Theo đó, Phân khu số 01 có vị trí trung tâm thị xã Việt Yên, bao gồm toàn bộ phường Bích Động và một phần các phường Hồng Thái, Quảng Minh, Ninh Sơn và phường Nếnh.
Quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 2.388,9ha, được xác định tại đồ án Quy hoạch chung đô thị Việt Yên, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045 tỷ lệ 1/10.000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 88/QĐ-TTg ngày 19/01/2024.
Đồ án xác định phát triển phân khu này thành khu đô thị trung tâm, hạt nhân tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho thị xã; kết nối, điều phối các trọng điểm phát triển trong toàn đô thị; phát triển các trung tâm thương mại dịch vụ cấp vùng, các trung tâm dịch vụ công cộng đô thị và dân cư.
Đồng thời, là trung tâm chính trị, giáo dục, văn hóa, thể dục - thể thao của toàn đô thị, tầm nhìn đến năm 2030 trở thành trung tâm thành phố trực thuộc tỉnh Bắc Giang.
Quy hoạch Phân khu số 01 thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang tỷ lệ 1/2.000.
Theo quy hoạch, phân khu được chia thành ba tiểu khu với những chức năng khác nhau. Tiểu khu I: Bao gồm 04 đơn vị ở, quy mô 915,47ha, dân số khoảng 23.900 người. Có vị trí tại phía Bắc QL.37, là khu vực phát triển đô thị hiện hữu, bao gồm diện tích phía Bắc phường Bích Động, phía Tây phường Hồng Thái và một phần nhỏ phường Tự Lạn.
Khi hình thành, tiểu khu này sẽ khai thác lợi thế của tuyến giao thông huyết mạch QL.37 kết nối cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn; ĐT.298 đi huyện Tân Yên; ĐT.298B cùng với các khu dân cư đô thị hóa mở rộng. Và định hướng tiếp tục nâng cấp phát triển thành trung tâm dịch vụ tổng hợp, đô thị thương mại dịch vụ ở phía Bắc phân khu số 01.
Tiểu khu II: Bao gồm 3 đơn vị ở, quy mô 594,15ha; dân số khoảng 17.700 người. Có vị trí tại phía Nam QL.37, trung tâm của phân khu số 01.
Theo định hướng, đây là khu vực phát triển đô thị thương mại dịch vụ gắn với trung tâm hành chính, chính trị văn hóa của thị xã Việt Yên, bao gồm diện tích phía Nam phường Bích Động và một phần Hồng Thái, Nếnh, Quảng Minh.
Đồng thời, phát triển đơn vị ở gắn với các khu chức năng đô thị như khu trung tâm thị xã. Trong đó, bao gồm toàn bộ hệ thống cơ quan hành chính, chính trị, các khu phố thương mại, các khu trung tâm dịch vụ công cộng mới và các không gian mở khác phục vụ cho các hoạt động giao lưu kinh tế, chính trị, văn hóa của đô thị.
Tiểu khu III: Bao gồm 3 đơn vị ở, quy mô 879,23ha; dân số khoảng 36.650 người. Có vị trí tại phía Nam sông Cổ và phía Bắc ĐT.398. Được định hướng là khu vực phát triển trung tâm thương mại dịch vụ đô thị, logistics và đô thị hóa nông thôn.
Trong đó, phát triển các nhóm ở mới kết hợp cải tạo nâng cấp các khu dân cư cũ và hệ thống hạ tầng ở phường Quảng Minh và Ninh Sơn; phát triển không gian dựa trên thế mạnh giáp đường ĐT.398, ĐT.298B; phát triển đơn vị ở gắn với các khu chức năng đô thị như các trung tâm dịch vụ thương mại, không gian sinh hoạt cộng đồng.
Đồ án cũng đề ra các giải pháp sử dụng đất hợp lý, trong đó đất ở chiếm 36,31%, đất giao thông chiếm 16,62%, đất cây xanh và công viên chiếm 16,79%. Các khu chức năng khác như giáo dục, y tế, văn hóa được quy hoạch đồng bộ, đảm bảo phục vụ tốt cho cư dân.
Bên cạnh việc phát triển hạ tầng, quy hoạch cũng chú trọng đến bảo vệ môi trường. Hệ thống cây xanh, hồ điều hòa được mở rộng, đồng thời áp dụng các giải pháp xử lý nước thải và chất thải rắn để bảo đảm đô thị phát triển bền vững. Các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ gây ô nhiễm sẽ được di dời khỏi khu vực trung tâm.
Về tổ chức thực hiện, UBND thị xã Việt Yên được giao nhiệm vụ tổ chức thực hiện và giám sát chặt chẽ các hoạt động triển khai theo kế hoạch.
Xem chi tiết Quyết định tại đây.
