Chiều 6/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Tại Hội nghị, đại diện các doanh nghiệp đã đưa ra ý kiến đóng góp, kiến nghị nhằm tháo gỡ những khó khăn đang hiện hữu trong phát triển nhà ở xã hội hiện nay.
Theo đó, đại diện Tập đoàn Vingroup cho biết, Tập đoàn sẵn sàng hoàn thành mọi nhiệm vụ mà Chính phủ, Thủ tướng giao trong lĩnh vực nhà ở xã hội. Bản thân Vingroup cũng đã đăng ký từ nay đến năm 2030 xây dựng 500.000 căn hộ.
Tuy nhiên, doanh nghiệp cũng cần sự hỗ trợ từ phía Chính phủ để đạt được mục tiêu đề ra. Do đó, đại diện doanh nghiệp kiến nghị Thủ tướng cho phép các địa phương được chỉ định thầu, chỉ định nhà đầu tư.
Cùng với đó, cho phép các địa phương rút ngắn thủ tục hoặc cho làm song song đối với các dự án nhà ở xã hội. Ví dụ, cùng lúc có thể vừa làm quy hoạch, vừa làm thủ tục đầu tư xây dựng… Điều này sẽ rút ngắn rất nhiều thời gian cho doanh nghiệp.
"Nếu chúng ta làm xong quy hoạch rồi đến khâu đầu tư, tài chính… sẽ tạo ra nhiều thủ tục hành chính", đại diện Vingroup nói.
Đại diện Tập đoàn Vingroup phát biểu tại Hội nghi. (Ảnh: Báo Chính phủ)
Tại Hội nghị, đại diện Viglacera cũng đưa ra 2 đề xuất nhằm thúc đẩy phát triển dự án nhà ở xã hội. Thứ nhất, việc giao chủ đầu tư đã được Thủ tướng kết luận, làm theo thiết kế, giá được phê duyệt, khách hàng cũng được phê duyệt nên không cần đấu thầu thì đề nghị giao thẳng cho đơn vị nào đủ năng lực để làm nhanh, vì thủ tục này tốn rất nhiều thời gian.
Thứ hai, hiện nay các chủ khu công nghiệp đang có mong muốn thuê các khu nhà ở xã hội, sau đó lắp đặt nội thất và cho công nhân vào ở miễn phí. Có nghĩa là công nhân Việt Nam sẽ được vào ở các toà nhà mà chủ khu công nghiệp thuê lại từ các chủ đầu tư nhà ở xã hội. Tuy nhiên, điều này đang vướng quy định, đối tượng chủ khu công nghiệp không được thuê nhà ở xã hội. Vì vậy, doanh nghiệp mong Chính phủ sớm tháo gỡ vấn đề này.
Đưa ra kiến nghị cho việc phát triển dự án nhà ở xã hội, đại diện Becamex cho rằng, cần sự vào cuộc của toàn bộ hệ thống chính quyền và doanh nghiệp từ Trung ương đến địa phương với nhiệm vụ, trách nhiệm cụ thể, giao tiến độ thực hiện. Cần sớm xây dựng quỹ nhà ở quốc gia gắn với cơ sở dữ liệu về dân số, thu nhập, từ đó có sự chuẩn bị về kế hoạch xây dựng, phát triển, tránh sự bị động. Phải làm sao thủ tục pháp lý đơn giản nhất với cơ chế "một cửa".
"Nếu như chúng ta chuẩn hóa, sử dụng công nghệ mới, thiết kế mẫu, sẽ giúp giảm giá thành, tăng chất lượng sản phẩm, rút ngắn thời gian thi công rất nhiều", đại diện Becamex nói.
Cũng theo doanh nghiệp này, cần có chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội với thời gian dài và lãi suất cố định. Hiện 100% các quốc gia thành công trong xây dựng nhà ở xã hội đều có chính sách cho vay 25 năm với lãi suất cố định. Điều này rất cần thiết, vừa cho đối tượng mua nhà vừa cho chủ đầu tư.
Đại diện Becamex phát biểu tại Hội nghi. (Ảnh: Báo Chính phủ)
Điều quan trọng nữa là làm sao gắn toàn bộ dự án nhà ở xã hội trong quy hoạch phát triển chung của quy hoạch tỉnh, quy hoạch vùng để thiết lập hệ thống giao thông công cộng, đường sắt đô thị, từ đó giảm lưu lượng giao thông bình thường, hình thành những khu đô thi vệ tinh… Việt Nam cần giải quyết được bài toán có tính chất tổng thể hơn, tránh phát triển manh mún.
"Với những kinh nghiệm như thế, chúng tôi đã làm những khu đô thị tích hợp, vai trò của nhà ở xã hội đóng góp không chỉ mang đến điều kiện thu hút đầu tư, tạo ra bộ mặt đô thị, phát triển bền vững, phát triển lan tỏa, không để ai bị bỏ lại phía sau", đại diện Becamex chia sẻ./.
