TP. HCM sắp có thêm dự án nhà ở xã hội cao 16 tầng, quy mô gần 3.000 tỷ

Việt Hoàng

Thứ Năm, 12/03/2026 - 06:27

Theo phương án thiết kế, khu nhà ở xã hội sẽ gồm 3 block chung cư cao 16 tầng, mật độ xây dựng khoảng 40%, hệ số sử dụng đất 6,4 lần.

Có thể bạn quan tâm

Việt Nam sắp khởi công trung tâm dữ liệu AI hơn 2 tỷ USD, tọa lạc tại TP giàu nhất cả nước Siêu dự án 1,5 tỷ USD của Tập đoàn Trump tại Việt Nam có diễn biến mới Chỉ 1 tháng nữa, hãng hàng không mới nhất của Việt Nam chính thức có đường bay thẳng đến 'TP không ngủ' của châu Á

Sở Xây dựng TP. HCM vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội rộng tại phường Rạch Dừa, đồng thời tổ chức tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án.

Theo quyết định của Sở Xây dựng, dự án được triển khai nhằm thực hiện thủ tục giao chủ đầu tư theo khoản 2 Điều 6 Nghị định 192/2025/NĐ-CP ngày 1/7/2025 của Chính phủ.

Dự án khu nhà ở xã hội rộng tại phường Rạch Dừa có diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 4,7ha, được quy hoạch xây dựng 2.295 căn hộ chung cư nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 4.590 người.

Theo phương án thiết kế, khu nhà ở xã hội sẽ gồm 3 block chung cư cao 16 tầng, mật độ xây dựng khoảng 40%, hệ số sử dụng đất 6,4 lần.

Bên cạnh đó, dự án còn bố trí 1 nhà để xe cao 5 tầng với mật độ xây dựng khoảng 80% và 1 nhà văn hóa cao 3 tầng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 1,2 lần.

Tổng diện tích đất xây dựng của dự án khoảng 14.498m2, trong đó diện tích xây dựng chung cư khoảng 11.042m2, nhà để xe khoảng 2.756m2 và nhà văn hóa khoảng 700m2.

Tổng diện tích sàn xây dựng toàn dự án dự kiến đạt khoảng 192.547m2, bao gồm 176.666m2 sàn chung cư, 13.780m2 sàn nhà để xe và khoảng 2.101m2 sàn nhà văn hóa.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.736 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.

Theo kế hoạch triển khai, trong 4 tháng đầu, dự án sẽ hoàn tất các thủ tục giao đất và phê duyệt hồ sơ đầu tư. Giai đoạn từ tháng thứ 5 đến tháng thứ 29 sẽ tiến hành thi công xây dựng và đưa công trình vào sử dụng.

Sở Xây dựng TP. HCM cho biết sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án từ nay đến ngày 10/4.

Được biết, theo chỉ tiêu Chính phủ giao, đến năm 2030, TP.HCM (sau sáp nhập) phải hoàn thành gần 200.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đến nay toàn thành phố mới đưa vào sử dụng 6.657 căn, đạt khoảng 6,6% mục tiêu. Trong đó, hơn 3.400 căn thuộc địa bàn TP.HCM cũ, gần 3.000 căn tại Bình Dương cũ và hơn 300 căn tại Bà Rịa - Vũng Tàu cũ.