Từ nay, có 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ

Quang Anh

Thứ Hai, 15/06/2026 - 20:45

Nhằm bảo đảm tính hợp pháp và thống nhất trong công tác quản lý đất đai, pháp luật hiện hành quy định rõ 6 trường hợp sau cơ quan chức năng sẽ tiến hành thu hồi Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Có thể bạn quan tâm

Từ giờ, có thể bị phạt 30 triệu đồng nếu tự ý chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm Siêu mẫu quyền lực của làng thời trang Việt rao bán biệt thự rộng lớn trong khu dân cư ‘nhà giàu’ giữa lòng TP. HCM Chưa đầy 1 tháng nữa, nhiều nhóm công trình sẽ được miễn giấy phép xây dựng

Theo khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai 2024, Nhà nước sẽ thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong 6 trường hợp sau:

Thứ nhất, Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất đã được ghi nhận trên Giấy chứng nhận.

Thứ hai, người sử dụng đất thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận, bao gồm các loại Giấy chứng nhận đã được cấp theo quy định của pháp luật qua các thời kỳ.

Thứ ba, người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất và thuộc trường hợp phải được cấp Giấy chứng nhận mới.

Thứ tư, Giấy chứng nhận đã cấp được xác định có sai phạm, như: cấp không đúng thẩm quyền; không đúng đối tượng sử dụng đất; sai diện tích; không đủ điều kiện được cấp; hoặc không đúng mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất hay nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật tại thời điểm cấp.

Thứ năm, Giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án có thẩm quyền tuyên hủy.

Thứ sáu, trường hợp quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất được bán đấu giá theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan thi hành án nhưng người phải thi hành án không giao nộp Giấy chứng nhận đã được cấp.