Vì sao nhà phố Sun Group Hà Nam có mức giá “gây sốc thị trường”?

Mức giá vượt mong đợi

Trong bối cảnh giá nhà đất khu vực lân cận Hà Nội tăng chóng mặt, đặc biệt tại một số huyện ngoại thành như Hoài Đức, Đan Phượng… giá đất đã vượt mốc 100 triệu đồng/m2 sau đấu giá, thị trường Phủ Lý (Hà Nam) đang được giới đầu tư nhắm đến nhờ sự thuận tiện về giao thông và xuất hiện các đại đô thị với mức giá có phần "dễ chịu".

Cụ thể, tại dự án Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam, chủ đầu tư Sun Group vừa giới thiệu phân khu Kim Tiền với dòng sản phẩm thấp tầng gồm townhouse và biệt thự thiết kế đẳng cấp, khác biệt (469 mẫu kiến trúc nhà độc bản, không đụng hàng, 100% căn có tầng hầm cao gần 4m) nhưng mức giá đất tính ra chỉ dao động từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn các khu vực lân cận Hà Nam.

"Đây là mức giá áp dụng khi khách hàng mua sớm để được hưởng mức chiết khấu cao nhất, sau khi đã trừ chi phí đầu tư hạ tầng, đầu tư tiện ích, thi công xây dựng. Mức giá này gây bất ngờ cho cả các đơn vị phân phối lẫn người mua, và chỉ áp dụng trong thời gian ngắn khi Sun Group chào sân thị trường mới như Hà Nam", anh Tùng Anh, chuyên viên kinh doanh của Công ty BĐS Four Home chia sẻ.

Nhằm tạo cơ hội cho người dân sở hữu sớm BĐS tại đây, chủ đầu tư công bố chính sách ưu đãi đặc biệt, với số lượng giới hạn chỉ kéo dài đến 24/11/2024. Cụ thể, mức chiết khấu tối đa khi thanh toán sớm có thể lên tới 18%, áp dụng cho những khách hàng đầu tiên (có điều kiện), không nhận hỗ trợ đòn bẩy tài chính và thanh toán sớm đến 95%.

"Nhẩm tính với một căn nhà phố phân khu Kim Tiền diện tích tiêu chuẩn khoảng 56-60m2 giá từ 5-6 tỷ đồng, cao tới 3,5 tầng nổi và 1 tầng hầm, sau khi hưởng mức chiết khấu cao nhất thì sản phẩm sẽ có mức giá rất hợp lý, phù hợp với người có nhu cầu ở thực. Mua đất nền bên ngoài, làm gì có chủ đầu tư nào xây hạ tầng, làm đường sá cho mình", anh Tùng Anh đánh giá.

Với dòng khách đang có tiền nhàn rỗi, không muốn "mạo hiểm" với vàng hay chứng khoán mà muốn sử dụng đòn bẩy tài chính cũng nhận ngay hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng và chiết khấu 2%. Tất cả khách hàng phân khu Kim Tiền còn được miễn phí quản lý 2 năm. Đồng thời, khách hàng thân thiết của Sun Property vẫn được áp dụng chính sách riêng.

"Chính sách bán hàng hiện nay được cho là hiếm có khó tìm trên thị trường. Đặc biệt khi đầu tư ở thời điểm này, khách hàng sẽ đón đầu dư địa tăng trưởng của BĐS khu vực khi hàng loạt tiện ích của đại đô thị Sun Urban City 420ha đang được xây dựng song song với tiến độ xây nhà", anh Cao Tuấn Vũ, Trưởng phòng Kinh doanh BĐS – Đất Xanh Miền Bắc chia sẻ.

Tiềm năng sinh lời dài hạn

Tọa lạc tại vị trí đắc địa tâm điểm kết nối của mạng lưới giao thông đang lột xác tại Hà Nam, Sun Urban City được coi là đô thị kiểu mẫu, với quy mô lớn và quy hoạch bài bản hàng đầu khu vực phía Nam Hà Nội. Đây cũng là tâm điểm của khu vực đồng bằng sông Hồng. Từ Sun Urban City Hà Nam, cư dân dễ dàng di chuyển về Hà Nội hay các tỉnh lân cận thông qua các tuyến quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình, vành đai 5 Vùng thủ đô và tương lai là tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam.

"Với thời gian di chuyển hiện tại chỉ 45 phút lái xe, tôi nghĩ việc sống ở Sun Urban City Hà Nam và đi làm tại Hà Nội là rất bình thường. Chưa kể tương lai có đường sắt tốc độ cao thì "ngồi chưa ấm chỗ" đã đến nơi rồi", anh Minh Tuấn, quê Nam Định đang tìm mua một căn townhouse tại dự án để làm của hồi môn cho con chia sẻ.

"Với thời gian di chuyển hiện tại chỉ 45 phút lái xe, tôi nghĩ việc sống ở Sun Urban City Hà Nam và đi làm tại Hà Nội là rất bình thường. Chưa kể tương lai có đường sắt tốc độ cao thì "ngồi chưa ấm chỗ" đã đến nơi rồi", anh Minh Tuấn, quê Nam Định đang tìm mua một căn townhouse tại dự án để làm của hồi môn cho con chia sẻ.

Theo chủ đầu tư, phân khu thấp tầng sẽ được hoàn thiện bàn giao cuối năm 2025 tạo điều kiện cho người dân sớm an cư. Trước đó, nhiều hạng mục trong số 1001 tiện ích đẳng cấp của Sun Urban City cũng sẽ hoàn thiện như trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước và công viên nước Sun World lần lượt ra mắt vào dịp Tết âm lịch 2025 và dịp lễ 30/4/2025.