Pháp lý bất động sản

Dự án chậm tiến độ: Trường hợp nào được giãn tiến độ hoặc phải thu hồi?

Thực trạng dự án không thực hiện, chậm triển khai thời gian dài xảy ra ở nhiều địa phương, tuy nhiên, việc xử lý việc thu hồi dự án trên thực tế rất hãn hữu. Vậy trường hợp nào dự án chậm triển khai bị thu hồi?

Diện tích chung và quỹ bảo trì chung cư Phương Đông Green Park đang bị chiếm dụng?

Pháp lý bất động sản

Nhiều cư dân và cơ sở kinh doanh tại chung cư Phương Đông Green Park (Hoàng Mai, TP. Hà Nội) phản ánh phần diện tích chung như: sảnh trung tâm thương mại, lối đi lại... của tòa nhà đang bị chiếm dụng, cho thuê làm quán cafe, hiệu thuốc.

An Giang: Chuyển hồ sơ sai phạm dự án Khu dân cư Trung tâm thương mại Vịnh Tre sang cơ quan điều tra

Pháp lý bất động sản

Đây là kết luận của Chánh thanh tra tỉnh An Giang, về việc chấp hành pháp luật về đầu tư công giải đoạn 2021- 2025 trên địa bàn huyện Châu Phú và thực hiện dự án Khu dân cư Trung tâm thương mại Vịnh Tre.

Gỡ khó cho dự án bất động sản ở TP Cần Thơ: Rà soát là cần thiết nhưng cần phải nhanh hơn

Pháp lý bất động sản

Khẳng định công tác thanh tra, rà soát dự án bất động sản là cần thiết, nhưng các chuyên gia nhấn mạnh, công tác trên cần nhanh hơn, quyết liệt hơn để dự án không bị chậm triển khai quá lâu, dẫn tới “treo”, gây lãng phí…

Lãng phí đất đai, cơ hội đầu tư tại nhiều dự án bất động sản chậm triển khai ở TP. Cần Thơ

Pháp lý bất động sản

Theo đánh giá của chuyên gia Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, dự án chậm triển khai do vướng mắc pháp lý không những thiệt hại về tài chính, mà còn ảnh hưởng rất lớn đến cơ hội đầu tư, uy tín, thương hiệu của doanh nghiệp và đời sống người dân.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm tại nhiều dự án bất động sản ở TP. Hải Phòng

Pháp lý bất động sản

Qua công tác thanh tra 18 dự án bất động sản tại TP. Hải Phòng, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều hạn chế, vi phạm và kết luận trách nhiệm thuộc chủ tịch, phó chủ tịch UBND Thành phố thời kỳ liên quan.

Lãng phí đất đai: Nhìn từ thực trạng sử dụng đất sai mục đích ven tuyến đường vành đai 3

Pháp lý bất động sản

Xung quanh tuyến đường vành đai 3 Hà Nội hàng loạt nhà xưởng, bãi trông giữ xe, ki ốt… mọc trên đất quy hoạch dự án chưa được triển khai đang gây lãng phí nguồn lực đất đai, đồng thời khiến bộ mặt Thủ đô trở nên nhếch nhác.

Ách tắc tại dự án Suối Xanh, Đắk Lắk: Bài 3 - Khi kỳ vọng biến thành tranh cãi pháp lý

Pháp lý bất động sản

Dự án Khu đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh, được kỳ vọng trở thành biểu tượng văn hóa của Tây Nguyên, hiện đang là tâm điểm của những bất cập về tiến độ và pháp lý. Các vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến uy tín của chủ đầu tư mà còn gây thiệt hại nghiêm trọng cho khách hàng.

Hải Phòng: Biệt thự để cỏ mọc tại khu đô thị Seoul Ecohome Tràng Duệ của KBC

Pháp lý bất động sản

Sau nhiều năm triển khai, hàng loạt căn nhà liền kề, biệt thự tại Khu đô thị Seoul Ecohome Tràng Duệ (TP Hải Phòng)  vắng bóng người ở, cỏ mọc um tùm.

Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5: Người dân mua đất không được xây nhà, công trình sai quy hoạch vẫn tồn tại

Pháp lý bất động sản

Trong khi hàng nghìn người mua đất chưa được xây nhà, hàng trăm hecta đất tại khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 lại đang bị bỏ không, có những lô đất lại được xây dựng công trình sai quy hoạch, tồn tại suốt nhiều năm chưa bị xử lý.

Ách tắc tại dự án Suối Xanh, Đắk Lắk: Bài 2 - Khi giấc mơ biểu tượng văn hóa Tây Nguyên vướng "bẫy" pháp lý

Pháp lý bất động sản

Dự án Khu đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh tại TP. Buôn Ma Thuột (tỉnh Đắk Lắk) từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng văn hóa Tây Nguyên, đang đối mặt với hàng loạt vấn đề pháp lý và tiến độ thi công kéo dài. Những bất cập này không chỉ khiến khách hàng thất vọng mà còn làm dấy lên câu hỏi về trách nhiệm của chủ đầu tư và vai trò giám sát của các cơ quan quản lý.

Tháo gỡ các dự án treo, chậm triển khai: Cần những liều thuốc đặc trị!

Pháp lý bất động sản

Mặc dù TP Hà Nội đã nhiều lần điều hành, chỉ đạo rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án chậm triển khai, gây ra tình trạng lãng phí tài nguyên đất. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, để giải quyết được vấn đề này thì phải tìm ra nguyên nhân, cốt lõi của vấn đề, vướng mắc nằm ở quy hoạch hay ở tiềm lực chủ đầu tư… đâu là vấn đề thì phải có liều thuốc đặc trị cho vấn đề đấy.

Nam Định: Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định của pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất

Đấu giá - Đấu thầu

UBND tỉnh Nam Định vừa ban hành Văn bản số 799/UBND-VP6 về việc kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Tháo gỡ vướng mắc tại khu đô thị Thanh Hà – Cienco5: Không thể điều chỉnh quy hoạch theo ý chủ đầu tư

Pháp lý bất động sản

Theo chuyên gia pháp lý bất động sản, quy hoạch là công cụ quản lý về mặt tổng thể, vĩ mô của Nhà nước, không thể vì lợi ích của chủ đầu tư hay một vài cá nhân mà tùy tiện điều chỉnh, phá vỡ.

Hơn 74.000 phòng trọ tại TP.HCM chưa đáp ứng tiêu chuẩn diện tích sàn tối thiểu

Địa phương

TP.HCM có hơn 555.000 phòng đáp ứng được tiêu chuẩn, còn lại hơn 74.000 phòng chưa đạt tiêu chuẩn với khoảng 185.000 người đang ở. Trong đó, số lượng phòng chưa đạt chuẩn chủ yếu tập trung ở Quận 7, 12, Tân Phú, Bình Tân và TP. Thủ Đức…

Bắc Giang: Giá thuê nhà ở xã hội cao nhất ở mức hơn 165.000 đồng/m2/tháng

Giá cả

Dự án nhà ở xã hội do chủ đầu tư dự án thực hiện đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn có mức cao nhất áp dụng cho chung cư 20 < số tầng ≤ 24 có 1 tầng hầm với giá thuê tối thiểu 62.487 đồng/m2/tháng, tối đa 165.115 đồng/m2/tháng.

Giá thuê nhà ở xã hội ở Bình Dương cao nhất ở mức 246.800 đồng/m2/tháng

Giá cả

Dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp hoặc hợp tác xã đầu tư có mức cao nhất áp dụng cho tòa nhà cao từ 24 - 30 tầng, có một tầng hầm với giá thuê tối thiểu 95.500 đồng/m2/tháng, tối đa 246.800 đồng/m2/tháng; tương đương 17,3 triệu đồng cho một căn hộ diện tích 70m2, thấp nhất 2,4 triệu đồng với căn 25m2.