Thích
Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có công văn về việc kiểm tra quy hoạch chi tiết, hoạt động thi công xây dựng của dự án Khu đô thị số 4, xã Thái Đào, huyện Lạng Giang (tên thương mại Mai Vàng Center Park) tại xã Tân Dĩnh, tỉnh Bắc Ninh.
Theo công văn, dựa trên đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo số 280/BC-SXD ngày 11/12/2025 về việc kiểm tra quy hoạch chi tiết, hoạt động thi công xây dựng của dự án Khu đô thị số 4, xã Thái Đào, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh đã có một số ý kiến, chỉ đạo.
Phối cảnh dự án Khu đô thị số 4, xã Thái Đào (tên thương mại Mai Vàng Center Park) tại xã Tân Dĩnh, tỉnh Bắc Ninh.
Cụ thể, Phó Chủ tịch tỉnh Bắc Ninh giao UBND xã Tân Dĩnh phối hợp với Chủ đầu tư và các cơ quan liên quan tiến hành giải phóng mặt bằng phần diện tích còn vướng mắc để đảm bảo tiến độ triển khai dự án.
Đồng thời, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các bên rà soát hồ sơ thiết kế xây dựng đối với các vị trí điều chỉnh so với thiết kế xây dựng đã được phê duyệt và lập hồ sơ điều chỉnh thiết kế xây dựng đảm bảo tuân thủ theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với các hạng mục công trình theo Báo cáo số 280/BC-SXD ngày 11/12/2025 của Sở Xây dựng.
Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn UBND xã Tân Dĩnh, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng thực hiện việc xây dựng các hạng mục công trình của dự án đúng quy định của pháp luật.
Trước đó, ngày 2/11/2025, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra quy hoạch chi tiết (các khu vực giáp dân cư hiện trạng) và hoạt động thi công xây dựng của dự án Khu đô thị số 4, xã Thái Đào.
Chỉ đạo được đưa ra sau khi UBND tỉnh nhận được một số thông tin phản ánh từ công dân về quy hoạch chi tiết và hoạt động thi công của dự án. Sở Xây dựng được yêu cầu báo cáo và đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh các biện pháp xử lý trước ngày 20/11/2025.
Được biết, dự án Khu đô thị số 4, xã Thái Đào có quy mô 8,04ha, được khởi công từ tháng 11/2024, do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng làm chủ đầu tư.
Dự án được UBND tỉnh Bắc Giang (cũ) phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 7/2020, sau đó được phê duyệt lại vào tháng 5/2021. Tiến độ dự án được xác định đến hết quý III/2023 phải hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng, thi công xây dựng công trình và phải đi vào hoạt động từ quý IV/2023.
Sau một thời gian chậm tiến độ, tháng 7/2024, UBND tỉnh đã ra Quyết định chấp thuận điều chỉnh Chủ trương đầu tư. Theo Quyết định, tiến độ dự án được điều chỉnh lại là đến hết quý IV/2025 phải hoàn thành các thủ tục đất đai, xây dựng, thi công công trình, từ quý I/2026 phải hoàn thành, đi vào hoạt động.
Theo thông tin của Reatimes từ tháng 5/2025, dù hạ tầng dự án Khu đô thị số 4 xã Thái Đào khi đó đang thi công dở dang nhưng tình trạng rao bán, đặt cọc các lô đất tại dự án đã diễn ra sôi nổi, được môi giới đăng công khai trên mạng xã hội.
Hướng dẫn booking tại dự án, các môi giới cho biết khách hàng sẽ được làm việc với chủ đầu tư, ký kết giấy vay tiền trực tiếp với đại diện chủ đầu tư là bà L.T.T.M. - Giám đốc công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng, với số tiền cho vay tương ứng 50% giá lô đất.
Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên Reatimes, bà L.T.T.M. khẳng định đây là hành vi mạo danh và bà không ký bất cứ nội dung giấy tờ nào như trên.
"Việc sàn hoặc môi giới tư vấn và đưa ra giấy đặt cọc như vậy là đang mạo danh, bởi tôi không ký bất cứ nội dung giấy tờ nào liên quan cũng như không ký mua bán với bất cứ sàn nào cả", bà L.T.T.M. khẳng định.
