Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 125/QĐ-UBND, giao cho Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tại đường Lạc Long Quân, phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh (nay là phường Vũ Ninh, tỉnh Bắc Ninh).
Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội trọng điểm được triển khai theo cơ chế đặc thù, với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới hơn 1.583 tỷ đồng. Cụ thể, cơ chế đặc thù quy định tại Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ cho phép UBND cấp tỉnh giao đất không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Một góc tỉnh Bắc Ninh. Ảnh Trọng Hiếu
Điều này giúp dự án nhanh chóng được triển khai, thay vì phải chờ đợi các thủ tục kéo dài. Việc áp dụng cơ chế đặc thù này nhằm giải quyết các vướng mắc về thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian thực hiện, qua đó đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các chỉ tiêu về nhà ở xã hội của tỉnh.
Dự án Khu nhà ở xã hội tại đường Lạc Long Quân được xây dựng trên diện tích đất khoảng 18.928 m2 và có thời hạn hoạt động 50 năm, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 2.057 người.
Về quy mô, công trình nhà ở xã hội sẽ là một tòa chung cư cao 19 tầng nổi, 1 tum, 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 948 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn có khu nhà ở thương mại gồm 15 căn nhà cao 7 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm. Mật độ xây dựng tối đa của công trình nhà ở xã hội là 61,34% và nhà ở thương mại là 81,2%.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là hơn 1.583 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú là gần 317 tỷ đồng, chiếm 20%. Phần còn lại sẽ được huy động từ các tổ chức tín dụng. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành trong vòng 45 tháng kể từ ngày giao đất.
Quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh cũng nêu rõ trách nhiệm của các bên liên quan để đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ và hiệu quả. Theo đó, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú, với vai trò chủ đầu tư, có trách nhiệm tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai và nhà ở. Đặc biệt, chủ đầu tư không được trục lợi chính sách, tham nhũng, tiêu cực trong quá trình triển khai.
Bên cạnh đó, các sở, ban ngành và UBND tỉnh Bắc Ninh có trách nhiệm phối hợp, giám sát chặt chẽ, tạo điều kiện thuận lợi để dự án sớm hoàn thành, đưa vào sử dụng, đáp ứng mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh.
