UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn (tỷ lệ 1/2000) với mục tiêu nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung đô thị Chũ, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045.
Cụ thể, khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch thuộc xã Kiên Lao, nằm phía Tây Bắc của huyện Lục Ngạn; cách trung tâm huyện lỵ 9,5km về phía Tây Bắc. Ranh giới quy hoạch gồm phía Bắc giáp đất rừng phòng hộ; phía Nam giáp đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Kiên Lao; phía Tây giáp đất rừng phòng hộ; phía Đông giáp đất rừng sản xuất. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 873ha; dân số dự kiến khoảng 12.000 - 15.000 người; khách lưu trú khoảng 3.000 - 5.000 khách.
Hồ Khuôn Thần thuộc xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn, cách TP. Bắc Giang hơn 40km. (Ảnh: ST)
Theo đó, Quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần được tiến hành theo hướng đề xuất các giải pháp điều chỉnh quy hoạch để khắc phục những điểm bất cập, vừa đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển của huyện, vừa cập nhật xu hướng và mục tiêu phục vụ cho nhu cầu đầu tư; đảm bảo phù hợp với chiến lược và cấu trúc phát triển chung của toàn đô thị.
Đồng thời, tạo lập một khu đô thị mới có kiến trúc cảnh quan đẹp, có không gian xanh phù hợp với điều kiện hiện trạng, tự nhiên và môi trường cảnh quan khu vực, và cũng là một khu đô thị hiện đại, đồng bộ với các tiện ích đô thị chất lượng cao, đạt các tiêu chuẩn về kỹ thuật xây dựng và môi trường.
Trên cơ sở đó để triển khai lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở, khu du lịch và thể thao… theo đúng quy định hiện hành và là cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch, khai thác sử dụng quỹ đất hợp lý.
Về tính chất, đây sẽ là khu vực phát triển các mô hình du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái thể thao, vui chơi giải trí và nhà ở trọng điểm của tỉnh Bắc Giang; là khu đô thị đồng bộ, hiện đại với các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; là khu vực bảo vệ và nâng cao chất lượng cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần.
Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn được phê duyệt quy hoạch chi tiết vào cuối năm 2021. Khu du lịch trong khu vực nghiên cứu được quy hoạch thành 7 khu chức năng chính. Về cơ bản, các khu vực đều có các chức năng như khu đô thị nghỉ dưỡng, sinh thái, khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ thể thao..., có tính chất và quy mô khác nhau do khai thác các lợi thế về điều kiện quỹ đất, cảnh quan tự nhiên của từng khu vực.
