Ngày 4/8, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP.HCM đã ra quyết định truy nã đặc biệt với Nguyễn Quang Tuấn (sinh năm 1986, ngụ Khu phố 2, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12) là Giám đốc Công ty TNHH Active Real có trụ sở ở số 66 đường Phạm Văn Đồng, phường 3, quận Gò Vấp về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Theo quá trình điều tra, từ tháng 11/2018 đến tháng 5/2020, Công ty TNHH Active Real do Nguyễn Quang Tuấn làm giám đốc đã tự lập, quảng cáo, vẽ sơ đồ phân lô, chào bán đất nền tại 4 dự án không có thật.
Đó là dự án Châu Pha Century (địa chỉ tại Tân Sơn, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), dự án khu dân cư Hắc Dịch Central Home (khu phố 5, phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), dự án Tóc Tiên Dream Land (ấp 5, xã Tóc Tiên, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), dự án Châu Đức Green Pearl (xã Đá Bạc, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).
Tin tưởng các dự án trên là có thật, nhiều khách hàng đã ký hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Công ty TNHH Active Real và nộp tiền mua nền đất. Sau đó, Nguyễn Quang Tuấn không thực hiện theo thỏa thuận và cũng không trả lại tiền cho khách hàng. Hiện Nguyễn Quang Tuấn đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú, không rõ đang ở đâu.
Trước đó, Công an TP.HCM cũng đã tiếp nhận 42 cá nhân tố cáo Tuấn là Giám đốc Công ty TNHH Active Real có hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Các nạn nhân cho biết, từ nhiều thông tin trên mạng và các tờ rơi cũng như lời mời chào mua bán dự án bất động sản của nhân viên công ty, các khách hàng được giới thiệu loạt dự án ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Nhân viên giới thiệu, đầu tư vào dự án trên có pháp lý rõ ràng, sinh lợi cao vì hiện nay thị trường ở khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu đang “sốt đất". Do tin tưởng, nghĩ phải cọc sớm để giữ chỗ, nhiều người nhẹ dạ cả tin giao dịch. Tuy nhiên, sau một thời gian, những người mua hàng không được giao đất, không được giải quyết các khiếu nại.
Nhiều người tìm đến cơ quan công an gửi đơn thư, trình báo tố cáo hành vi lừa đảo của lãnh đạo công ty Active Real. Sau khi tiếp nhận đơn thư, công an nhanh chóng vào cuộc xác minh các thông tin liên quan.
Quá trình xác minh của cơ quan công an cho thấy, Nguyễn Quang Tuấn làm Giám đốc đã tự lập, quảng cáo, vẽ sơ đồ phân lô, chào bán đất nền tại 4 dự án trên. Công ty Active Real còn chưa lập được các thủ tục pháp lý đầy đủ, hoàn chỉnh cho việc phát triển xây dựng và mua bán dự án bất động sản theo đúng với quy trình, quy định của Nhà nước.
Tuy nhiên, xác minh tại nơi cư trú, Công an phường Tân Chánh Hiệp (quận 12) xác định ông Nguyễn Quang Tuấn không có mặt tại địa phương. Do đó, Cơ quan Cảnh sát Điều tra - Công an TP.HCM phát thông báo truy tìm và yêu cầu Tuấn sớm ra đầu thú để hưởng khoan hồng của pháp luật.
Được biết, những năm gần đây, thị trường bất động sản ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển mạnh mẽ. Giá đất nền tại thị xã Phú Mỹ, các huyện Long Điền, Châu Đức (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) liên tục tăng mạnh. Thế nhưng, địa phương này cũng liên tục xuất hiện các dự án bán đất nền kiểu Alibaba, khi bán nhiều dự án “ma” lừa đảo khách hàng.
Đặc biệt, tình trạng đầu nậu từ khắp nơi về thâu tóm đất nông nghiệp, phân lô bán nền tràn lan đã gây nên những cơn sốt đất ảo, mất an ninh - trật tự. Những mảnh đất nông nghiệp được phân lô dưới tên "dự án" tập trung chủ yếu ở các xã Châu Pha, Tóc Tiên, Hắc Dịch, phường Phú Mỹ của thị xã Phú Mỹ. Để chấn chỉnh tình trạng này, UBND tỉnh đã liên tục chỉ đạo khẩn, yêu cầu siết chặt việc phân lô bán nền.
