Thích
1. Vay thế chấp Vietcombank 2025
Trước khi tìm hiểu các thông tin về vay thế chấp Vietcombank, hãy cùng khám phá những thông tin chính về ngân hàng này.
Thông tin chung về ngân hàng Vietcombank
Vietcombank là tên viết tắt của Ngân hàng Cổ phần Ngoại thương Việt Nam, tiếng Anh: Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade of Vietnam. Hiện nay, đây cũng là ngân hàng lớn nhất trên thị trường chứng khoán Việt Nam.
Vietcombank chính thức đi vào hoạt động vào ngày 01/4/1963 trên cơ sở Nghị định số 115/CP, ngày 30/10/1962 của Hội đồng chính phủ. Tới năm 2007, đây là ngân hàng đi tiên phong trong việc cổ phần hóa ngành ngân hàng và tới năm 2008, việc chuyển đổi hoạt động theo mô hình ngân hàng thương mại cổ phần đã được Vietcombank hoàn tất.
Cũng như nhiều ngân hàng khác tại Việt Nam, Vietcombank có các lĩnh vực hoạt động rất đa dạng như: Tiết kiệm và đầu tư, cho vay cá nhân, doanh nghiệp, thuê mua tài chính, bảo lãnh, chuyển và nhận tiền, kinh doanh vốn, tài trợ thương mại, kinh doanh ngoại tệ, ngân hàng điện tử, trái phiếu, chứng khoán…
Hiện nay, Vietcombank phát triển lớn mạnh, ngoài trụ sở chính, còn có 116 chi nhánh trên các địa phương toàn quốc, 4 công ty con ở Việt Nam, 3 ở nước ngoài, các văn phòng đại diện ở Mỹ, Singapore và còn có trường đào tạo và phát triển nguồn nhân lực.
Vietcombank hiện có văn phòng đại diện ở hai thị trường rất phát triển là Mỹ và Singapore. Ảnh: portal.vietcombank.vn
Vay thế chấp ngân hàng Vietcombank là hình thức vay gì?
Vay thế chấp Vietcombank là hình thức vay tiền của ngân hàng để sử dụng vào các mục đích cá nhân, được pháp luật cho phép, trong đó, bạn sẽ dùng tài sản có giá trị của mình để làm tài sản đảm bảo. Các loại tài sản có thể được sử dụng làm tài sản đảm bảo như: Ô tô, bất động sản, sổ tiết kiệm… Khi bạn đã trả đầy đủ cả gốc lẫn lãi của khoản vay, bạn sẽ được nhận lại quyền sở hữu đối với tài sản ấy. Trong trường hợp bạn không trả được khoản vay hoặc vi phạm hợp đồng đã ký kết giữa hai bên, ngân hàng có quyền được thu hồi nợ vay theo quy định.
Theo quy định tại khoản 3, Điều 10 của Thông tư 39/2016/TT-NHNN, hình thức vay thế chấp được phân thành ba dạng, gồm:
| Hình thức vay thế chấp | Thời hạn |
| Ngắn hạn | Tối đa 1 năm |
| Trung hạn | Từ 2 tới 5 năm |
| Dài hạn | Trên 5 năm |
Hình thức vay thế chấp có một số ưu điểm có thể kể tới như:
- Hạn mức vay lớn, hầu hết đối với các ngân hàng, hình thức này đều có thể có hạn mức lên tới từ 70 – 100% giá trị của tài sản bảo đảm.
- Trong suốt thời hạn vay vốn, người vay hoặc người bảo lãnh vẫn có quyền được sử dụng tài sản đã được dùng để bảo đảm cho khoản vay.
- Loại tài sản được dùng để đảm bảo cho khoản vay rất đa dạng, có thể là sổ đỏ, sổ hồng, xe ô tô, tiền gửi…
2. Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank
Tùy từng hình thức vay thế chấp Vietcombank và tùy thời điểm mà mức lãi suất được áp dụng khác nhau.
Các hình thức vay thế chấp VCB
Hiện nay, vay thế chấp Vietcombank được áp dụng với các khoản vay gồm:
Vay mua ô tô
- Thời hạn vay tối đa lên tới 96 tháng.
- Mức vay tối đa: Tùy tài sản đảm bảo mà mức vay dao động từ 70 – 100% (70% nếu thế chấp bằng chính chiếc xe đó, 100% nếu thế chấp bằng tài sản khác).
