Vạn Phúc City và câu chuyện về khu đô thị “để đời”

Thứ Năm, 22/08/2019 - 08:30

Hơn 20 năm trước, cái tên Khu đô thị Phú Mỹ Hưng ra đời đã gieo lên những kỳ vọng về một vùng đất sống đầy lý tưởng. Và 10 năm sau, với diện tích chỉ đứng thứ 2 sau Phú Mỹ Hưng, Khu đô thị Vạn Phúc đã chính thức trở thành cái tên lọt vào danh sách những dự án đáng sống nhất giữa Sài Gòn tráng lệ.

Khi mà Sài Gòn đang trở nên chật chội trong cái cựa mình, khi nhu cầu về nhà ở của con người ngày càng được nâng cao và giữa bộn bề của cuộc sống, giữa những khối bê tông dầy đặc xếp dầy trên con đường tắc mỗi giờ tan tầm, mỗi con người lại có xu hướng tìm về một chốn bình yên. Vạn Phúc ra đời từ sự bức bối kiếm tìm đó, như một câu trả lời kịp thời cho những ai đang khát khao một chốn ở thực thụ và bình yên.

Với 198ha, nằm trọn trên bán đảo Hiệp Bình Phước, Khu đô thị Vạn Phúc đang hội tụ những gì tinh túy nhất của “người đến sau”, gọi tên những giấc mơ hình thành trong tương lai.

Tính đến thời điểm hiện tại, Vạn Phúc đang được đánh giá là khu đô thị kiểu mẫu hiện đại bậc nhất tại Sài Gòn. Nhưng giới quan sát cho rằng, nếu chỉ dùng một tính từ “hiện đại” cho khu đô thị này có lẽ vẫn còn chưa đủ bởi thực tế, đến nay cũng chưa có một dự án nào sở hữu nhiều yếu tố tinh hoa bậc nhất đến như vậy.

Khu đô thị Vạn Phúc như một ốc đảo xanh, nằm giữa chốn phồn hoa, được ôm trọn 3 mặt bởi sông Sài Gòn – tuyến giao thông huyết mạch, giữ dấu ấn quan trọng trong văn hóa Sài Gòn – Gia Định. Một ví trí đủ cho những ai muốn lựa chọn cuộc sống tĩnh lặng và bình yên sau ngày đi làm mải miết, muốn tách biệt với sự xô bồ, nhộn nhịp ngoài phố thị. Một vị trí cũng đủ cho những ai muốn sự sôi động của nội đô Sài thành khi chỉ vài ki-lô-mét đã có thể dễ dàng đến.

Nếu xét tổng quan trên góc độ phong thủy, Vạn Phúc là dự án hiếm hoi có vị trí đắc địa đến như vậy. Chưa kể, ngay trong nội tại của dự án, chủ đầu tư cũng tính toán tới yếu tố hài hòa và tạo sinh “vượng khí” bằng không gian xanh và hệ thống hồ cảnh quan (với 21ha) cùng kênh đào (dài 2km).

Nhưng để tạo ra giá trị sống thực sự của một khu đô thị xứng tầm kiểu mẫu, tất cả không chỉ dừng lại ở chiếc vỏ bọc bên ngoài hay chỉ đơn thuần là nơi đáp ứng tiêu chuẩn sống thiết yếu cơ bản nữa. Khi thu nhập gia tăng, con người ta có xu hướng lựa chọn về một chốn “an cư lạc nghiệp” với tiêu chí khắt khe hơn.

Đó là lý do mà từng căn nhà trong Khu đô thị Vạn Phúc đều cam kết đạt chất lượng 5 sao, với hệ thống tiện ích nội tại đẳng cấp. Với tiêu chí mang tới dịch vụ đẳng cấp nơi ngưỡng cửa, những cư dân Vạn Phúc chẳng cần phải đi đâu xa bởi “tất cả trong một” đã thực sự hiện diện ở nơi này.

Ảnh chụp từ trên cao khu đô thị Vạn Phúc.

Trong kiến tạo không gian thư giãn và vui chơi cho mọi lứa tuổi, chủ đầu tư đã dày công kiến thiết công viên giải trí tầm cỡ Quốc tế Ocean World Ho Chi Minh, hồ Đại Nhật rộng 16ha, kết hợp công viên ven sông The Long Park dài 3,4km và kênh Sông Trăng dài hơn 2km.

Trong giáo dục, hệ thống trường mẫu giáo đến phổ thông theo tiêu chuẩn quốc tế đã đi dần vào hoàn thiện. Và mới đây nhất, trường Song ngữ Quốc tế Emasi – ngôi trường được thiết kế theo mô hình “trường học xanh”, đã bắt đầu đón những lứa học sinh đầu tiên.

Trong y tế, hệ thống bệnh viện đa khoa chuẩn quốc tế cũng được chủ đầu tư chú trọng xây dựng.

