Thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM toàn thành phố còn hơn 109.000 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận nhà đất (thường gọi là sổ đỏ), trong đó có hơn 88.000 trường hợp không đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Các trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận bao gồm 3 nhóm chính: chuyển nhượng bằng giấy tay sau ngày 1/7/2004; lấn chiếm, sử dụng đất trái phép không phù hợp quy hoạch; vi phạm luật đất đai và xây dựng chưa được xử lý.
Ảnh minh họa
Đáng chú ý, trường hợp mua bán giấy tay chiếm tỷ lệ chưa được cấp giấy cao nhất với gần 37.500 trường hợp. Đại diện Sở Tài Nguyên và Môi trường TP. HCM lý giải, Luật Đất đai 2003 không cho phép cấp giấy với trường hợp này. Tuy nhiên, do nhu cầu nhà ở bức thiết của người dân, cộng thêm thiếu sót của cơ quan quản lý các cấp, nên người dân không thể chờ đợi, mà tự chọn cách giải quyết bằng mua bán giấy tay.
Trước tình hình trên, Sở đã kiến nghị và được Bộ Tài Nguyên và Môi trường chấp thuận cho phép cấp sổ đỏ đối với các trường hợp mua bán giấy tay đến thời điểm ngày 1/1/2008, qua đó đã giảm được số lượng tồn đọng.
Tuy vậy, để giải quyết dứt điểm các trường hợp mua bán bằng giấy tay còn lại, Sở TN-MT sẽ tiếp tục kiến nghị Bộ xem xét giải quyết cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp này đến trước ngày 1/7/2014.
Về trường hợp nhà đất không phù hợp quy hoạch cũng chiếm tỷ lệ chưa được cấp giấy cao, hơn 17.000 trường hợp. Thời gian qua, Sở này đã thu hồi hơn 500 dự án treo, không còn khả năng thực hiện. Song song đó, thêm khoảng 25.000 trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận
.Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị cần rà soát toàn bộ quy hoạch trên địa bàn Thành phố. Nếu quy hoạch không khả thi thì điều chỉnh để giải quyết quyền lợi cho dân.
