Thích
Theo Quyết định số 2072/QĐ-UBND, dự án Khu đô thị số 6 tại xã Lục Nam (trước là thị trấn Đồi Ngô) có quy mô khoảng 52,63ha được điều chỉnh tổng mức đầu tư lên hơn 1.194 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 298,5 tỷ đồng, còn lại là vốn vay và huy động hợp pháp.
Một khu đô thị tại tỉnh Bắc Ninh. (Ảnh: Trọng Hiếu)
Dự án đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên toàn khu đất và xây thô, hoàn thiện mặt tiền 213 căn nhà liền kề với tổng diện tích sàn gần 75.800m2. Tiến độ được điều chỉnh theo hướng hoàn thành giải phóng mặt bằng, giao đất đến hết tháng 9/2027 và hoàn thành dự án sau 43 tháng kể từ ngày giao đất.
Đáng chú ý, nhà đầu tư được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền đối với 1.068 lô đất (gồm 1.053 lô liền kề và 15 lô biệt thự) khi đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định. Người nhận chuyển nhượng phải hoàn thành xây dựng nhà ở trong thời hạn không quá 10 năm kể từ khi hạ tầng đủ điều kiện chuyển nhượng.
Cùng ngày, UBND tỉnh cũng điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư số 5 tại xã Bắc Lũng theo Quyết định số 2075/QĐ-UBND.
Dự án có quy mô khoảng 58,86ha, đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và cung cấp khoảng 1.497 lô đất ở, gồm 1.485 lô liền kề và 12 lô biệt thự theo hình thức phân lô, bán nền.
Theo quyết định điều chỉnh, dự án sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng và giao đất toàn bộ trước tháng 12/2026, hoàn thành đầu tư xây dựng, nghiệm thu và đưa vào sử dụng trước tháng 6/2029. Thời hạn hoạt động của dự án là 30 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư.
UBND tỉnh cũng bổ sung quy định cho phép chuyển nhượng toàn bộ 1.497 lô đất theo hình thức phân lô, bán nền khi đáp ứng các điều kiện của pháp luật. Cá nhân nhận chuyển nhượng phải hoàn thành xây dựng nhà ở trong thời hạn tối đa 10 năm kể từ khi dự án đủ điều kiện chuyển nhượng.
Trong khi đó, theo Quyết định số 2076/QĐ-UBND, dự án Phía Nam thuộc Khu đô thị số 4 tại xã Lục Nam được điều chỉnh trên diện tích khoảng 20,27ha.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 423,3 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu gần 105,8 tỷ đồng và vốn vay, huy động hợp pháp hơn 317,5 tỷ đồng.
Theo phương án điều chỉnh, dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, xây thô hoàn thiện mặt tiền 102 căn nhà ở dọc Quốc lộ 37 và các tuyến đường khu vực, đồng thời hình thành 396 sản phẩm bất động sản, gồm 294 lô đất ở liền kề và 102 căn nhà xây thô hoàn thiện mặt tiền.
Tiến độ thực hiện được điều chỉnh với mục tiêu hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và giao đất trước tháng 4/2027, hoàn thành dự án sau 33 tháng kể từ ngày giao đất. Dự án có thời hạn hoạt động 20 năm kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.
Tương tự hai dự án trên, UBND tỉnh cho phép nhà đầu tư thực hiện phân lô, bán nền đối với 294 lô đất ở khi đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp luật. Người nhận chuyển nhượng phải hoàn thành việc xây dựng nhà ở trong thời hạn không quá 10 năm kể từ khi dự án đủ điều kiện chuyển nhượng.
Tại các quyết định giao các sở, ngành và chính quyền địa phương liên quan quản lý, giám sát quá trình triển khai dự án theo quy định; đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư gồm Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Gia Bình, Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Duy Anh và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NALICO triển khai dự án đúng nội dung được chấp thuận và các quy định của pháp luật.
