Thích
Hơn 12.000 hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, gấp 17 lần số lượng mở bán
Công ty Cổ phần Đức Mạnh ban hành quyết định công khai giá bán nhà ở xã hội của dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.Hồ Chí Minh.
Theo đó, giá bán nhà ở xã hội của dự án Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng được duyệt là 23.251.398 đồng/m2. Giá bán căn hộ nhà ở xã hội bao gồm thuế GTGT và chưa bao gồm điều chỉnh theo vị trí căn hộ, chưa bao gồm phí bảo trì.
Giá bán nhà ở xã hội của dự án Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt là căn cứ để tiến hành các thủ tục.
Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Ảnh: Internet)
Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt gồm 4 khối nhà cao 25 tầng với tổng cộng 1.254 căn hộ. Trong đó, 755 căn (diện tích từ 34–77 m²) được bố trí để bán theo diện nhà ở xã hội và 270 căn (diện tích từ 34–73 m²) dành cho thuê. Dự án được phê duyệt tiến độ hoàn thành sau 15 tháng kể từ tháng 2/2025 và dự kiến nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng vào tháng 8 năm nay.
Nhờ vị trí nằm tại khu vực trung tâm TP.HCM, đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ và Bệnh viện Trưng Vương, cùng hệ thống hạ tầng xung quanh đã hoàn thiện, dự án đang thu hút sự quan tâm lớn từ người có nhu cầu mua nhà. Dự án thu hút rất đông người dân nộp hồ sơ, Sở Xây dựng TPHCM ghi nhận hơn 12.000 hồ sơ đăng ký mua, gấp 17 lần số lượng căn mở bán.
Chung cư cao tầng tại số 35 Lê Văn Chí có giá từ 35,35 triệu đồng/m2
Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ cũng ban hành quyết định công khai giá bán nhà ở xã hội của dự án Chung cư cao tầng tại số 35 Lê Văn Chí, phường Linh Trung, thành phố Thủ Đức (nay là phường Linh Xuân).
Theo đó, giá bán bình quân nhà ở xã hội tại lô C của dự án là 35,35 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì. Hệ số điều chỉnh giá áp dụng từ 0,7 đến 1,3 tùy từng căn hộ. Tổng diện tích nhà ở xã hội được đưa ra bán là 9.095,8 m2, trong khi diện tích kinh doanh theo giá thương mại là 1.032,2 m2.
Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án chung cư cao tầng tại số 35 Lê Văn Chí, phường Linh Xuân (trước đây là phường Linh Trung, TP. Thủ Đức), do Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ làm chủ đầu tư. Theo quyết định, thời gian thực hiện dự án được điều chỉnh lên 15 tháng kể từ ngày ban hành quyết định điều chỉnh.
Đối với 140 căn hộ nhà ở xã hội tại khối C, chủ đầu tư phải xác định giá bán theo quy định của Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Nghị định 192/2025/NĐ-CP. Đồng thời, trong vòng 180 ngày kể từ khi công trình được nghiệm thu đưa vào sử dụng, doanh nghiệp phải thực hiện kiểm toán hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư và gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán. Trường hợp giá bán sau kiểm toán thấp hơn mức đã ký với khách hàng, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả phần chênh lệch; nếu cao hơn thì không được thu thêm từ người mua.
Theo hồ sơ dự án, chung cư 35 Lê Văn Chí được Sở Xây dựng phê duyệt lần đầu vào năm 2010. Đến năm 2014, UBND TP.HCM chấp thuận điều chỉnh cơ cấu căn hộ, chuyển đổi một phần nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội tại khối C của dự án. Quyết định điều chỉnh cũng nêu rõ Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ chỉ được bán các căn hộ thuộc khối C cho các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội và không được chuyển nhượng các căn hộ này cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Đối với các căn hộ tại khối A và B, việc kinh doanh tiếp tục thực hiện theo các quy định pháp luật hiện hành./.
