Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM) sẽ là đơn vị chủ trì việc đấu giá 3.790 căm hộ này. Được biết, đây là các căn hộ thuộc chương trình xây dựng khu tái định cư Thủ Thiêm với 12.500 căn.
Khu tái định cư Bình Khánh (Ảnh: Đầu tư Tài chính Việt Nam)
Hồi tháng 7/2018, Sở Tài chính đã báo cáo kiến nghị UBND thành phố xem xét, phê duyệt phương án giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất với 3.790 căn, tổng giá trị khoảng 9.936 tỷ đồng. Trước đó, tháng 2/2018, Trung tâm tổ chức bán đấu giá cũng đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư nói trên (trong đó 2.200 căn do Công ty Thuận Việt Xây dựng và 1.590 căn thuộc Công ty Đức Khải xây dựng) với giá khởi điểm 9.100 tỷ đồng nhưng khi đưa ra đấu giá, không có đơn vị nào tham gia.
Theo Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp, khi tham gia đấu giá, các tổ chức hoặc cá nhân phải ký quỹ 20% giá khởi điểm, nếu đơn vị trúng đấu giá, trong vòng 1 tháng phải nộp 50% giá trị trúng đấu giá (bao gồm 20% số tiền ký quỹ), 50% còn lại nộp trong vòng 90 ngày. Quy định này được cho là khiến nhiều doanh nghiệp "chùn bước" không muốn tham gia đấu giá vì bài toán tài chính bởi không phải đơn vị nào cũng đủ lực để chi ngay hơn 9.000 tỷ đồng tiền tươi được.
Theo thống kê, hiện nay TP.HCM còn gần 14.000 căn hộ và nền đất tái tái định cư để trống. Thành phố sẽ giữ lại hơn 8.500 căn hộ, nền đất để bố trí tái định cư cho 460 dự án chỉnh trang đô thị (trong đó dùng 1.000 căn để bố trí tạm cư cho các trường hợp cấp bách như bị sạt lở, cháy nổ, di dời khẩn cấp các chung cư cũ, hư hỏng), còn lại sẽ bán đấu giá để thu hồi tiền cho ngân sách.
Trước đó, dịp cuối tháng 10, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM đã tổ chức bán đấu giá thành công 200 căn hộ tái định cư thuộc chung cư tái định cư Phú Mỹ (quận 7), do Công ty cổ phần Đức Khải làm chủ đầu tư... Với giá khởi điểm đưa ra là 167 tỷ đồng, kết quả có 3 doanh nghiệp trúng đấu giá với số tiền 224 tỷ đồng (tăng 57 tỷ đồng).
