Quy hoạch Khu dân cư Bến đò Bình Quới, quận Thủ Đức
Ngày 21/10, Văn phòng UBND TP.HCM cho biết UBND TP vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Bến đò Bình Quới, phường Linh Đông - Trường Thọ, quận Thủ Đức.
Theo đó, ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính như: trục đường Vành đai 2, trục đường Phạm Văn Đồng, đường Kha Vạn Cân. Tận dụng các quỹ đất trống để phân bổ diện tích công viên cây xanh và sân chơi thể dục thể thao cho các đơn vị ở kết hợp khai thác cảnh quan dọc sông, kênh, rạch hiện hữu; thiết kếcác tuyến đường giao thông ven sông, kênh, rạch kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu.
Tại các khu dân cư hiện hữu ổn định, sẽ cải tạo chỉnh trang theo hướngtránh gây xáo trộn lớn đến cuộc sống của cộng đồng dân cư. Tại các khu vực tái thiết đô thị, ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ, có chính sách khuyến khích người dân hợp tác đầu tư vào những dự án xây dựng nhóm nhà ở tập trung nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng sử dụng đất, tạo quỹ đất cho các công trình phúc lợi công cộng và cây xanh, cải thiện, nâng cao điều kiện – môi trường sống cho cộng đồng dân cư.
Cũng tại quận Thủ Đức, UBND TP HCM đã duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Tam Bình 2, phường Bình Chiểu; trong đó ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính như: trục đường Tỉnh lộ 43, đường Ngô Chí Quốc.
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực bờ Nam Kênh Đôi, quận 8
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo UBND quận 8 phối hợp với Viện Quy hoạch Xây dựng (thuộc Viện Nghiên cứu phát triển thành phố) rà soát, thống nhất nội dung điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 liên quan khu vực bờ Nam Kênh Đôi và các kênh rạch khác trên địa bàn quận 8.
Ảnh minh họa
UBND TP cũng giao Sở Xây dựng khẩn trương phối hợp với UBND quận 8 rà soát, cập nhật lại danh mục các kênh rạch trên địa bàn quận 8, rà soát danh mục các dự án có bố trí nhà tái định cư, có phương án cân đối quỹ nhà tái định cư, nhà ở xã hội trên địa bàn quận 8, để phục vụ cho chương trình chỉnh trang đô thị, di dời, tái định cư cho các hộ dân sống trên và ven Kênh Đôi và các kênh rạch khác trên địa bàn quận 8.
Ngoài ra, Sở Giao thông vận tải cần khẩn trương trình UBND TP xem xét điều chỉnh Quyết định số150/2004/QĐ-UBND ngày 9/6/2004 của UBND TP về quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông, kênh, rạch thuộc địa bàn TP, trong đó có đề xuất giảm chỉ giới hành lang Kênh Đôi còn 20m; đồng thời có đánh giá tác động giao thông khi thực hiện điều chỉnh từ đất cây xanh sang đất phức hợp (có chức năng ở) tại khu vực điều chỉnh quy hoạch.
UBND TP cũng ủy quyền cho UBND quận 8 thực hiện các thủ tục hành chính về thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất để thực hiện 4 dự án đầu tư trên địa bàn quận 8. Các dự án này gồm: dự án xây dựng Trung tâm Y tế dự phòng phường 6; dự án đầu tư nâng cấp mở rộng đường Bình Đông; dự án xây dựng đường nối Chánh Hưng – rạch Sông Sáng; dự án đầu tư nâng cấp và mở rộng đường Bến Ba Đình.
Đồng thời, UBND TP HCM vừa giao UBNDquận 6 tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại các khu vực quy hoạch trên địa bàn quận và công bố công khai cho người dân sau khi các điều chỉnh cục bộ quy hoạch này được duyệt.
Các cơ quan chức năng sẽ đề xuất các cơ chế chính sách nhằm tạo thuận lợi trong thu hút đầu tư các dự án phát triển đô thịcũng nhưcác chính sách quản lý về nhà, đất trong khu vực quy hoạch nhằm hạn chế gây ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của cộng đồng dân cư trong khu vực quy hoạch.
