Vinh danh Top 10 doanh nghiệp Bất động sản triển vọng nhất Việt Nam

Tối 2/6, tại Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức dưới sự bảo trợ của Bộ Xây dựng, "Top 10 doanh nghiệp Bất động sản triển vọng nhất Việt Nam" chính thức được vinh danh. Hơn cả một hạng mục tôn vinh, đây được xem như sự nhận diện đối với các doanh nghiệp bất động sản đang sở hữu nhiều tiềm lực phát triển, kỳ vọng trở thành lực lượng góp phần định hình chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Việt Nam.

Những doanh nghiệp được xướng tên tại hạng mục "Top 10 doanh nghiệp Bất động sản triển vọng nhất Việt Nam" của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản lần thứ II gồm: 

Có thể thấy, thị trường bất động sản luôn vận động theo chu kỳ, nơi cơ hội và thách thức tồn tại song hành. Trong dòng chảy đó, những doanh nghiệp xây dựng được nền tảng nội lực vững chắc, kiên định với chiến lược dài hạn và theo đuổi giá trị phát triển bền vững sẽ có nhiều cơ hội tạo lập vị thế bền vững hơn trên thị trường.

Điều đáng chú ý là bất động sản Việt Nam vẫn đang sở hữu dư địa phát triển rất lớn. Tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu nâng cao chất lượng sống ngày càng rõ nét, xu hướng hình thành các đô thị tích hợp hiện đại cùng sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng liên vùng đang mở ra không gian tăng trưởng rộng lớn cho ngành bất động sản. Đây cũng là nền tảng để một thế hệ doanh nghiệp mới từng bước bứt phá, khẳng định năng lực và vươn lên mạnh mẽ hơn trong thời gian tới.

Chính từ những chuyển động đó, khái niệm “doanh nghiệp triển vọng” cũng được nhìn nhận ở chiều sâu và độ mở hơn. Triển vọng không đơn thuần nằm ở tốc độ tăng trưởng hay quy mô phát triển, mà được thể hiện qua khả năng nắm bắt xu hướng, thích ứng linh hoạt với thị trường, tạo dựng giá trị thực và duy trì sức bật trong dài hạn. Từ nền tảng ấy, những doanh nghiệp hôm nay được gọi là “triển vọng” hoàn toàn có thể trở thành những doanh nghiệp “hàng đầu” dẫn dắt thị trường trong tương lai.

Giữa một thị trường có độ cạnh tranh cao và luôn biến động theo chu kỳ, không phải doanh nghiệp nào tăng trưởng nhanh cũng có thể duy trì được vị thế lâu dài. Chính vì thế, trong 2 từ “triển vọng” không chỉ bao hàm những gì có giá trị trong hiện tại mà còn ẩn chứa tầm nhìn về sự phát triển trong tương lai. Đó cũng chính là giá trị cốt lõi mà hạng mục “Top 10 Doanh nghiệp Bất động sản Triển vọng nhất Việt Nam” của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II hướng tới.

Hạng mục có ý nghĩa đặc biệt đối với thị trường nhờ sự bao quát, toàn diện cho một thị trường bất động sản Việt Nam luôn không ngừng vận động và phát triển, nơi không chỉ có các doanh nghiệp hàng đầu mà luôn có một thế hệ doanh nghiệp mới, phát triển, hiện đại. Đây chính là tính kế cận - tiếp nối.

Để đạt được danh hiệu này các doanh nghiệp phải trải qua một quy trình đánh giá chặt chẽ và nghiêm ngặt từ Hội đồng Giám khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam. Hạng mục “Top 10 Doanh nghiệp Bất động sản Triển vọng” được Hội đồng Giám khảo xét chọn dựa trên hệ thống tiêu chí khoa học, toàn diện, kết hợp giữa khảo sát thực tế, phân tích dữ liệu đa chiều và phản hồi từ cộng đồng doanh nghiệp, khách hàng cũng như thị trường.

Trong đó, tiêu chí đầu tiên mà Hội đồng Giám khảo đặt ra là doanh nghiệp phải có tốc độ tăng trưởng nhanh và bền vững trong ít nhất 3 năm gần nhất. Điều này cho thấy thị trường đang ngày càng coi trọng “chất lượng tăng trưởng” hơn là sự bứt phá ngắn hạn. Không phải bất kỳ sự tăng trưởng nào cũng được ghi nhận, mà phải gắn liền với tính lành mạnh, hiệu quả tài chính ổn định, khả năng kiểm soát rủi ro và sức chống chịu tốt trước biến động của thị trường.

Bên cạnh đó, các dự án và danh mục đầu tư của doanh nghiệp cần cho thấy tiềm năng, đi cùng với xu hướng phát triển đô thị và thị trường bất động sản. Hội đồng Giám khảo Giải thưởng chú trọng việc doanh nghiệp được vinh danh sở hữu những dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản, phù hợp với chiến lược phát triển đô thị quốc gia và đáp ứng nhu cầu ở thực ngày càng lớn của người dân.

