TP. HCM đang đẩy nhanh tiến trình cắt giảm thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng, với trọng tâm là miễn giấy phép xây dựng tại các khu vực đủ điều kiện và phân cấp thẩm quyền cấp phép về cấp phường, xã.
Theo báo Thanh Niên, Tiền Phong, ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM cho biết, đơn vị đang phối hợp cùng UBND các quận, huyện và TP. Thủ Đức rà soát, thống kê danh sách các khu vực đáp ứng đủ điều kiện miễn cấp phép xây dựng để tổng hợp, báo cáo và trình UBND thành phố xem xét, quyết định trước ngày 1/7.
TP. HCM hướng đến bỏ giấy phép xây dựng. Ảnh minh họa
Qua rà soát ban đầu, trên địa bàn thành phố hiện có khoảng 360 khu vực, tương ứng với khoảng 55.000 lô, nền đủ điều kiện để người dân được miễn giấy phép xây dựng. Đây là những khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và đáp ứng đầy đủ các điều kiện kỹ thuật, pháp lý theo quy định.
Khi chính sách chính thức được áp dụng, người dân tại các khu vực này sẽ không cần nộp hồ sơ xin phép xây dựng như trước mà chỉ cần thông báo khởi công công trình. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng cũng cảnh báo, việc bỏ giấy phép xây dựng đặt ra yêu cầu mới trong quản lý: cần siết chặt công tác giám sát thi công, xử lý tranh chấp, cũng như cập nhật tài sản sau khi hoàn thiện công trình.
Động thái trên nằm trong lộ trình thực hiện Nghị định 140/2025/NĐ-CP của Chính phủ, quy định rõ việc phân định thẩm quyền giữa hai cấp chính quyền địa phương trong lĩnh vực thuộc Bộ Xây dựng. Theo đó, quyền cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ và các công trình cấp III, IV sẽ được chuyển từ UBND quận, huyện về cho UBND phường, xã.
Ảnh minh họa
Bên cạnh đó, Thủ tướng Chính phủ đã có Công điện chỉ đạo cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng đối với các dự án đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc nằm trong khu vực có thiết kế đô thị. Bộ Xây dựng cũng yêu cầu các địa phương rút ngắn tối thiểu 30% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, 30% chi phí tuân thủ và 30% điều kiện kinh doanh trong năm 2025 theo Nghị quyết 66.
Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được đã yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương tham mưu để trong tháng 6 ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể. Trên cơ sở quy định về lộ giới hẻm và kiến trúc nhà ở trong quy chế quản lý kiến trúc TP. HCM, người dân sẽ chỉ cần thực hiện đăng ký xây dựng, thay vì phải xin giấy phép như hiện nay.
