Cụ thể, khách hàng mua dự án Lancaster Lincoln đã gửi đơn tố cáo và đề nghị Sở Xây dựng TP.HCM vào cuộc xử lý Công ty Cổ phần Địa ốc Trung Thủy cùng Công ty Cổ phần Trung Thủy Lancaster vì đã có hành vi huy động vốn không đúng quy định, chiếm dụng hàng tỷ đồng tiền vốn mua nhà của khách hàng nhiều năm.
Theo đó, phản ánh đến Reatimes, khách hàng Nguyễn Hiệp Văn và Lưu Đặng Thúy Uyên cho biết, vào năm 2018 - 2019, thông qua môi giới tư vấn họ đã ký kết văn bản thỏa thuận (Hợp đồng đặt cọc) tại dự án Lancaster Lincoln (tại số 428 – 430 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, quận 4, TP.HCM). Tổng khoản tiền cọc mà họ đã ký kết với Công ty CP Địa ốc Trung Thủy là hơn 6,5 tỷ đồng, bao gồm 2 hợp đồng bao tiêu sản phẩm.
Căn cứ vào hợp đồng bao tiêu sản phẩm, với tư cách là bên bao tiêu sản phẩm, Công ty CP Địa ốc Trung Thủy đã ký với ông Nguyễn Hiệp Văn và bà Lưu Đặng Thúy Uyên hợp đồng đặt cọc số B27.10/HDDC-TTLand ngày 30/7/2018. Theo đó, khách hàng phải đặt cọc cho Công ty CP Địa ốc Trung Thủy để bảo đảm việc ký kết hợp đồng về việc mua bán bất động sản tại dự án Lancaster Lincoln của Công ty Cổ phần Trung Thủy Lancaster. Giá trị hợp đồng đặt cọc là hơn 4,7 tỷ đồng. Khách hàng đã thanh toán hơn 3,3 tỷ đồng, tương ứng 70% giá trị hợp đồng đặt cọc.
Dự án Lancaster Trung Thủy bắt đầu triển khai từ năm 2016 và "đắp chiếu" cho ến nay
Ngày 11/4/2019, Công ty CP Địa ốc Trung Thủy ký hợp đồng đặt cọc số A22.02/HDDC-TTLand với bà Lưu Đặng Thúy Uyên. Theo đó, khách hàng phải đặt cọc cho Công ty CP Địa ốc Trung Thủy để bảo đảm việc ký kết hợp đồng về việc mua bán bất động sản tại Dự Án Lancaster Lincoln của Công ty Cổ phần Trung Thủy Lancaster. Giá trị hợp đồng đặt cọc là 4,6 tỷ đồng. Khách đã thanh toán hơn 3,2 tỷ đồng, tương ứng 70% giá trị hợp đồng đặt cọc.
Tuy nhiên, khách hàng cho biết, tính đến nay đã gần 6 năm trôi qua, dự án Lancaster Lincoln vẫn không thể triển khai do gặp vướng mắc về pháp lý. Nhà đã mua không nhận được như chủ đầu tư cam kết, song phía Công ty CP Địa ốc Trung Thủy và Công ty Cổ phần Trung Thủy Lancaster (là chủ đầu tư dự án Lancaster Lincoln) chưa hoàn lại khoản tiền hơn 6,8 tỷ đồng (cùng 10% tiền lãi phát sinh) mà doanh nghiệp đã cam kết tại văn bản thỏa thuận rằng sẽ thanh toán cho khách hàng khi dự án chậm tiến độ.
"Công ty CP Địa ốc Trung Thủy ký 2 hợp đồng đặt cọc và thu tiền 70% của người dân nhưng dự án Lancaster Lincoln không triển khai và đang bị bỏ hoang từ năm 2019 cho đến nay. Mặc dù chúng tôi đã nhiều lần liên lạc, gửi văn bản đề nghị Công ty CP Địa ốc Trung Thủy và Công ty CP Trung Thủy Lancaster cùng giải quyết vụ việc và hoàn trả số tiền 6.533.904.300 VND nhưng đến nay vẫn chưa được hai Công ty này giải quyết và phản hồi", ông Hiệp Văn cho biết.
Sau nhiều lần liên hệ, gửi đơn thư đề nghị Thanh lý hợp đồng và hoàn lại tiền gốc và khoản tiền lãi phát sinh 10% trên khoản tiền đã đóng nhưng không được doanh nghiệp hỗ trợ xử lý, ông Nguyễn Hiệp Văn và bà Lưu Đặng Thúy Uyên đã đề nghị Cơ quan nhà nước có thẩm quyền vào cuộc xem xét, kiểm tra, thanh tra và kết luận, ra quyết định xử lý vi phạm hành chính (đối với hành vi bị cấm của Luật).
Về phía Sở Xây dựng TP.HCM, ông Nguyễn Hiệp Văn và bà Lưu Đặng Thúy Uyên đã tham vấn luật sư và gửi văn bản đề nghị xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Địa ốc Trung Thủy và Công ty CP Trung Thủy Lancaster, về hành vi huy động vốn không đúng quy định.
Khách hàng cũng bày tỏ mong muốn cơ quan chức năng sớm vào cuộc, xử lý đối với 2 Công ty thuộc Trung Thủy Group, bao gồm 4 hành vi vi phạm pháp luật, theo quy định Luật Tố cáo năm 2018 nhằm bảo đảm sự nghiêm minh pháp luật và phòng chống hiện tượng bao che, dung túng các hành vi phạm điều cấm của Luật.
Theo thông tin giới thiệu, Lancaster Lincoln là dự án căn hộ thuộc phân khúc cao cấp hạng sang, mang đậm phong cách Mỹ, tọa lạc trên đường Nguyễn Tất Thành – một trong những tuyến đường huyết mạch và sầm uất bậc nhất quận 4, TP. Hồ Chí Minh.
Dự án Lancaster Lincoln được xây dựng trên diện tích khu đất rộng hơn 8.400 m2, gồm 2 tòa tháp căn hộ 40 tầng, 1 cao ốc văn phòng 8 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp 586 căn hộ và 274 căn officetel. Dự án Lancaster Lincoln do Công ty TNHH Trung Thủy Lancaster, thành viên của Trung Thủy Group làm chủ đầu tư, khởi công tầng hầm từ cuối năm 2016 nhưng đến năm 2017 thì bị "tuýt còi" vì chưa có giấy phép xây dựng./.