- Đối tượng: Là công dân Việt Nam từ 18 – 60 tuổi, có ô tô hoặc bất động sản để làm tài sản đảm bảo.
Tùy gói vay mà có các quy định khác nhau về điều kiện vay. Ảnh: fptshop.com
Vay kinh doanh
- Thời hạn vay tối đa: lên tới 84 tháng.
- Mức vay tối đa lên tới 70% phương án kinh doanh.
- Đối tượng vay: Là công dân Việt Nam trong độ tuổi dao động từ 18 tới 65, có tài sản đảm bảo (ô tô, bất động sản hoặc tài sản có giá trị khác), có nhu cầu đầu tư, mở rộng kinh doanh.
Vay xây sửa nhà ở
- Thời hạn vay tối đa: 30 năm
- Mức vay tối đa: Lên tới 100% chi phí xây, sửa nhà
- Đối tượng: Là công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 18 tới không quá 75 thời điểm kết thúc của khoản vay, có tài sản đảm bảo.
Vay mua nhà
- Thời hạn vay tối đa lên tới 40 năm.
- Mức vay tối đa lên tới 70% giá trị của căn nhà.
- Đối tượng: Công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 20 tới 35, trong đó công chức, viên chức lao động tại các đơn vị sử dụng lao động có lương được trả qua tài khoản ngân hàng, nếu là lao động hợp đồng thì hợp đồng giữa người lao động với đơn vị sử dụng lao động phải có thời hạn từ 1 năm trở lên.
Vay mua nhà dự án
- Thời hạn vay tối đa: 30 năm
- Số tiền vay tối đa: 100% giá trị của căn nhà
- Đối tượng: Công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 18 tới không quá 75 tính tới thời điểm khoản vay kết thúc, nhà ở, chung cư, nhà liền kề được mua phải thuộc dự án bất động sản đã được cấp phép.
Vay mua nhà ở, đất ở
- Thời hạn vay tối đa lên tới 30 năm.
- Mức vay tối đa lên tới 100% giá trị của hợp đồng chuyển nhượng hoặc mua bán.
- Đối tượng: Công dân Việt Nam tuổi từ 18 tới không quá 75 ở thời điểm khoản vay kết thúc, có thu nhập ổn định, đảm bảo cho khả năng trả nợ và có tài sản đảm bảo.
Vay xây mới cơ sở du lịch, lưu trú
- Thời hạn tối đa: 12 năm.
- Hạn mức tối đa lên tới 50% giá trị của phương án vay vốn.
- Đối tượng: Công dân Việt Nam từ 18 – 65 tuổi, có tài sản đảm bảo.
Vay nâng cấp cơ sở lưu trú, du lịch
- Thời hạn tối đa: 6 năm.
- Hạn mức tối đa: 60% giá trị của phương án.
- Đối tượng: Công dân Việt Nam từ 18 tới 65 tuổi, có tài sản đảm bảo.
Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo
- Thời hạn tối đa: 120 tháng
- Hạn mức tối đa: 2 tỷ đồng
- Đối tượng: Công dân Việt Nam từ 18 tới không quá 75 tuổi khi tới thời điểm kết thúc khoản vay, có tài sản đảm bảo và thu nhập bình quân hàng tháng từ 5 triệu đồng trở lên.
Lãi suất vay thế chấp Vietcombank là bao nhiêu?
