Reatimes.vn
CƠ QUAN NGÔN LUẬN CỦA HIỆP HỘI BĐS VIỆT NAM

18/01/2021, 17:00 GMT+7

Vì sao Quảng Nam không muốn đổi “rừng dừa nước” lấy khu đô thị?

Reatimes.vn Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh đã quyết định rút tờ trình đề nghị chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để phát triển dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Cồn Tiến.

Quyết định xin rút “vào phút 89” nêu trên của ông Lê Trí Thanh diễn ra vào ngày 13/1/2021, tại kỳ họp thứ 13, của HĐND tỉnh Quảng Nam khóa 9.

Trước đó, ngày 29/9/2020, Công ty CP Đạt Phương Hội An có Công văn số 271/ĐPHA-P3 về việc đề nghị chuyển đổi mục đích sử dụng rừng dừa nước để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Cồn Tiến (xã Cẩm Thanh, TP. Hội An, Quảng Nam). Trong đó, diện tích rừng phòng hộ đề nghị xin chủ trương chuyển mục đích sử dụng là 10.136,79m2, được đưa vào danh mục rừng phòng hộ phân tán nhỏ lẻ?

Rừng dừa nước ở Cẩm Thanh đóng vai trò quan trọng bảo vệ môi trường sinh thái tại TP. Hội An, Quảng Nam. (Ảnh: Hữu Trà)

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Cồn Tiến, do Công ty CP Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư, có diện tích 311.073,73m2, tổng mức đầu tư hạ tầng kỹ thuật của dự án: 518 tỷ đồng, quy mô dân số 2.000 người.

Năm 2018, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Cồn Tiến được HĐND tỉnh cho ý kiến chấp thuận đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Cồn Tiến, dùng nguồn thu từ mức thu tiền sử dụng đất của dự án để hoàn vốn đầu tư xây dựng cầu Km 0+317 (cầu Đế Võng) trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (hợp đồng BT) tại Công văn số 4027/UBND-KTN ngày 23/7/2018 và điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Công văn số 2322/UBND-KTN ngày 02/5/2019.

Hằng năm, tỉnh Quảng Nam đều đầu tư kinh phí để trồng thêm dừa nước tại TP. Hội An. (Ảnh: Hữu Trà)

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, Khu đô thị Cồn Tiến sau khi hình thành sẽ tạo lập một khu đô thị đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các chức năng, phục vụ cư trú, du lịch, thương mại và dịch vụ, tổ chức các hoạt động văn hóa và vui chơi giải trí của khu vực; là 1 trong 4 dự án đối ứng, thanh toán vốn cho nhà đầu tư, đầu tư xây dựng cầu Đế Võng trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại theo hình thức hợp đồng xây dựng chuyển giao (hợp đồng BT).

Theo Báo cáo thuyết minh hiện trạng rừng dừa nước và Biên bản kiểm tra thực tế hiện trường ngày 28/7/2017 giữa đại diện các đơn vị gồm: Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Quản lý đô thị, Phòng Kinh tế TP. Hội An, Ban quản lý Khu dự trữ sinh quyển thế giới Cù Lao Chàm, UBND xã Cẩm Thanh và Công ty CP Đạt Phương Hội An (chủ đầu tư) xác định tổng diện tích rừng phòng hộ có trong ranh giới dự án là: 32.205,23m2 (gồm: Rừng phòng hộ tập trung: 22.068,44m2; rừng phòng hộ phân tán nhỏ lẻ đề nghị chuyển mục đích: 10.136,79m2) .

Trong tờ trình do ông Hồ Quang Bửu - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ký gửi HĐND tỉnh Quảng Nam cho rằng: “Về độ che phủ rừng chỉ tiêu về tỷ lệ che phủ rừng đến năm 2020 của tỉnh Quảng Nam là 54%. Tính đến ngày 31/12/2019, tỉnh Quảng Nam có tổng diện tích rừng là 628.573ha, trong đó rừng tự nhiên là 466.113ha, độ che phủ rừng là 59,44% (tăng 5,44% so với mục tiêu đề ra). Diện tích rừng dừa nước đề nghị chuyển đổi của dự án khoảng 1ha phân tán manh mún (10.136,79m2) không ảnh hưởng đến độ che phủ chung về rừng của tỉnh Quảng Nam”.

