Dự án khu đô thị sinh thái số 4 có tổng diện tích gần 65ha. Trong đó, đất ở thương mại (biệt thự) 99.618m2, đất nhà ở xã hội 24.905m2...; quy mô dân số khoảng 2.500 người.
Tổng vốn đầu tư của dự án là gần 1.500 tỷ đồng, trong đó phí thực hiện dự án 1.389 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư và trồng rừng thay thế gần 65 tỷ đồng.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất thương mại dịch vụ, đất ở, đất giáo dục và các loại đất khác của dự án được xác định theo quy định pháp luật về đất đai.
Theo kế hoạch, khu đô thị sinh thái sẽ đi vào vào vận hành và khai thác từ quý III/2030. Tỉnh Hòa Bình sẽ tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành tổ hợp đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, bảo tồn, chăm sóc sức khỏe hiện đại, kết nối hài hòa với thiên nhiên. Cùng với đó, tạo dựng và phát huy sản phẩm dịch vụ đặc sắc hỗ trợ sự phát triển tuyến du lịch dọc sông Đà, không gian phụ trợ cho Hà Nội qua kết nối tuyến cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình...
Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án có hơn 19% là đất ở, trong đó gần 10ha là đất ở thương mại để xây gần 300 căn biệt thự, liền kề và gần 3ha là đất xây nhà ở xã hội. Phần diện tích còn lại là đất thương mại dịch vụ, đất dịch vụ công cộng, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật.
Trước đó, HĐND tỉnh Hòa Bình đã duyệt chủ trương chuyển mục đích sử dụng gần 40ha đất rừng sản xuất để thực hiện khu đô thị sinh thái này. Khu đất này đã được điều chỉnh ra ngoài quy hoạch ba loại rừng.
