Theo đó, UBND tỉnh đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý và tham mưu UBND tỉnh xem xét, chấm dứt hoạt động đầu tư của các dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư.
Đó là các dự án: Khu đô thị Bách Đạt 3, Khu đô thị Bách Đạt 4, Khu đô thị Bách Đạt 5, Khu đô thị Bách Đạt 6 tại Khu Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (TX. Điện Bàn). Lý do thu hồi 4 dự án trên, theo UBND tỉnh Quảng Nam là vì công trình chợ Điện Dương đã được bàn giao lại cho Công ty Cổ phần Bách Đạt An trực tiếp quản lý, khai thác, không còn thuộc trường hợp bố trí quỹ đất đối ứng thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình chợ Điện Dương.
Các dự án khu đô thị xem xét thu hồi nêu trên rộng gần 50ha: Khu đô thị Bách Đạt 3 (6,61ha); Khu đô thị Bách Đạt 4 (16,84ha); Khu đô thị Bách Đạt 5 (2,08ha); Khu đô thị Bách Đạt 6 (23,41ha). Thông tin từ Sở Xây dựng Quảng Nam, cho hay cả 4 dự án trên đều chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng và chưa đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ngoài 4 dự án nêu trên, Công ty Cổ phần Bách Đạt An còn là chủ đầu tư của nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị tại Khu Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc như: Khu đô thị số 7B, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị Bách Thành Vinh, Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng, Khu dân cư An Cư 1, Khu đô thị Sentosa Riverside.
Công ty Cổ phần Bách Đạt An là đơn vị dính nhiều “tai tiếng” trong lĩnh vực bất động sản ở Quảng Nam, chây ỳ nhiều lần trong việc giải quyết quyền lợi hơn 1.000 người dân mua đất tại các dự án do đơn vị làm chủ đầu tư và thiếu phối hợp với chính quyền, cơ quan chức năng trong việc giải quyết các vướng mắc liên quan đến các dự án.
Cụ thể, ngày 28/11/2019, Tòa án nhân dân TP. Đà Nẵng đưa ra xét xử sơ thẩm vụ “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền” giữa Công ty Cổ phần Bách Đạt An và Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam (đơn vị phân phối sản phẩm) tại các dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư ở Quảng Nam. Theo bản án sơ thẩm, Hội đồng xét xử tuyên “Không chấp nhận việc chấm dứt Hợp đồng và các phụ lục đính kèm giữa 2 doanh nghiệp”; buộc Công ty Cổ phần Bách Đạt An tiếp tục Hợp đồng và có trách nhiệm phối hợp với UBND TX. Điện Bàn, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam thực hiện giao đất, lập các thủ tục cấp sổ đỏ cho 296 người liên quan. Ngày 8/5/2020, Tòa án Nhân dân Cấp cao tại Đà Nẵng đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm và tuyên bác kháng cáo của Công ty Cổ phần Bách Đạt An, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Tại một vụ việc tranh chấp khác của Công ty Cổ phần Bách Đạt An, ngày 30/5/2020, Tòa án nhân dân Q. Hải Châu (TP. Đà Nẵng) đã bác đơn khởi kiện của Công ty Cổ phần Bách Đạt An đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam liên quan đến 326 lô đất tại dự án Hera Complex Riverside đã ký kết với Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam, đồng thời buộc Công ty Cổ phần Bách Đạt An nhanh chóng thực hiện dự án, bàn giao sổ đỏ cho những người mua.
Tháng 6/2021, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ Quảng Nam thống nhất đưa các vụ án liên quan đến Công ty Cổ phần Bách Đạt An vào diện theo dõi của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ. Đối với dự án Khu đô thị Bách Đạt 1, Ban Chỉ đạo Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND TX. Điện Bàn đôn đốc Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung đầu tư, thi công trên 57.236,6m2 đã được UBND tỉnh giao và sớm hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với 24.517,4m2 còn lại. Đôn đốc, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn chỉnh thủ tục pháp lý dự án, thực hiện thủ tục xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính để được cấp sổ đỏ. Đối với dự án Khu đô thị số 7B mở rộng và dự án Hera Complex Riverside, UBND TX. Điện Bàn sẽ tiến hành thanh tra công tác giải phóng mặt bằng làm cơ sở để UBND tỉnh và các sở, ngành có phương án xử lý những tồn tại, vướng mắc và hoàn thành giải phóng mặt bằng. Trong trường hợp chủ đầu tư tiếp tục chây ỳ, không triển khai dự án, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tham mưu trình UBND tỉnh phương án xử lý theo quy định./.
