Bắc Ninh đẩy mạnh tháo gỡ các dự án bất động sản trong Hệ thống 751

UBND TP. Bắc Ninh vừa có Văn bản số 11648/UBND-KTN gửi các sở, ngành thành viên Tổ công tác liên ngành, UBND các xã, phường cùng các chủ đầu tư về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án nằm trong Hệ thống 751 (hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia theo dõi, xử lý các dự án tồn đọng, vướng mắc kéo dài).

Tập trung tháo gỡ khó khăn, xử lý dứt điểm loạt dự án vướng mắc kéo dài

Lãnh đạo UBND TP. Bắc Ninh yêu cầu các sở, ngành và địa phương căn cứ chức năng, thẩm quyền và phương án đã thống nhất để tập trung giải quyết các thủ tục liên quan đến đầu tư, quy hoạch, xây dựng, đất đai, xác định nghĩa vụ tài chính và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB). 

Đối với các nhiệm vụ đã ấn định mốc thời hạn hoàn thành trong tháng 10, tháng 11 và tháng 12/2026, các đơn vị phải khẩn trương tổ chức thực hiện, bảo đảm đúng tiến độ. Trường hợp phát sinh nội dung vượt thẩm quyền phải kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, không để chậm trễ do nguyên nhân chủ quan làm ảnh hưởng đến tiến độ chung.

Đối với UBND các xã, phường, thành phố giao nhiệm vụ chủ động phối hợp với các cơ quan chuyên môn và chủ đầu tư tập trung cho công tác GPMB, điều chỉnh quy hoạch, giao đất ngoài thực địa. Đối với các dự án đã cơ bản hoàn thành nhưng còn tồn tại một số hạng mục, chính quyền địa phương cần phối hợp hoàn thiện thủ tục để nghiệm thu, đưa công trình vào sử dụng theo quy định. 

Về phía chủ đầu tư, UBND thành phố yêu cầu khẩn trương rà soát, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đặc biệt là các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn tiến độ, giấy phép xây dựng, nghĩa vụ tài chính về đất đai và quyết toán dự án. Các chủ đầu tư phải cam kết thực hiện đúng phương án tháo gỡ đã phê duyệt, không để tình trạng chậm trễ kéo dài.

Đáng chú ý, UBND TP. Bắc Ninh yêu cầu tập trung xử lý dứt điểm khó khăn, vướng mắc kéo dài tại hàng loạt dự án khu đô thị và nhà ở quy mô lớn trên địa bàn, bao gồm: Dự án Khu đô thị mới Phúc Ninh, Dự án Khu đô thị Nam Võ Cường, Dự án Khu đô thị và dịch vụ Khu công nghiệp Quế Võ 3, Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở và dịch vụ cho cán bộ, công nhân viên KCN Yên Phong, Dự án ROYAL PARK Bắc Ninh, Dự án Khu nhà ở để bán đường Ngọc Hân Công Chúa và các dự án còn tồn tại khác.

Trong đó, đối với các dự án còn vướng mắc về hồ sơ pháp lý, quy hoạch, chủ trương đầu tư, tiến độ thực hiện và nghĩa vụ tài chính về đất đai, các cơ quan chuyên môn chủ động hướng dẫn, phối hợp với chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ, tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định theo quy định. Đối với các dự án còn vướng mắc về giải phóng mặt bằng, yêu cầu địa phương tập trung giải quyết theo thẩm quyền, bảo đảm trình tự, thủ tục pháp luật.

Tăng cường kiểm tra, đôn đốc, báo cáo định kỳ

UBND TP. Bắc Ninh giao Sở Xây dựng, với vai trò là Cơ quan thường trực Tổ công tác liên ngành, chịu trách nhiệm chính trong việc theo dõi, đôn đốc và tổng hợp toàn bộ kết quả triển khai. Sở Xây dựng sẽ thường xuyên rà soát, kiểm đếm tiến độ giải quyết vướng mắc của từng dự án cụ thể từ phía các sở, ngành, UBND các xã, phường cũng như các chủ đầu tư để kịp thời tham mưu cho Tổ trưởng Tổ công tác chỉ đạo xử lý. 

Đồng thời, các đơn vị liên quan có nghĩa vụ gửi báo cáo định kỳ về Sở Xây dựng trước ngày 30 hàng tháng; nội dung báo cáo bắt buộc phải làm rõ kết quả đạt được, các phần việc còn tồn đọng, nguyên nhân chậm trễ, trách nhiệm thuộc về ai và mốc thời gian hoàn thành cụ thể.

Lãnh đạo UBND TP. Bắc Ninh nhấn mạnh tiến độ và kết quả giải quyết các khó khăn, vướng mắc tại các dự án thuộc Hệ thống 751 sẽ là căn cứ trực tiếp để Chủ tịch UBND thành phố xem xét, đánh giá mức độ hoàn thành chức trách, nhiệm vụ của cán bộ, công chức trong năm 2026.

Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị chuyên môn, Chủ tịch UBND các xã, phường có dự án và người đại diện theo pháp luật của các doanh nghiệp chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và trước lãnh đạo thành phố về tiến độ, chất lượng hồ sơ và kết quả thực hiện các nhiệm vụ thuộc phạm vi quản lý của mình. Trong quá trình triển khai, nếu phát sinh các vướng mắc vượt thẩm quyền, các đơn vị phải chủ động báo cáo Tổ công tác để tổng hợp, xem xét chỉ đạo giải quyết, tuyệt đối không được tự ý đùn đẩy trách nhiệm hay làm kéo dài thời gian xử lý dự án.