Môi giới tung tin đất vàng từ quân đội về tay TTC Land
Từ đầu năm 2018, môi giới đã đồng loạt chào bán dự án này. Thông tin quảng cáo từ REIC cho hay, dự án officetel Charmington Tân Sơn Nhất đẳng cấp cửa ngõ sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất sắp ra mắt. Đây là “quỹ đất vàng được Quân đội cấp cho TTC Land làm chủ đầu tư xây dựng với chuẩn thiết kế đẳng cấp, sang trọng, tôn vinh lên cuộc sống thành đạt của cư dân”.
Trong khi đó, Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tiên Phong, công bố thông tin, Charmington Tân Sơn Nhất do TTC Land làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 1,45 ha; Cao: 25 tầng ( 5 tầng khối đế, 20 tầng văn phòng – Officetel, 1 tầng lửng, 2 tầng hầm); Giá bán: 75 triệu/m2 ( Bao gồm VAT và tính diện tích thông thủy); Tổng số căn Officetel : 558 căn; Ngày triển khai: 01/2019; Dự kiến bàn giao: Quý 2/2021.
Trang Cenhomes.vn của Cen Group cũng dành nhiều lời hoa mỹ để nói về dự án này: “Với thương hiệu “Charmington” được định vị cho dòng sản phẩm cao cấp, chủ đầu tư TTC Land đã tạo nên rất nhiều cơn sốt trên thị trường Bất động sản tại TP.HCM, với dấu ấn ban đầu là dự án Charmington La Pointe quận 10 được ra mắt vào năm 2015.
Tiếp nối những thành công đó, cái tên “Charmington” liên tục xuất quân và đạt được những cột mốc đáng nhớ, trong đó không thể không nhắc đến Charmington Tân Sơn Nhất – sản phẩm mới nhất nhận được rất nhiều sự trau chuốt kỹ lưỡng và nghiêm túc đến từ TTC Land.
Dự án Charmington Tân Sơn Nhất là một dự án Officetel cao cấp trong tổ hợp trung tâm thương mai, nhà hàng 5 sao, khu ẩm thực phong phú, bể bơi ngoài trời, diện tích phủ xanh lớn.
Charmington Hoàng Văn Thụ dự kiến sẽ ra mắt sớm trong quý 2/2020 hứa hẹn sẽ trở thành một khu cao ốc văn phòng officetel hạng A tại vị trí tuyệt đẹp mặt tiền Hoàng Văn Thụ, Quận Phú Nhuận và liền kề sân bay Tân Sơn Nhất. Chính vì đó, cái tên Charmington Tân Sơn Nhất đang trở thành một trong những chủ đề bất động sản nóng nhất thời gian gần đây”.
Chào bán đã 3 năm, nhà đầu tư mòn mỏi chờ đợi
Mặt khác, trang hidland.com cũng thông tin, tháng 1/2017 siêu thị Big C 202 Hoàng Văn Thụ chính thức được tháo dỡ, ngừng hoạt động, để chuyển giao quỹ đất này cho Tập đoàn Thành Thành Công - Sacomreal. Địa điểm này sẽ được xây dựng thành khu trung tâm thương mại - khu phức hợp căn hộ, Officetel và trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê do Sacomreal phát triển.
Cùng với thông tin quảng cáo ngập tràn, nhiều môi giới cũng chào bán bằng hình thức thu tiền giữ chỗ của khách hàng từ năm 2018. Tuy nhiên, đã 3 năm trôi qua, khu đất này vẫn nằm “bất động”, khiến nhiều nhà đầu tư sốt ruột với tiến độ triển khai pháp lý của dự án này.
Được biết, khu đất số 202B đường Hoàng Văn Thụ thuộc quy hoạch đất quốc phòng, do Bộ Quốc phòng quản lý. Năm 2016, Công ty TNHH MTV Sản xuất Thương mại Xuất nhập khẩu Tây Nam xin đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng, officetel.
Thời điểm đó, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Văn Khoa đã chấp thuận kiến nghị và giao Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản hướng dẫn cho Công ty Tây Nam sử dụng đất tại địa điểm nêu trên theo quy định. Đồng thời, thành phố sẽ có ý kiến hướng dẫn về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc sau khi có ý kiến của Bộ Quốc phòng về chuyển đổi mục đích sử dụng đất quốc phòng tại địa điểm này.
Trước khi công bố dự án Charmington Tân Sơn Nhất, TTC Land đã rất thành công với dự án Charmington La Pointe, trên khu đất quốc phòng số 181 Cao Thắng, quận 10. Một dự án khác được môi giới tung tin là Charmington 5 tại đất quốc phòng do Quân khu 7 quản lý tại số 157-163, đường Đào Duy Anh, phường 9, quận Phú Nhuận (16.855m2) và tại phường 13, quận Tân Bình (24.748m2).
TTC Land , TTC Group và DHA Corp là những doanh nghiệp có nhiều mối quan hệ kinh doanh trên các khu đất quốc phòng, đất có nguồn gốc từ doanh nghiệp nhà nước. Ngoài các dự án dòng thương hiệu Charmington như trên còn có thể kể đến: Tòa nhà trụ sở TTC Group 253 Hoàng Văn Thụ; D-One Gò Vấp; D-Aqua quận 8; Cù lao Tân Vạn; Trường mầm quốc tế Abi Bến Tre…
Câu chuyện diễn biến của các dự liên quan sẽ được Reatimes tiếp tục thông tin trong những bài tiếp theo.
