Trình bày Báo cáo kiểm điểm của Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhiệm kỳ IV (2016 - 2022), ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, ngày 15/10/2016 tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức Đại hội lần thứ IV. Tại Đại hội đã thống nhất báo cáo đánh giá tình hình thực hiện nhiệm vụ nhiệm kỳ III (2011 - 2016) và phương hướng nhiệm vụ Nhiệm kỳ IV (2016 - 2022). Báo cáo kiểm điểm Ban Chấp hành, Báo cáo sửa đổi Điều lệ Hiệp hội, Báo cáo của Ban Kiểm tra và Báo cáo Tài chính Hiệp hội. Đồng thời Đại hội đã bầu được 92 Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội khóa IV, 37 Ủy viên Thường vụ. Kỳ họp thứ nhất có 80/92 Ủy viên Ban Chấp hành họp bầu ra đồng chí Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội, 9 Phó Chủ tịch Hiệp hội và Tổng Thư ký Hiệp hội.
Đáng chú ý, trong Báo cáo kiểm điểm của Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Mạnh Hà đã nêu ra những nội dung chính:
Thứ nhất, về điều lệ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và các Quy chế hoạt động
Sau Đại hội, Ban Thường trực đã làm việc với các Vụ của Bộ Nội vụ về sửa đổi Điều lệ Hiệp hội, đến ngày 04/10/2017, Bộ Nội vụ có Quyết định số 2604/QĐ-BNV về việc phê duyệt Điều lệ (sửa đổi, bổ sung) Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.
Ban Chấp hành đã ban hành các Quy chế: Quy chế hoạt động của Ban Chấp hành, Ban Thường vụ Hiệp hội, Quy chế Khen thưởng và Kỷ luật của Hiệp hội, Quy chế quản lý tài chính, tài sản của Hiệp hội.
Quyết định phê duyệt Quy chế sửa đổi, bổ sung về tổ chức, hoạt động của Trung tâm Tư vấn và Xúc tiến Đầu tư Bất động sản Việt Nam. Từ Hiệp hội đến các đơn vị, hội viên thực hiện tốt Điều lệ và các Quy chế ban hành.
Thứ hai, về tổ chức và nhân sự
Thành lập Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam - Đơn vị trực thuộc Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, phê duyệt Quy chế và tổ chức hoạt động của Viện, Quyết định công nhận Hội đồng quản lý Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam.
Quyết định công nhận Hiệp hội Bất động sản tỉnh Nghệ An là hội viên thuộc Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.
Quyết định công nhận Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bắc Giang là hội viên thuộc Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.
Các đơn vị được thành lập mới và Hiệp hội cơ sở thuộc Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đều hoạt động có hiệu quả.
Quyết định kết nạp 71 hội viên trong nhiệm kỳ IV, đến nay có 383 hội viên.
Bổ sung 6 đồng chí Ủy viên Ban Chấp hành, 7 Ủy viên Ban Thường vụ đến nay có 2 đồng chí Ủy viên Thường vụ đã mất và 1 đồng chí nghỉ do điều kiện sức khỏe.
Đồng chí Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam được Bộ Xây dựng cho nghỉ từ tháng 2/2022 vì lý do sức khỏe. Đồng chí đã bàn giao cho đồng chí Nguyễn Văn Khôi - Phó Chủ tịch Thường trực phụ trách chung Hiệp hội. Và trước tình hình phải kiện toàn tổ chức và nhân sự để thực hiện nhiều công việc quan trọng như lĩnh vực môi giới, truyền thông và tăng cường hoạt động ở các khu vực miền Trung, miền Nam, nên Ban Chấp hành đã bổ sung các đồng chí Phó Chủ tịch Hiệp hội. Sau khi các đồng chí nhận nhiệm vụ đều phát huy tốt trong lĩnh vực mình phụ trách.
Tham gia các tổ chức quốc tế về bất động sản, môi giới bất động sản như: Hiệp hội Bất động sản Hoa Kỳ, Đông Nam Á, Liên đoàn Bất động sản Quốc tế… trao đổi về các giải pháp hợp tác, tháo gỡ khó khăn trong tình hình Covid-19.
Thứ ba, về tổ chức sinh hoạt Ban Chấp hành hàng năm: Bình thường họp trực tiếp luân phiên ở các địa bàn. Nhưng hơn 2 năm qua, Ban Chấp hành đã phải vừa họp trực tiếp kết hợp với trực tuyến.
Thứ tư về ban hành Nghị quyết: Các kỳ họp Ban Chấp hành, Ban Thường vụ, Ban Thường trực đều ban hành Nghị quyết. Từ Nghị quyết, bộ phận điều hành xây dựng kế hoạch, chương trình cụ thể. Qua đó, Tổng Thư ký và các cơ quan của Hiệp hội điều hành thường xuyên hàng ngày theo đúng Điều lệ Hiệp hội và Nghị quyết
Thứ năm là kết quả thực hiện nhiệm vụ nhiệm kỳ IV
Trong báo cáo Đại hội đã cụ thể những kết quả đạt được trên các lĩnh vực: Công tác tư vấn, phản biện và giám định xã hội, hợp tác quốc tế và xúc tiến đầu tư với nhiều tổ chức quốc tế như Liên đoàn Bất động sản thế giới, Hiệp hội Bất động sản Hoa Kỳ, Hiệp hội Môi giới Đông Nam Á... Các hoạt động kết nối đầu tư, hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp phát triển hiệu quả hơn. Các hoạt động nghiên cứu khoa học cũng được Bộ Xây dựng giao đề tài, Hiệp hội giúp các địa phương đào tạo sát hạch để cấp chứng chỉ hành nghề môi giới. Chỉ đạo các cơ quan thuộc Hiệp hội như Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam... hoạt động hiệu quả.