Bởi lẽ, giá trị mà các doanh nghiệp này tạo ra không chỉ nằm ở những công trình hữu hình, mà còn ở việc góp phần nâng cao chất lượng sống, thúc đẩy phát triển hạ tầng và hình thành những cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại. Mỗi dự án hoàn thành không đơn thuần là một sản phẩm bất động sản, mà còn là một mắt xích trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Nhiều doanh nghiệp được vinh danh đang cho thấy rõ tinh thần tiên phong đó. Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco ghi dấu ấn nhờ tốc độ tăng trưởng ổn định và chiến lược phát triển bài bản. Doanh nghiệp đang triển khai nhiều dự án đáng chú ý với loạt khu đô thị như khu đô thị Taseco Mê Linh (Hà Nội), khu đô thị Nghi Sơn Central Park (Thanh Hoá), khu đô thị Hương Mạc (Bắc Ninh), khu đô thị Central Square (Thái Nguyên)... Đồng thời, doanh nghiệp cũng triển khai xây dựng nhiều tòa nhà cao tầng, khu công nghiệp tại các tỉnh thành trên cả nước. 

Với phân khúc nghỉ dưỡng, giải trí, Taseco Land hiện diện tại Quảng Trị với dự án À La Carte Quảng Trị, tại Đà Nẵng với dự án Taseco Danang Resort và dự án À La Carte Halong Bay tại Quảng Ninh. Thời gian qua, Taseco Land kiên định theo đuổi chiến lược phát triển bền vững, tập trung mở rộng quỹ đất có pháp lý rõ ràng, nâng cao chất lượng triển khai dự án và xây dựng không gian sống xanh và tuân thủ, đảm bảo thực hiện các tiêu chuẩn môi trường khi phát triển dự án, từng bước tích hợp các tiêu chí ESG vào các lĩnh vực hoạt động quản trị.

Trong giai đoạn phát triển mới, doanh nghiệp có triển vọng phát triển không chỉ cần tiềm lực tài chính mà còn phải sở hữu mô hình quản trị chuyên nghiệp, chiến lược phát triển rõ ràng và đội ngũ nhân sự chất lượng cao. Đặc biệt, trong bối cảnh chuyển đổi số và phát triển bền vững, doanh nghiệp cần hướng tới kiến tạo giá trị thực, trải nghiệm sống và hệ sinh thái dịch vụ khác biệt cho khách hàng.

Công ty Cổ phần Bất động sản T&T Homes là đơn vị phát triển bất động sản thuộc hệ sinh thái T&T Group. Thời gian qua, doanh nghiệp đang từng bước khẳng định vị thế trên thị trường thông qua chiến lược phát triển bài bản, quỹ dự án đa dạng và tầm nhìn dài hạn. T&T Homes hiện đang triển khai nhiều khu đô thị, khu nhà ở quy mô lớn, các tổ hợp các khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp và khu vui chơi giải trí tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước. 

Với lợi thế thừa hưởng nền tảng tài chính, kinh nghiệm quản trị và hệ sinh thái đa ngành của T&T Group, T&T Homes theo đuổi định hướng phát triển các đô thị đồng bộ, hiện đại, chú trọng không gian sống xanh, ứng dụng công nghệ và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. Bên cạnh việc mở rộng sự hiện diện tại các thị trường giàu tiềm năng, doanh nghiệp cũng đẩy mạnh đầu tư vào trải nghiệm khách hàng, chuyển đổi số trong hoạt động kinh doanh và xây dựng chiến lược phát triển bền vững.

Với Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land, doanh nghiệp đặt mục tiêu trở thành chủ đầu tư và nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam và khu vực. Khải Hoàn Land đang từng bước khẳng định vị thế trên thị trường thông qua chiến lược phát triển bài bản, kết hợp giữa kinh nghiệm phân phối và năng lực phát triển dự án. Khải Hoàn Land được biết đến là đối tác chiến lược của nhiều chủ đầu tư uy tín trên thị trường như Vingroup, T&T Group, Masterise Homes... Thông qua việc tham gia tư vấn, tiếp thị và phân phối thành công nhiều dự án quy mô lớn, doanh nghiệp đã tích lũy được nền tảng kinh nghiệm, mạng lưới khách hàng và thị phần lớn.

