Theo đó, Quyết định 2008 công bố danh mục 5 thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng.
Cụ thể, căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và quy định tại Nghị định 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, thủ tục cấp giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản có thời hạn giải quyết là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thủ tục cấp lại giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp giấy phép bị mất, bị rách, bị cháy, bị tiêu hủy, bị hỏng) và cấp lại giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp thay đổi thông tin của sàn) đều có thời hạn giải quyết là 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Bên cạnh đó, thời hạn giải quyết đối với thủ tục thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở là 15 ngày kể từ ngày nhận thông báo của chủ đầu tư dự án.
Ngoài ra, căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Điều 21 Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thông thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; thủ tục đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh có thời hạn giải quyết không quá 07 ngày từ khi nhận được yêu cầu.
Thành phố Yên Bái. (Ảnh minh họa)
Về danh mục 5 thủ tục hành chính được thay thế, UBND tỉnh quy định việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư có thời gian giải quyết tối đa 45 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua có thời gian giải quyết không quá 15 ngày kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thủ tục cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản giải quyết trong thời hạn 10 ngày kể từ công bố kết quả thi sát hạch.
Đáng chú ý, tên thủ tục cấp lại (cấp đối) chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được thay thế và chia thành 2 trường hợp: (1) Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong trường hợp Giấy phép bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại chứng chỉ do thiên tai hoặc trường hợp bất khả kháng khác) sẽ có thời gian giải quyết trong 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; (2) Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ cũ bị hết hạn hoặc sắp hết hạn) trong thời gian 10 ngày kể từ công bố kết quả thi sát hạch.
Cũng tại Quyết định này, UBND tỉnh Yên Bái công bố bãi bỏ danh mục các thủ tục hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản được công bố tại các Quyết định đã có hiệu lực trước đó gồm: Quyết định số 395/QĐ-UBND ngày 21/3/2022 về việc công bố danh mục thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng; Quyết định số 1954/QĐ-UBND ngày 01/9/2020 về việc công bố danh mục thủ tục hành chính chuẩn hóa thuộc phạm vi quản lý của Sở Xây dựng, UBND cấp huyện tỉnh Yên Bái./.