“Nhìn chung, Ban Chấp hành đã chỉ đạo, điều hành, tổ chức thực hiện đạt được mục tiêu, nhiệm vụ Đại hội Hiệp hội Bất động sản Việt Nam lần thứ IV đề ra trong Nghị quyết”, ông Nguyễn Văn Khôi nhận định.
Thứ sáu, về tồn tại, hạn chế
Phần lớn các Ủy viên Ban Chấp hành đều là người đứng đầu các đơn vị doanh nghiệp, hoạt động trên địa bàn toàn quốc nên việc tham gia sinh hoạt thường kỳ rất khó khăn. Do vậy, nhiều việc Ban Thường trực hoặc Văn phòng Hiệp hội xin ý kiến Ban Chấp hành, Ban Thường vụ bằng văn bản.
Một số đồng chí Phó Chủ tịch Hiệp hội và Ủy viên Ban Thường vụ, Ủy viên Ban Chấp hành ít sinh hoạt, có đồng chí gần như không sinh hoạt ngay từ sau Đại hội, nhưng việc điều chỉnh, bổ sung để tạo sức mạnh chỉ đạo Hiệp hội chưa kịp thời.
Do tình hình Covid-19 nên việc tổ chức sinh hoạt Ban Chấp hành, Ban Thường vụ và hoạt động của hội viên bị ảnh hưởng không nhỏ trong nhiệm kỳ.
Công tác hỗ trợ hội viên chưa thực hiện thường xuyên, nội dung hoạt động có tính chuyên môn và làm việc với các hội viên doanh nghiệp còn hạn chế.
Việc phân công trong Ban Thường vụ, Thường trực còn chưa bao quát được hết hoạt động của Hiệp hội và một số Ủy viên ít hoạt động nên thực hiện chưa toàn diện.
Chưa kịp thời kiện toàn tổ chức bộ máy và nhân sự Trung tâm Tư vấn và xúc tiến đầu tư Bất động sản Việt Nam, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, Văn phòng Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nên cũng hạn chế đến tiến độ, chất lượng hoạt động.
Kết thúc báo cáo, ông Nguyễn Mạnh Hà nêu phương hướng nhiệm vụ của Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam giai đoạn (2022 - 2027):
Sửa đổi, bổ sung Điều lệ Hiệp hội sau khi Đại hội thông qua nội dung, trình Bộ Nội vụ phê duyệt.
Sửa đổi, bổ sung các quy định, quy chế làm việc của Ban Chấp hành, Ban Thường vụ, Ban Thường trực quan hệ làm việc giữa Hiệp hội Bất động sản Việt Nam với các Hiệp hội Bất động sản địa phương, Hội Môi giới ở các cơ sở, với các cơ quan thuộc Hiệp hội, với hội viên.
Phân công cụ thể các Ủy viên Ban Thường vụ, Thường trực nhằm thay mặt Ban Chấp hành chỉ đạo, điều hành giữa hai kỳ họp. Thường xuyên kiểm điểm công việc, trách nhiệm để kịp thời điều chỉnh phân công, tăng cường hiệu quả điều hành.
Chỉ đạo hoạt động thường xuyên theo chủ đề Đại hội “Đoàn kết - Trí tuệ - Kỷ cương - Phát triển” gắn bó các khâu Pháp chế - Truyền thông - Hoạt động các lĩnh vực của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, mở rộng hợp tác quốc tế và xúc tiến đầu tư.
Phát triển hội viên có chất lượng và theo chuỗi tư vấn, quy hoạch, đầu tư quản lý dịch vụ cung ứng… và theo phân khúc thị trường bất động sản. Kiện toàn cơ quan thuộc Hiệp hội, thành lập Văn phòng đại diện miền Trung, miền Nam nhằm chỉ đạo, kết nối hội viên với Hiệp hội hiệu quả hơn.
Định kỳ và thường xuyên làm việc với các hội viên, nhóm hội viên trực tiếp hoặc trực tuyến để kịp thời nghe, bàn và kiến nghị các cấp, các ngành nhằm tháo gỡ khó khăn cho hội viên doanh nghiệp.
Hàng quý, hàng tháng tổ chức thảo luận các chuyên đề theo chương trình Bộ chuyên ngành và theo chương trình, đề án kế hoạch của Hiệp hội, để kịp thời tham gia ý kiến, đề xuất giải pháp, cơ chế chính sách… nhằm góp phần vào chương trình phát triển nhà ở và thị trường bất động sản.
Lãnh đạo điều hành theo Nghị quyết Đại hội nhiệm kỳ V và ý kiến chỉ đạo của Bộ ngành đạt hiệu quả cao.
Ông Nguyễn Mạnh Hà cũng thay mặt Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam trân trọng cảm ơn các đồng chí lãnh đạo Chính phủ, bộ, ban ngành Trung ương, các địa phương, các cơ quan của các bộ đã chỉ đạo, hỗ trợ trong nhiều năm qua. Ban Chấp hành và Đại hội cảm ơn và ghi nhận đánh giá sự chỉ đạo của đồng chí Nguyễn Trần Nam trong thời gian đồng chí nguyên là Chủ tịch Hiệp hội nhiệm kỳ IV. Ban Chấp hành cảm ơn sự đóng góp quý báu của các chuyên gia, nhà quản lý đồng hành cùng Hiệp hội và cảm ơn toàn thể hội viên đã góp phần quan trọng hoạt động của Ban Chấp hành Hiệp hội./.