Trong hệ thống dịch vụ, tổ hợp trung tâm thương mại cao cấp, khu ẩm thực, phòng gym, sân tennis, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí… cũng nhanh chóng ra đời để đáp ứng nhu cầu về đời sống tinh thần cho cư dân của Vạn Phúc.

Nhìn tổng hòa, bức tranh về cuộc sống mới đáng mơ ước đang dần thành hình với những nét vẽ rõ ràng. Đó là một khu đô thị kết hợp những tinh hoa nhất của cuộc sống là sự kết hợp hài hòa của hai mặt cuộc sống, một năng động, một tĩnh lặng và cả những giá trị tưởng như khó hòa hợp – hiện đại và truyền thống.

Có một điều rất lạ ở chủ đầu Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc… nếu soi chiếu về hành trình kiến tạo của Khu đô thị Vạn Phúc.

Một quỹ đất 198ha nhưng có tới hơn 60% diện tích, tức trên 100ha đã được chủ đầu tư kiến thiết cho công trình công cộng bảo gồm mặt nước, cây xanh, công viên và giao thông.

Thay vì chạy theo xu hướng cất chồng những tòa nhà chung cư hiện đại sát bên nhau, chủ đầu tư dành đến 80% diện tích công trình cho nhà ở thấp tầng với mục đích tạo ra mật độ cư dân thấp và không gian sống thoáng đãng. Hiếm có dự án nào được chủ đầu tư lại tính tới tạo dựng không gian sống thực sự với mật độ thấp như vậy.

Không dừng lại ở đó, ngay từ đầu năm 2019, Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc đã dành hơn 2.000 tỷ đồng đầu tư cho 10 hạng mục công trình trọng điểm tại khu đô thị Vạn Phúc. Cụ thể, trong tháng 4 vừa qua, chủ đầu tư nay đã khánh thành hạng mục hạ ngầm tuyến điện lưới cao thế đoạn đi qua khu đô thị với tổng vốn đầu tư là hơn 300 tỷ đồng từ ngân sách của chủ đầu tư.

Ở khu đô thị Vạn Phúc, có một câu chuyện vẫn thường được nhắc lại. Đó là việc quyết tâm xin điều chỉnh quy hoạch của chủ đầu tư… để mật độ xây dựng giảm xuống. Trước đây, mặt tiền của những căn shophouse sẽ chỉ từ 4 - 5m nhưng với nhu cầu thị hiếu của khách hàng, mong muốn sống trong căn nhà rộng rãi và tiện ích hơn, Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc không ngần ngại đề xuất điều chỉnh quy hoạch chuyển đổi từ 4 - 5m lên tới 7 - 9m dù biết rằng khi điều chỉnh quy hoạch Đại Phúc sẽ phải làm lại từ đầu, từ con số 0, tốn thời gian, công sức, tiền bạc hơn…

Điều gì đã khiến chủ đầu tư lại dành tâm huyết lớn như vậy cho đứa con tinh thần của mình? Bởi rõ ràng, để đầu tư một khu đô thị, nguồn vốn đổ vào không hề nhỏ. Nhưng trong suốt quá trình hình thành và tạo lập, Khu đô thị Vạn Phúc đều được chăm chút tỉ mẩn và chỉn chu đến từng chi tiết.

Trong lời tựa đầu giới thiệu về Khu đô thị Vạn Phúc, những người đứng đầu của Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc đã từng chắp bút viết rằng: “Trong nhịp sống hối hả của TP.HCM, đô thị được vinh danh là 1 trong số 20 thành phố năng động bậc nhất toàn cầu, người ta vẫn đau đáu đi tìm một không gian sống xanh thực sự, nơi tổng hòa được giá trị truyền thống – hiện đại, năng động – tĩnh lặng, một không gian sống thể hiện cá tính của riêng mình.

Từ chính những trăn trở đó, chúng tôi đã dồn mọi tâm huyết để kiến tạo Van Phuc City. Tại Khu đô thị Vạn Phúc, chúng tôi quan niệm rằng, nhà không đơn thuần là một chốn đi về, mà còn là nơi nuôi dưỡng ước mơ, nơi an cư lý tưởng cho từng thế hệ, và còn là nơi đầu tư lý tưởng đảm bảo sự sung túc cho thế hệ tương lai.

Bằng chính “tâm và tầm” của những người tiên phong mở lối Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc đã kiến tạo nên dự án Vạn Phúc – một không gian sống độc đáo, biểu tượng của một khu đô thị trẻ, phát triển bền vững bên dòng sông Sài Gòn hoa lệ”.

Cũng bởi những lời tâm huyết đó mà những người dân muốn tạo lập cuộc sống ở vùng đầy phồn hoa bậc nhất Sài thành có quyền mơ về một cuộc sống thực sự, nơi con người với con người gắn kết với nhau, nơi con người và thiên nhiên hòa làm một, nơi giá trị truyền thống vẫn được lưu giữ giữa những sự hiện đại, năng động. Và họ tin giấc mơ ấy đang hình thành ở hiện thực và cả trong tương lai.

