Vị trí xây dựng trung tâm hành chính mới gần 6.000 tỷ trải dài 2 xã phường tại tỉnh được mệnh danh là ‘Việt Nam thu nhỏ’

Ngày 6/6, thông tin từ Tỉnh ủy Nghệ An cho biết Thường trực Tỉnh ủy đã thống nhất chủ trương lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm hành chính tỉnh tại phường Vinh Lộc và xã Đông Lộc. Đây được xem là cơ sở pháp lý quan trọng để UBND tỉnh triển khai các thủ tục đầu tư tiếp theo, bảo đảm dự án được thực hiện đúng quy định và tiến độ.

Theo Sở Xây dựng Nghệ An, Khu trung tâm hành chính tỉnh được đề xuất đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Dự án có quy mô khoảng 45ha, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 194.000 m², với tổng mức đầu tư hơn 5.680 tỷ đồng.

Dự án được chia thành ba dự án thành phần. Trong đó, hai dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có tổng kinh phí khoảng 235 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trước ngày 31/12/2026. Dự án xây dựng Khu trung tâm hành chính tỉnh có tổng mức đầu tư khoảng 5.445 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trước ngày 31/5/2028.

Theo phương án quy hoạch, khu trung tâm hành chính sẽ gồm khối trụ sở Tỉnh ủy và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh cùng khối Đoàn đại biểu Quốc hội, HĐND và UBND tỉnh cao khoảng 12 tầng. Các sở, ban, ngành sẽ được bố trí tại 6-8 tòa nhà cao từ 4 đến 10 tầng, đều có tầng hầm. Khu trung tâm hành chính mới nằm cách biển Cửa Lò khoảng 5 km.

Sau khi hoàn thành, toàn bộ trụ sở làm việc của các cơ quan thuộc Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh, Đoàn Đại biểu Quốc hội, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh cùng các sở, ban, ngành cấp tỉnh sẽ được tập trung về một đầu mối. Công trình được thiết kế đáp ứng nhu cầu làm việc cho khoảng 2.127 cán bộ, công chức và viên chức, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, điều hành và cải thiện chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp.

Về công tác giải phóng mặt bằng, xã Đông Lộc được đánh giá có nhiều thuận lợi khi phần lớn diện tích thu hồi là đất nông nghiệp thuộc địa bàn xã Nghi Thạch (cũ), nhận được sự đồng thuận cao của người dân.

Trong khi đó, phường Vinh Lộc là địa phương chịu ảnh hưởng lớn nhất của dự án với khoảng 37,4 ha trong tổng diện tích quy hoạch. Trong số này, hơn 30 ha là đất nông nghiệp, liên quan đến khoảng 196 hộ dân thuộc hai xã Nghi Phong và Nghi Xuân (cũ).

Theo ghi nhận của VietnamFinance, khu vực dự kiến xây dựng trung tâm hành chính hiện chủ yếu là đất trống, đất sản xuất nông nghiệp cùng một cụm dân cư nhỏ. Hai bên phía Đông và phía Tây khu đất đã hình thành các khu dân cư hiện hữu. Khi hoàn tất các thủ tục đầu tư và triển khai xây dựng, nơi đây được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới trong không gian đô thị phía Đông TP. Vinh (cũ), góp phần thúc đẩy quá trình mở rộng và phát triển đô thị của Nghệ An.

Hiện nay, trụ sở Tỉnh ủy, UBND tỉnh cùng nhiều sở, ngành của Nghệ An vẫn phân bố tại nhiều vị trí trên các tuyến đường trung tâm TP. Vinh (cũ) như Trường Thi, Nguyễn Thị Minh Khai và Lê Hồng Phong. Việc hình thành khu trung tâm hành chính tập trung không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý, điều hành mà còn mở ra cơ hội tái quy hoạch, khai thác hiệu quả quỹ đất tại khu vực trung tâm hiện hữu.