Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm dự án 23.700 tỷ với hàng nghìn bất động sản và 1 sân golf tại Tây Bắc

UBND tỉnh Điện Biên vừa chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc - một tổ hợp quy mô lớn được kỳ vọng tạo cú hích cho phát triển đô thị và du lịch tại địa phương.

Theo quyết định được ban hành, Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh – đơn vị thuộc hệ sinh thái Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) là nhà đầu tư trúng thầu triển khai dự án. Công trình được quy hoạch tại phường Điện Biên Phủ và xã Thanh Nưa với định hướng phát triển thành khu đô thị đa chức năng, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích.

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 228,5ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 12.000 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, khoảng 38,4% diện tích (tương đương gần 87,8ha) sau khi hoàn thiện hạ tầng sẽ bàn giao lại cho Nhà nước quản lý; phần còn lại hơn 140ha (chiếm 61,6%) là quỹ đất nhà đầu tư khai thác kinh doanh theo quy định.

Tổng vốn đầu tư của dự án được xác định vào khoảng 23.700 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm hơn 3.500 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ các tổ chức tín dụng và các nguồn hợp pháp khác. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Về quy mô phát triển, dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.800 căn nhà ở thấp tầng, gồm khoảng 1.800 căn liền kề và gần 1.000 căn biệt thự. Các sản phẩm này sẽ được xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài trước khi bàn giao. Bên cạnh đó, quỹ đất gần 9,9ha được dành để phát triển nhà ở xã hội với các khối chung cư cao tối đa 8 tầng, góp phần đa dạng hóa nguồn cung nhà ở.

Một trong những điểm nhấn đáng chú ý của dự án là quần thể sân golf 18 hố quy mô gần 87ha, đi kèm sân tập và các hạng mục phụ trợ. Hạng mục này không chỉ tạo điểm nhấn cảnh quan mà còn mở ra dư địa phát triển du lịch thể thao, nghỉ dưỡng tại khu vực Tây Bắc.

Ngoài ra, dự án còn tích hợp hệ thống tiện ích đồng bộ như trung tâm thương mại - dịch vụ, công trình giáo dục, y tế, không gian văn hóa và công viên cây xanh, hướng tới hình thành một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và giải trí.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong vòng 54 tháng kể từ thời điểm được chấp thuận nhà đầu tư. Trong đó, giai đoạn 1 (từ quý IV/2026 đến quý IV/2028) tập trung xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân golf 18 hố cùng các công trình dịch vụ thể thao và thương mại. Giai đoạn 2 (từ quý IV/2028 đến quý IV/2030) sẽ hoàn thiện các hạng mục kiến trúc còn lại, đưa toàn bộ dự án vào vận hành đồng bộ.