Vay thế chấp Vietcombank có mức lãi suất tùy theo từng gói và thời điểm thực hiện khoản vay. Từ ngày 01/4/2025, Vietcombank đã tiến hành việc triển khai đồng loạt nhiều chương trình cho vây ưu đãi với mức lãi suất mới, hình thức vay đa dạng và linh hoạt, phù hợp với nhiều mục đích của khách hàng. Đặc biệt, chương trình “Lãi suất cạnh tranh” và “An tâm lãi suất” tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng có nhu cầu vay vốn. Với chương trình này, những khách hàng có nhu cầu mua bất động sản, xe ô tô, tiêu dùng, xây sửa nhà, sản xuất kinh doanh có thể vay vốn với lãi suất chỉ từ 3,99%/năm và các mức lãi suất cố định theo thời gian có thể là 6, 9, 12 hoặc 18 tháng. Cụ thể mức lãi suất của một số hình thức vay thế chấp Vietcombank hiện tại:
| Gói vay | Mức lãi suất |
| Nhà mới thành đạt | Chỉ từ 5,2%/năm trong 3 năm đầu, sau thời gian này sẽ thả nổi, khoản 9,0%/năm |
| Vay mua nhà Vietcombank | Chỉ từ 3,99%/năm |
| Vay kinh doanh | – Từ 4,6%/năm, kỳ hạn 3 – 12 tháng – Từ 5,9%/năm, kỳ hạn trên 12 tháng |
Tùy gói vay và thời điểm vay mà mức lãi suất khác nhau. Ảnh: Isvn.vn
3. Thủ tục vay thế chấp ngân hàng Vietcombank
Để vay thế chấp Vietcombank, khách hàng cần thực hiện các thủ tục như sau:
Chuẩn bị hồ sơ
Hồ sơ gồm có các loại giấy tờ sau:
- Các loại giấy tờ cần thiết của mọi khoản vay: Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của Vietcombank), hồ sơ chứng minh nhân thân của khách hàng (gồm: Giấy tờ tùy thân, giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân như đăng ký kết hôn hoặc chứng nhận độc thân), giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản của khách hàng hoặc người bảo lãnh, giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ.
- Tùy từng hình thức vay mà có thêm các loại giấy tờ cần thiết khác như: Hồ sơ liên quan tới hoạt động kinh doanh (đối với vay kinh doanh), hồ sơ liên quan tới việc mua, sửa chữa nhà ở, xe ô tô…
Nộp hồ sơ
Sau khi hồ sơ chuẩn bị xong, khách hàng sẽ mang tới nộp tại chi nhánh hoặc phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank trên địa bàn. Hồ sơ này sẽ được ngân hàng kiểm tra, nếu thiếu giấy tờ, ngân hàng sẽ thông báo cho khách hàng thực hiện việc bổ sung.
Thẩm định và phê duyệt
Với những hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ, định giá tài sản và phê duyệt việc cho vay vốn. Những thông tin này sẽ được thông báo cụ thể tới khách hàng.
Ký hợp đồng vay và giải ngân vốn
Đối với những hồ sơ được phê duyệt, ngân hàng thông báo tới khách hàng thời gian cụ thể để thực hiện việc ký hợp đồng cũng như giải ngân vốn. Khách hàng được hướng dẫn thực hiện các thủ tục cần thiết nhằm nhận giải ngân.
Chuẩn bị một bộ hồ sơ vay vốn theo quy định là yêu cầu đầu tiên khi thực hiện vay vốn. Ảnh: quocluat.vn
4. Một số câu hỏi liên quan khi vay thế chấp Vietcombank
Liên quan tới nội dung vay thế chấp Vietcombank, có một số thắc mắc thường gặp như:
Vietcombank vay thế chấp có cho dùng tài sản của người thân làm tài sản thế chấp không?
Vietcombank không cho phép khách hàng dùng tài sản của người thân để làm tài sản thế chấp khi vay. Tài sản thế chấp phải thuộc sở hữu của khách hàng vay hoặc vợ/chồng của người vay. Dù vậy, bạn vẫn có thể vay thế chấp để mua nhà ở, đất ở cho các đối tượng như bố, mẹ hoặc con của mình.
Có thể thực hiện vay thế chấp sổ tiết kiệm Vietcombank được không?
Theo thông tin từ Vietcombank, khách hàng có thể dùng giấy tờ có giá trị như sổ tiết kiệm hoặc chứng chỉ tiền gửi để làm tài sản vay thế chấp. Tuy nhiên, bạn nên liên hệ trực tiếp với ngân hàng để biết rõ là sổ tiết kiệm của Vietcombank hay bất kỳ ngân hàng nào, đồng thời có cần đảm bảo các điều kiện như: Mở đủ kỳ hạn, có thể rút trước hạn hoặc thủ tục giải ngân như thế nào không.
Có thể nói, vay thế chấp Vietcombank giúp khách hàng có thể linh hoạt nguồn vốn cho nhu cầu mua nhà, kinh doanh hay tiêu dùng lớn. Khi có nhu cầu được vay thế chấp Vietcombank, hãy liên hệ trực tiếp với ngân hàng để được hướng dẫn cụ thể, chi tiết.