Trong khi đps, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn cầu (GP.Invest) được đánh giá cao nhờ chiến lược phát triển bền vững, lấy chất lượng công trình và giá trị sống của cư dân làm trọng tâm. Tầm nhìn đó được hiện thực hóa qua nhiều dự án đã tạo dấu ấn như Nam Đô Complex, Tràng An Complex, Minori Village, The Nine, Palm Manor... Các dự án của GP.Invest đều theo đuổi định hướng kiến tạo không gian sống đồng bộ, chú trọng yếu tố cảnh quan, tiện ích và chất lượng cuộc sống của cư dân, qua đó góp phần khẳng định uy tín và năng lực phát triển dự án của doanh nghiệp trên thị trường bất động sản.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh sở hữu lợi thế có quỹ đất sạch cùng chiến lược tập trung vào phân khúc nhà ở phục vụ nhu cầu thực. Doanh nghiệp đã và đang phát triển nhiều dự án như Mega City, Century City, Happy One Mori, Fiato Airport City,... Đặc biệt, các dự án căn hộ vừa túi tiền như Legacy Central hay Legacy Prime được đánh giá phù hợp với xu hướng phát triển nhà ở thực và nhu cầu của người trẻ. Hướng đi tập trung vào thanh khoản thực và đô thị vệ tinh giúp Kim Oanh Group đáp ứng các tiêu chí của Giải thưởng cũng như yêu cầu của thị trường trong bối cảnh mới.

Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành - MEYLAND được phát triển trên nền tảng 3 lĩnh vực bất động sản Đô thị – Nghỉ dưỡng – Công nghiệp với mục tiêu trở thành biểu tượng bất động sản tinh khiết tại Việt Nam. Các dự án như Meyhomes Capital Phú Quốc, Meypearl Harmony Phú Quốc, Meysenses Lucia Bay Bãi Lữ, Galia Hanoi đều quy hoạch bài bản, hướng đến giá trị sống bền vững, được đông đảo khách hàng và giới đầu tư đánh giá cao.

Có thể thấy, dù mỗi doanh nghiệp có những hướng phát triển khác nhau song đều cho thấy điểm chung là khả năng tăng trưởng bền vững, chiến lược phát triển dài hạn, năng lực quản trị tốt và tư duy tạo lập giá trị thực. Đây cũng chính là những yếu tố tạo nên ý nghĩa của hạng mục “Top 10 Doanh nghiệp Bất động sản Triển vọng nhất Việt Nam” - nơi tôn vinh những doanh nghiệp được kỳ vọng sẽ vươn mình, góp phần dẫn dắt chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Việt Nam.

Trong bất kỳ giai đoạn phát triển nào của thị trường, sự lớn mạnh của những doanh nghiệp triển vọng luôn mang ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Bởi doanh nghiệp chính là “tấm gương phản chiếu” sức khỏe và xu hướng vận động của thị trường. Khi doanh nghiệp có năng lực phát triển, tư duy dài hạn và khả năng thích ứng tốt, thị trường cũng sẽ vận động theo hướng ổn định, bền vững và tích cực hơn.

Điều này càng có ý nghĩa trong bối cảnh Việt Nam đang hướng tới những mục tiêu tăng trưởng mới với yêu cầu cao hơn về chất lượng phát triển, tốc độ đô thị hóa, hạ tầng và năng lực cạnh tranh quốc gia. Để hiện thực hóa các mục tiêu đó, vai trò của cộng đồng doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp bất động sản, là không thể thiếu.

Bất động sản không được xem là một ngành có tính lan tỏa mạnh mẽ. Mỗi dự án được triển khai không chỉ tạo ra sản phẩm nhà ở hay không gian đô thị, mà còn kéo theo sự phát triển của hàng chục lĩnh vực liên quan như xây dựng, vật liệu, tài chính, thương mại, dịch vụ và lao động việc làm... TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia phân tích: Tỷ lệ tác động lan tỏa của bất động sản là 1,3 - 1,4, tức là 1% tăng trưởng bất động sản sẽ tạo ra 1,3 - 1,4% tăng trưởng của nền kinh tế. Đặc biệt, đây cũng là ngành có đóng góp quan trọng vào GDP cả nước. Tính riêng quý 1/2026, lĩnh vực kinh doanh bất động sản chiếm khoảng 4,71% GDP.

Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng cao và tỷ lệ đô thị hóa toàn quốc đến năm 2025 đạt tối thiểu 45%, đến năm 2030 đạt trên 50%, các doanh nghiệp bất động sản triển vọng sẽ đóng vai trò như lực lượng góp phần hiện thực hóa những mục tiêu chiến lược này. Các doanh nghiệp không chỉ tham gia kiến tạo hạ tầng đô thị, mà còn thúc đẩy tiêu dùng, thu hút đầu tư, gia tăng nguồn thu ngân sách và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Ở góc độ cộng đồng doanh nghiệp, hạng mục “Top 10 doanh nghiệp bất động sản triển vọng nhất Việt Nam” của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II mang nhiều ý nghĩa trong bối cảnh thị trường đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ. Đây không chỉ là sự ghi nhận dành cho những doanh nghiệp đã nỗ lực vượt qua khó khăn, mà còn là nguồn động lực để toàn ngành tiếp tục đổi mới theo hướng chuyên nghiệp và bền vững hơn.

Đặc biệt, việc vinh danh các doanh nghiệp nằm trong “Top 10 doanh nghiệp bất động sản triển vọng nhất Việt Nam” cũng cho thấy sự trưởng thành vượt bậc của một thế hệ doanh nghiệp bất động sản bản lĩnh, tiên phong, góp phần quan trọng định hình tương lai của ngành bất động sản.