Thích
Theo quyết định số 1053/QĐ-UBND, dự án được triển khai tại ô quy hoạch C2-OXH3 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Đông Nam thành phố Bắc Ninh (phân khu số 16), nay thuộc phường Phương Liễu, trên diện tích khoảng 1,89ha.
Một khu nhà ở xã hội tại Bắc Ninh. (Ảnh: Trọng Hiếu)
Dự án nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, đồng thời góp phần thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Theo quy hoạch, dự án gồm 2 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 25 tầng và 1 tầng hầm, với khoảng 828 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 71.043m2, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.230 người.
Bên cạnh đó, dự án còn xây dựng 1 tòa chung cư thương mại cao 25 tầng và 1 tầng hầm, quy mô khoảng 345 căn hộ, tổng diện tích sàn khoảng 30.449m2, phục vụ khoảng 523 cư dân.
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 828 căn hộ nhà ở xã hội để bán, cho thuê và cho thuê mua, cùng 345 căn hộ thương mại. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.753 người.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 1.553,762 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư khoảng 310,75 tỷ đồng, phần còn lại hơn 1.243 tỷ đồng được huy động từ vốn vay và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.
Về tiến độ, dự án dự kiến thực hiện trong 36 tháng. Trong đó, 6 tháng đầu sẽ hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng; 30 tháng tiếp theo dành cho thi công, hoàn thiện công trình và đưa dự án vào khai thác, sử dụng.
Theo quyết định, chủ đầu tư được xem xét hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và hỗ trợ lãi suất theo quy định đối với dự án nhà ở xã hội khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp luật.
UBND tỉnh yêu cầu Công ty Cổ phần Galaxis thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy; triển khai dự án đúng mục tiêu, quy mô và tiến độ được phê duyệt; đồng thời bảo đảm việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội đúng đối tượng, công khai, minh bạch theo quy định. Chủ đầu tư cũng không được huy động vốn hoặc đưa sản phẩm vào kinh doanh khi chưa đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