Trong một Tọa đàm bàn về Khu đô thị kiểu mẫu diễn ra cách đây không lâu, bà Hương Nguyễn, Tổng giám đốc Đại Phúc Land đã từng nhắc lại về con đường định hướng phát triển của doanh nghiệp này. 25 năm đầu tư và phát triển bất động sản, cách đi của Đại Phúc không phải là cuộc chạy đua ồ ạt theo những dự án, theo thị hiếu nhất thời của thị trường. Mà đó là tận tâm với từng dự án một, cho đến khi vẹn toàn nhất. Khu đô thị Vạn Phúc là minh họa rõ rõ nét nhất về sự lựa chọn con đường đó.

“Có một dự án để đời, để cho chính mình và cho con cháu mai sau, để phục vụ và mang lại giá trị thực sự cho xã hội là những gì mà ban lãnh đạo Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc đã đặt ra. Đó cũng là lý do vì sao Đại Phúc dồn toàn bộ tâm – trí – thời gian – tiền bạc vào Khu đô thị Vạn Phúc. Biết rằng rất khó khăn nhưng điều mà những người đứng đầu Đại Phúc mong muốn nhất là mang lại giá trị thực sự bằng khu dự án này. Để mai sau, người ta cảm thấy hài lòng và nhắc đến Vạn Phúc như một biểu tượng của Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc”, bà Hương chia sẻ.

Với “kim chỉ nam” xuyên suốt đó mà Khu đô thị Vạn Phúc được xây dựng chia thành nhiều phân kỳ. Mỗi phân kỳ, chủ đầu tư đều gấp rút chuẩn bị kỹ lưỡng hoàn thiện từng công đoạn, từng chi tiết. Và mỗi giai đoạn, chủ đầu tư đều không ngần ngại bỏ ra hàng nghìn tỷ đồng để hoàn thiện bức tranh về một mô hình sống mới.

Như lời của CEO Đại Phúc Land, “Chúng tôi xác định xây những ngôi nhà để ở, dành cho người có nhu cầu thực sự. Đó là lý do vì sao Đại Phúc không hề có cuộc dịch chuyển đến các địa phương tỉnh lẻ mà tập trung nguồn lực vào tại Sài Gòn. Chúng tôi biết rằng, ở Sài Gòn, nhu cầu ở vẫn còn rất lớn nên Đại Phúc đã quyết tâm tạo ra một khu đô kiểu mới, trở thành nơi ở lý tưởng của người dân".

Trong hàng vạn sản phẩm bất động sản như ở thời điểm hiện này thì tâm huyết của chủ đầu tư chính là một trong những yếu tố khiến khách hàng quyết định lựa chọn một chốn “an cư lạc nghiệp”. Bởi chỉ khi chủ đầu tư tâm huyết thì mới tạo ra một nơi ở đáng sống, đầy lý tưởng. Chỉ khi chủ đầu tư tâm huyết thì những cư dân mới cầm trên tay tấm vé bảo hành chắc chắn về một nơi ở mang yếu tố bền vững.

Sau hơn 3 năm triển khai, Khu đô thị Vạn Phúc đã đón gần 500 hộ dân cư vào sinh sống, trên 130 doanh nghiệp đang hoạt động và hơn 1.000 căn nhà đã bàn giao hoặc đang trong quá trình xây dựng trong năm 2019. Giấc mơ về cuộc sống ở một vùng đất mới đã dần đi vào hiện thực.

Chỉ đến năm 2019, sang năm 2020, những căn nhà hiện đại sẽ tiếp tục khang trang xuất hiện, đón những cư dân mới đến ở. Con số sẽ không chỉ dừng ở 500 hộ dân, 130 doanh nghiệp mà dự kiến sẽ còn tăng nhanh hơn nữa.

Đúng như cái tên mà chủ đầu tư Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc đã đặt cho “đứa con” của chính mình: Khu đô thị Vạn Phúc, với mong muốn cuộc sống của cư dân nơi đây luôn trọn vẹn, viên mãn và tràn đầy hạnh phúc.

Những mong muốn đang đi dần vào hiện thực, khi cuộc sống ở Vạn Phúc đã chính thức thành hình. Đây là lý do mà cư dân của Vạn Phúc hài lòng và hân hoan với cuộc sống mới. Và đây cũng là lý do mà không ít người dân muốn định cư ở Sài Gòn đã và đang lựa chọn ngôi nhà an cư của họ tại Vạn Phúc nhiều hơn khi tình trạng “cháy hàng” luôn diễn ra trong mỗi lần mở bán.

Còn chủ đầu tư, Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc, “người” vẫn chăm chút cho “đứa con tinh thần” của mình với tất cả tâm huyết và niềm đam mê chỉ một mơ ước “Chính nơi đây sẽ khơi nguồn hạnh phúc” cho mỗi mái ấm gia đình Việt.