Tại ĐHĐCĐ 2024 mới đây, báo cáo về tình hình kinh doanh, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Hội đồng Quản trị (HĐQT) Vinhomes cho biết, Vinhomes đạt và vượt các chỉ tiêu kinh doanh được giao tại ĐHĐCĐ năm 2023. Cụ thể, tổng doanh thu thuần hợp nhất năm 2023 đạt 103.557 tỷ đồng, tăng 66% so với năm 2022, lợi nhuận sau thuế đạt 33.533 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra 12% và tăng 15% so với năm 2022.
Về kế hoạch kinh doanh năm nay, Chủ tịch Vinhomes cho biết kinh tế Việt Nam nói chung và lĩnh vực bất động sản nói riêng được dự báo vẫn tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức, dù trước đó đã có những tín hiệu phục hồi nhất định. Trong bối cảnh đó, Vinhomes đã xây dựng nhiều giải pháp linh hoạt và kế hoạch để đối mặt với khó khăn.
Theo đó, HĐQT Vinhomes đã trình và được cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2024 với mục tiêu doanh thu 120.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ước đạt 35.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 15,8% và 4,3% so với mức thực hiện năm 2023. Nếu hoàn thành kế hoạch trên, Vinhomes sẽ xác lập mức doanh thu cao kỷ lục mới.
Chủ tịch Vinhomes khẳng định sẽ hoàn thành được kế hoạch kinh được giao và cho biết tình hình kinh doanh và ra mắt các dự án mới của Vinhomes diễn tiến khá thuận lợi ngay từ đầu năm nay nay.
Cụ thể, tháng 3/2024, Vinhomes đã chào bán dự án Vinhomes Vũ Yên (Royal Island) với quy mô 877ha tại Hải Phòng và đã có gần 2.000 khách hàng đặt mua.
Vinhomes đã chào bán dự án Vinhomes Vũ Yên (Royal Island) với quy mô 877 ha tại Hải Phòng và đã có gần 2.000 khách hàng đặt mua.
Chia sẻ thêm về triển vọng kinh doanh, ông Lê Tiến Công, Kế toán trưởng Vinhomes cho biết, công ty có thể thu về từ 90.000 - 110.000 tỷ đồng doanh số từ các dự án đã mở bán như Vinhomes Ocean Park 2 & 3, cùng với đó khoản thu sẽ đến từ những dự án mới được Vinhomes chào bán vào các thời điểm thích hợp trong năm.
Đồng thời, Vinhomes cũng sẽ tập trung vào việc triển khai các dự án mới tiềm năng để đảm bảo nguồn doanh thu và lợi nhuận trong năm 2024. Tuỳ thuộc vào các điều kiện pháp lý, trong thời gian tới các dự án Vinhomes tại Đan Phượng, Cổ Loa và dự án nhà ở xã hội tại Khánh Hoà sẽ được ra mắt thị trường sau khi hoàn tất các thủ tục theo quy định, ban lãnh đạo Vinhomes cho biết.
VNDIRECT dự báo doanh thu của Vinhomes tăng 10,5% so với cùng kỳ lên mức 119.261 tỷ đồng, khá sát với mục tiêu Vinhomes đặt ra và lợi nhuận ròng năm 2024 tăng 15,1% so với cùng kỳ, đạt 43.538 tỷ đồng, cao hơn so với mục tiêu công ty đề ra với kỳ vọng doanh số ký bán mới tăng 29,4% trong năm 2024.
Lợi nhuận của Vinhomes được đóng góp chủ yếu bởi 3 đại dự án dự kiến được mở bán trong nửa cuối năm 2024 là: Vinhomes Vũ Yên (877ha, Hải Phòng), Vinhomes Cổ Loa (385ha, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park (133ha, Hà Nội); cũng như từ các căn thấp tầng còn lại tại hai dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3.
Báo cáo của Vietcombank Securities (VCBS) cũng cho rằng, hoạt động bán hàng của Vinhomes có thể sôi nổi hơn trong năm nay. VCBS dự báo dự án ở Vũ Yên có thể đem về dòng tiền bán hàng cho Vinhomes hơn 100.000 tỷ đồng trong 3 - 4 năm tới.
Hiện tại, dự án này được định vị ở phân khúc cao cấp, hạng sang với giá bán khá cao so với khu vực (khoảng 90 triệu mỗi m2 với biệt thự và trên 130 triệu một m2 với liền kề, shophouse). Trong tương lai, đảo Vũ Yên có thể hưởng lợi đáng kể từ việc huyện Thủy Nguyên lên thành phố vào năm 2025 và có thêm nhiều cây cầu kết nối với nội thành Hải Phòng.
Theo VCBS, giai đoạn cuối năm 2024, đầu năm 2025, Vinhomes có kế hoạch tiếp tục đưa vào kinh doanh 2 đại đô thị vùng ven Hà Nội là Wonder Park ở Đan Phượng (133ha) và Vinhomes Cổ Loa tại Đông Anh (385ha). Các dự án này có thể đạt mức giá bán khá cao trong bối cảnh nhu cầu nhà ở lớn tại Hà Nội trong bối cảnh thiếu nguồn cung kéo dài trong nội thành và dự án hưởng lợi từ Vành đai 4.
