Thích
25 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện kinh doanh
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã công bố danh sách 25 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện kinh doanh trong tháng 10/2025, trong đó nêu rõ giá bán, tiến độ và địa điểm nhận hồ sơ của từng dự án.
Một dự án nhà ở xã hội tại phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh.
Đáng chú ý, tại phường Võ Cường có 7 dự án nằm trong danh sách, bao gồm: Khu nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp và Khu nhà ở xã hội Cát Tường Eco do Công ty Cổ phần Cát Tường làm chủ đầu tư; Khu nhà ở xã hội Thống Nhất của Công ty CP TM&ĐTPT Thống Nhất; Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 do Công ty Cổ phần Cao Nguyên Bắc Ninh làm chủ đầu tư; Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại của Công ty Vĩnh Cát - (TNHH); Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại (tại phường Võ Cường và phường Kinh Bắc) của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú; Dự án Trường mầm non Sao Mai và nhà ở xã hội do Công ty cổ phần Thương mại và Vận tải Cường Thịnh làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, tại phường Nếnh có 3 dự án, gồm: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội dành cho công nhân và Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân lô CT3, CT4 đều đặt tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, do liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty Cổ phần đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang làm chủ đầu tư; Dự án Nhà ở xã hội dành cho công nhân xã Quang Châu do Công ty cổ phần đầu tư Vega làm chủ đầu tư.
Tại xã Yên Trung cũng có 2 dự án nhà ở xã hội nằm trong danh sách, gồm: Dự án ĐTXD Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại tại xã Yên Trung do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp Bắc Kỳ làm chủ đầu tư; Dự án Xây dựng khu nhà ở công nhân và thương mại dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung của Công ty Cổ phần đầu tư Grand Home.
Danh sách 25 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện kinh doanh trong tháng 10/2025 vừa được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh công bố.
Về giá bán, với mức giá chỉ gần 7 triệu đồng/m2 cho căn hộ tại tòa CT1, dự án Khu nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp tại đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường do Công ty Cổ phần Cát Tường làm chủ đầu tư là dự án có giá thấp nhất trong danh sách.
Trong khi đó, dự án Nhà ở xã hội dành cho công nhân xã Quang Châu, huyện Việt Yên, Bắc Giang (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh) do Công ty cổ phần đầu tư Vega làm chủ đầu tư có mức giá hơn 17,2 triệu đồng/m2, cao nhất trong danh sách.
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đề nghị người mua lưu ý khi mua/thuê mua nhà ở xã hội người mua/thuê mua cần làm việc với chủ đầu tư về tình trạng thế chấp ngân hàng của căn hộ định mua/thuê mua.
Trong trường hợp căn hộ định mua/thuê mua đang trong tình trạng thế chấp thì yêu cầu chủ đầu tư phải giải chấp căn hộ đó, trừ trường hợp được người mua/thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp.
Bắc Ninh có nhà ở xã hội giá gần 19 triệu đồng/m2
Trong một diễn biến khác, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cũng vừa ra văn bản công bố công khai giá bán nhà ở xã hội tại dự án thuộc ô đất CT01A và CT01B, khu đô thị mới Quế Võ do Công ty TNHH Tùng Bách làm chủ đầu tư.
Theo đó, dự án nằm tại phường Phương Liễu, có diện tích gần 2,2 ha, gồm 4 tòa chung cư cao 12 tầng và 1 tum. Nguồn cung gồm 914 căn hộ, diện tích mỗi căn 48-77 m2. Giá bán căn hộ tại dự án khoảng 18,8 triệu đồng/m2, tương đương 900 triệu đến 1,4 tỷ đồng/căn hộ.
Đây là mức giá nhà ở xã hội cao nhất tại Bắc Ninh tính đến thời điểm hiện tại, vượt qua mức giá 17,2 triệu/m2 tại dự án khu nhà ở dành cho công nhân của Công ty cổ phần đầu tư Vega tại phường Nếnh, được xem là mức cao nhất trước đó.
Trong đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Bắc Ninh được giao chỉ tiêu xây dựng 147.100 căn hộ, chiếm trên 14% tổng chỉ tiêu cả nước.
Đến nay, trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh có 77 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với tổng diện tích khoảng 280 ha, dự kiến khi hoàn thành sẽ cung ứng khoảng 114.400 căn hộ.
Từ đầu năm 2025 đến nay, tỉnh Bắc Ninh đã hoàn thành thêm 12.649 căn hộ, đạt khoảng 80% kế hoạch năm 2025. Ngoài ra, tỉnh còn có ba dự án đang triển khai với số căn đăng ký hoàn thành hơn 3.600 căn trong cuối năm nay.
UBND tỉnh cho biết đã thống nhất với Bộ Xây dựng đăng ký chỉ tiêu năm 2026 là 20.000 căn, tăng hơn 11%.
