Agribank sắp đấu giá hai khoản nợ hơn 200 tỷ đồng liên quan Tập đoàn FLC

Mới đây, Agribank Chi nhánh Tây Đô đã thông báo đấu giá 2 khoản nợ của CTCP Đầu tư Thương mại và Xuất nhập khẩu CFS và Công ty TNHH MTV FLC Land với mức giá khởi điểm hơn 200 tỷ đồng.

Theo đó, toàn bộ khoản nợ của CTCP Đầu tư Thương mại và Xuất nhập khẩu CFS tại Agribank Chi nhánh Tây Đô theo Hợp đồng tín dụng số 1462-LAV-202100147 ngày 12/3/2021 và các phụ lục kèm theo, được ký giữa bên cho vay là Agribank Chi nhánh Tây Đô và bên vay là CTCP Đầu tư Thương mại và Xuất nhập khẩu CFS.

Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 6/5/2025 là 133.198.692.142 đồng (khoảng 133,2 tỷ đồng).

Khoản vay của CFS được bảo đảm bằng 7 quyền sử dụng đất theo 07 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp cho CTCP Tập đoàn FLC.

Theo các hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm nghĩa vụ của bên thứ ba từ số công chứng 104 đến 110 ngày 20/02/2020, ký giữa bên thế chấp là CTCP Tập đoàn FLC và bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Tây Đô, tài sản bảo đảm đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa ngày 20/02/2020.

Tài sản thứ hai là toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH MTV FLC Land tại Agribank Chi nhánh Tây Đô theo Hợp đồng tín dụng số 1462-LAV-202100681 ngày 03/11/2021 và các phụ lục kèm theo, được ký giữa Agribank Chi nhánh Tây Đô và Công ty TNHH MTV FLC Land.

Khoản vay này được bảo đảm bằng 25 quyền sử dụng đất theo 25 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp cho CTCP Tập đoàn FLC, theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm nghĩa vụ của bên thứ ba số công chứng 1619 ngày 14/11/2019 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 565 ngày 13/04/2021. Giá trị tài sản bảo đảm: 86.582.500.000 đồng (86,58 tỷ đồng)

Bên cạnh đó, Agribank cho biết, tài sản được bán theo hiện trạng, không cam kết về chất lượng cũng như tình trạng pháp lý.

Các rủi ro tiềm ẩn được cảnh báo gồm tranh chấp giữa KLF, FLC Land, Tập đoàn FLC, các cá nhân góp vốn hoặc bên liên quan liên quan đến việc hứa mua - bán, chuyển nhượng, cầm cố tài sản bảo đảm trái quy định; khả năng tồn tại nghĩa vụ thuế, nghĩa vụ tài chính với Nhà nước chưa được hoàn tất; tranh chấp nội bộ về người đại diện pháp luật.

Ngân hàng và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm đối với các rủi ro nêu trên.

Bên trúng đấu giá sẽ tiếp nhận toàn bộ quyền và nghĩa vụ của Agribank Chi nhánh Tây Đô đối với khoản nợ ngay sau khi hoàn tất thủ tục và thanh toán đầy đủ theo quy định.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Một thành viên FLC Land được thành lập năm 2008, với lĩnh vực kinh doanh chủ đạo là bất động sản.

Thành công bước đầu của FLC Land thể hiện qua việc trở thành chủ đầu tư dự án FLC Landmark Tower - tổ hợp văn phòng cho thuê và chung cư cao cấp cao 32 tầng, gồm 5 tầng văn phòng và 25 tầng căn hộ với khoảng 300 căn được thiết kế theo phong cách của các khu đô thị kiểu mẫu Singapore.

Công ty FLC Land, tiền thân là CTCP FLC Land được sáp nhập vào Tập đoàn FLC từ tháng 6/2012 và chuyển đổi mô hình thành công ty TNHH một thành viên do Tập đoàn FLC sở hữu 100% vốn điều lệ.

Còn đối với CTCP Đầu tư Thương mại và Xuất nhập khẩu CFS (tiền thân là CTCP Liên doanh Đầu tư Quốc tế KLF), doanh nghiệp được thành lập vào tháng 9/2009.

Trải qua hơn 10 năm hình thành và phát triển, các lĩnh vực kinh doanh của CFS Corp không chỉ dừng lại ở hợp tác đầu tư, kinh doanh sắt thép - vật liệu xây dựng, giáo dục, mà còn mở rộng sang du lịch - hàng không, phân phối hàng tiêu dùng, nông sản và nhiều hoạt động thương mại khác.

Với tầm nhìn chiến lược và định hướng phát triển bền vững, cùng chính sách nhân sự phù hợp, CFS Corp hiện đã xây dựng được vị thế vững vàng trên thị trường Việt Nam, ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ về doanh thu, lợi nhuận và tạo việc làm cho hàng trăm lao động, đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của xã hội.