Cũng theo tờ trình của UBND tỉnh Quảng Nam, hiện nay, Công ty CP Đạt Phương Hội An đang lập hồ sơ, thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng theo quy định tại Nghị định số 83/2020/NĐ-CP ngày 15/7/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2018/NĐ-CP ngày 16/11/2018 và tỉnh Quảng Nam cũng đang xây dựng quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

“Đối với diện tích đất rừng bị ảnh hưởng bởi dự án, đề nghị HĐND tỉnh thống nhất chủ trương cho phép chuyển mục đích sử dụng rừng (dừa nước) sang mục đích khác; UBND tỉnh sẽ chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đưa ra khỏi quy hoạch 3 loại rừng đối với diện tích đất rừng bị ảnh hưởng bởi dự án trong quy hoạch của tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2021 - 2030 và phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cập nhật nội dung này vào quy hoạch lâm nghiệp cấp quốc gia giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050”, UBND tỉnh Quảng Nam trình bày.

UBND tỉnh Quảng Nam cũng cho hay, dự án Khu đô thị Cồn Tiến đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 468/QĐ-BTNMT ngày 08/02/2018.

Nhiều gia đình ở Hội An sống dựa vào rừng dừa nước, làm du lịch, dịch vụ và bảo vệ môi trường Khu di tích lịch sử rừng dừa Bảy Mẫu. (Ảnh: Hữu Trà)

Về hiệu quả kinh tế, UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng, dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Cồn Tiến sẽ mang lại những hiệu quả tích cực đối với kinh tế xã hội địa phương. Dự án sau khi hoàn thành sẽ thu hút được lượng lớn khách du lịch đến tham quan, nghỉ dưỡng, tạo điều kiện cho người dân địa phương tham gia các hoạt động buôn bán, kinh doanh góp phần tạo công ăn việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân. Đồng thời, tạo ra một quần thể cảnh quan cho toàn khu vực, đáp ứng các nhu cầu về dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí cao cấp; cải thiện chất lượng đời sống, điều kiện văn hoá tinh thần cho người dân trong khu vực…

Tuy nhiên, đối với tỉnh Quảng Nam, nhất là khi lãnh đạo tỉnh này ông Lê Trí Thanh đã chọn phát triển Quảng Nam bền vững gắn với bảo vệ môi trường thì việc chuyển đổi rừng dừa nước, dù ít hay nhiều - vốn được xem như lá phổi xanh, là trái tim của TP. Hội An, để làm khu đô thị là điều hết sức tối kỵ. Bởi, hằng năm, Quảng Nam đều cấp nguồn kinh phí để người dân Cẩm Thanh trồng thêm dừa nước nhằm giữ đất, chắn sóng, làm nơi cư ngụ, sinh sản cho các thủy sản đặc hữu vùng nước lợ… Không những vậy, du khách trong và ngoài nước khi đến Hội An tham quan, nghỉ dưỡng cũng thường xuyên chọn các tour tham quan và trồng dừa nước, nhằm thể hiện tình cảm và cũng là trách nhiệm bảo vệ môi trường với chính quyền Hội An, Quảng Nam.

Đó là lý do vì sao Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh xin rút đề nghị chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để xây dựng dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Cồn Tiến “vào đúng phút 89”, dù trước đó, ngày 30/11/2020 Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quang Bửu đã ký tờ trình gửi HĐND tỉnh Quảng Nam thông qua chủ trương chuyển hơn 1ha rừng dừa nước sang làm khu đô thị!?

Bạn đang đọc bài viết Vì sao Quảng Nam không muốn đổi “rừng dừa nước” lấy khu đô thị? tại chuyên mục Tin tức của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com

Ý kiến của bạn

Bạn còn 500/500 ký tự

Đọc thêm
Mục sở thị sân bay sinh thái xanh nhất Việt Nam

TOP