6 tỷ đồng vốn góp vào dự án bánh vẽ
Đơn tố cáo của các ông Nguyễn Bá Quyền, Trịnh Bích Hiền và bà Nguyễn Thị Thu Phương cho biết, từ năm 2011, 3 cá nhân này đã ký hợp đồng góp vốn với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Văn phòng. Mục đích là để được thuê căn hộ trong thời gian 50 năm tại dự án Hồng Hà Office Tower tại 94 Lò Đúc, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Tổng giá trị 3 hợp đồng là 306.858 USD. Trong đó, hợp đồng của ông Nguyễn Bá Quyền là 186.258 USD, hợp đồng của bà Nguyễn Thị Thu Phương là 204.573 USD và hợp đồng của ông Trịnh Bích Hiền là 191.292 USD.
Ông Nguyễn Bá Quyền sau đó đã thực góp 93.129 USD (tương đương 1,94 tỷ đồng), bà Nguyễn Thị Thu Phương thực góp 102.286 USD (tương đương 2,14 tỷ đồng) còn ông Trịnh Bích Hiền đã thực góp 95.645 USD (tương đương 1,99 tỷ đồng).
Tổng số tiền 3 cá nhân đã đóng cho ông Lê Quang Vinh – chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Văn phòng - là 291.060 USD (tương đương 6,08 tỷ đồng).
Chủ đầu tư dự án Hồng Hà Office Tower bị tố chiếm đoạt tiền vốn góp của khách hàng (ảnh minh họa).
Theo quy định tại Điều 4 của 3 hợp đồng đã ký kết, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Văn phòng chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng vốn đầu tư và xây dựng tòa nhà của dự án theo đúng thiết kế, đảm bảo hoàn thành các thủ phục pháp lý cần thiết và khởi công xây dựng tòa nhà trong thời hạn quý IV/2011.
Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Văn phòng vẫn chưa thực hiện theo đúng điều khoản của hợp đồng, chưa hoàn thành thủ tục pháp lý và khởi công xây dựng công trình.
6 tỷ đồng vốn góp của ông Quyền, ông Hiền và bà Phương đã được sử dụng vào việc gì, chủ đầu tư không trả lời được.
Gian nan đòi tiền
Từ tháng 6/2012 – thời điểm kết thúc hạn chót phải xây dựng phần móng của dự án (theo cam kết hợp đồng) - ông Nguyễn Bá Quyền, bà Nguyễn Thị Thu Phương và ông Trịnh Bích Hiền bắt đầu đề nghị ông Lê Quang Vinh trả lại số tiền đã góp. Tuy nhiên, dù đề nghị rất nhiều lần nhưng ông Vinh không chịu trả.
Mãi đến ngày 23/11/2012, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Văn phòng mới chịu hoàn trả vốn góp lần 1 với số tiền vỏn vẹn 200 triệu đồng cho mỗi người. Tổng số tiền thanh toán đợt 1 là 600 triệu đồng.
3 ngày sau đợt hoàn trả lần 1, ông Quyền, bà Phương và ông Hiền đã làm việc cùng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Văn phòng và có biên bản số 28/BB-VP về việc rút vốn khỏi dự án Hồng Hà Office Tower.
Theo đó, số tiền còn lại mà Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Văn phòng phải hoàn trả cho mỗi người vào ngày 20/12/2012 (đã cộng phần đền bù 8% theo hợp đồng) lần lượt là: ông Nguyễn Bá Quyền 1,9 tỷ đồng, ông Trịnh Bích Hiền 1,95 tỷ đồng và bà Nguyễn Thị Thu Phương 2,09 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến hết ngày 31/12/2012, ông Lê Quang Vinh vẫn khất lần, không hoàn trả số tiền mà chỉ chuyển trả lãi. Cụ thể, trả lãi cho ông Nguyễn Bá Quyền 59,4 triệu đồng; trả lãi cho ông Trịnh Bích Hiền 61 triệu đồng; trả lãi cho bà Nguyễn Thị Thu Phương 65,5 triệu đồng.
Không chấp nhận sự chây ì này, ngày 31/1/2013, ông Quyền tiếp tục có buổi làm việc chính thức với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Văn phòng, yêu cầu hoàn trả toàn bộ tiền góp vốn. Tại buổi làm việc, ông Lê Quang Vinh đã cam kết hoàn trả vốn góp trong tháng 3/2013 thanh toán tiền lãi với lãi suất 12,5%/năm cho phần tiền còn lại.
Tuy nhiên đến hết tháng 3/2013, ông Quyền vẫn không thấy ông Lê Quang Vinh trả lại vốn góp, mặc dù đã trao đổi rất nhiều lần. Ông Vinh luôn lấy lý do phía công ty Hàn Quốc chưa thể giải ngân, hay tiền góp của các cá nhân phải đưa toàn bộ cho phía đồng chủ đầu tư là Công ty Hồng Hà nên không thể thanh toán.
Đến 27/6/2013, để “câu giờ”, ông Vinh thanh toán cho ông Quyền, ông Hiền và bà Phương 60 triệu đồng/người đồng thời cam kết sẽ hoàn trả tiền trong tháng 7/2013.
Đến ngày 16/9/2013, sau rất nhiều lần khất và thất hẹn hoàn trả vốn góp, ông Lê Quang Vinh làm đại diện cho ông Nguyễn Đặng Phi và bà Lê Kim Lan để lập hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (căn 501 nhà C2 TT Công ty Chè Việt Nam, ngõ 90 Võ Thị Sáu, phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng) cho ông Nguyễn Hải Bằng – chồng bà Nguyễn Thị Thu Phương, với mục đích làm tin cho việc thanh toán số tiền mà ông Vinh hứa trả cho bà Phương.
Cam kết hoàn trả số tiền đã góp vốn vào tháng 11/2013 nhưng đến nay 2 bên cũng chỉ mới lập hợp đồng mua bán công chứng, ông Vinh không tiến hành bàn giao nhà cũng như trả tiền cho ông Quyền, ông Hiền và bà Phương.
Thời gian sau đó, dù đã liên hệ rất nhiều lần nhưng ông Vinh vẫn không chịu hoàn trả tiền. Cho đến nay, ông Vinh đã di chuyển văn phòng và các cá nhân nêu trên không thể tìm được ông Vinh.
“Chúng tôi cho rằng hành vi của ông Vinh hiện đã có dấu hiệu của việc trục lợi, chiếm đoạt nguồn vốn góp để thực hiện dự án” – đơn tố cáo viết.
Dự án Hồng Hà Office Tower là dự án Trung tâm thương mại, văn phòng làm việc và cho thuê, cao 17 tầng. Dự án có tổng diện tích 2.810 m2, trong đó diện tích xây dựng là 1.124 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng là 14.050 m2. Tổng mức đầu tư dự kiến gần 236 tỷ đồng. Dự án được UBND thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2009.
