Thích
Theo thông tin từ cuộc họp báo chiều 16/10 về tình hình kinh tế - xã hội TP. HCM, Chủ tịch UBND TP đã ký Văn bản số 2353 chỉ đạo hai phương án chủ chốt cho liên quan đến khu đất 135 Nguyễn Huệ và 39 Lê Lợi (Thương xá Tax cũ), quy mô hơn 9.000m2.
Đầu tiên, TP giao Tổng công ty Thương mại Sài Gòn (Satra) phối hợp với Sở Tài chính và Sở Xây dựng rà soát các điều kiện để tiếp tục sử dụng khu đất cho dự án đầu tư, đảm bảo tuân thủ Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và Luật Đầu tư.
Khu đất "vàng" bỏ hoang nhiều năm. Ảnh: Internet
Nếu Satra không đáp ứng được các điều kiện theo quy định, doanh nghiệp sẽ phải có văn bản trả lại đất cho Nhà nước.
Thứ hai, trong trường hợp đất được trả lại, UBND phường Sài Gòn cùng các sở ngành sẽ tổ chức kiểm tra hiện trạng, lập hồ sơ thu hồi và bàn giao khu đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP quản lý để đề xuất phương án tiếp theo.
Được xây dựng từ năm 1880, Thương xá Tax từng là trung tâm mua sắm sầm uất nhất Sài Gòn, nằm giữa ba tuyến phố lớn Nguyễn Huệ - Lê Lợi - Pasteur. Sau khi bị tháo dỡ để xây trung tâm thương mại kết nối với ga Metro số 1, công trình vẫn chưa thể khởi công do nhiều vướng mắc về pháp lý và chủ trương đầu tư.
Hình ảnh Thương xá Tax trước khi bị tháo dỡ vào năm 2016. Ảnh: Internet
Vào tháng 5/2025, Satra đề xuất được thuê đất không qua đấu giá theo Luật Đất đai 2024, vì đã đầu tư hơn 487 tỷ đồng trong giai đoạn chuẩn bị (trong đó hơn 300 tỷ đồng cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư). Doanh nghiệp cho hay nếu không được tiếp tục dự án, việc thu hồi, quyết toán các khoản chi sẽ rất khó khăn.
Tuy nhiên, các Bộ Ngành cho rằng không phù hợp vì khu đất là tài sản Nhà nước, đồng thời việc đầu tư dự án thuộc lĩnh vực ngoài ngành kinh doanh chính. Sau đó, UBND TP. HCM đã giao Sở Tài chính hướng dẫn Satra thực hiện phương án sắp xếp, xử lý đất theo Nghị định 167 và làm rõ tính hợp pháp của dự án.
TP. HCM yêu cầu các đơn vị liên quan xử lý khu đất một cách chặt chẽ, minh bạch và hiệu quả, không để kéo dài tình trạng đắp chiếu của khu đất vàng, đồng thời sớm đưa vào khai thác sử dụng xứng tầm vị trí trung tâm thành phố.
