Báo Mỹ ca ngợi siêu đô thị 10 tỷ USD tại Việt Nam như 'kho báu' mới trên thị trường BĐS

International Business Times (IBTimes), một tờ báo kinh tế – tài chính uy tín của Mỹ, gần đây đã đăng bài đánh giá về dự án Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh), gọi đây là một chuẩn mực mới trên bản đồ bất động sản cao cấp toàn cầu — một dấu ấn mới của Việt Nam trong kỷ nguyên phát triển đô thị bền vững.

BTimes đánh giá rằng Vinhomes Green Paradise định hình lại cách thế giới nhìn nhận về bất động sản cao cấp Việt Nam khi dự án này kết hợp xuất sắc giữa tầm nhìn bền vững, giá trị sinh thái và tiềm năng kinh tế dài hạn — hướng tới một dòng sản phẩm bất động sản mới: "giá trị sống xanh, trường tồn và không thể sao chép".

Với quy mô gần 2.870ha tại Cần Giờ (TP. HCM), dự án được phát triển theo mô hình đô thị ESG++ — tức là không chỉ chú trọng đến môi trường, xã hội và quản trị, mà còn tích hợp các yếu tố tái sinh thiên nhiên và khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu từ giai đoạn quy hoạch đến vận hành. Mô hình này hiện chiếm chưa đến 1% tổng nguồn cung đô thị trên toàn cầu, khiến Vinhomes Green Paradise trở thành một "tài sản quý hiếm" trong mắt nhà đầu tư quốc tế.

Về mặt địa lý, Cần Giờ là cửa ngõ duy nhất của Thành phố Hồ Chí Minh ra biển, một đô thị với hơn 10 triệu dân. Giá trị nội tại của nơi đây nằm ở khoảng 75.000ha rừng ngập mặn dự trữ được UNESCO công nhận, đóng vai trò như "lá phổi xanh" không chỉ cho thành phố mà còn cho toàn bộ khu vực kinh tế phía Nam.

Báo quốc tế cũng nêu bật điểm bước ngoặt nằm ở cơ sở hạ tầng. Khi các dự án kết nối chiến lược, từ cầu đường bộ đến các giải pháp vận tải tốc độ cao, được triển khai, khoảng cách vật lý nhanh chóng được chuyển đổi thành lợi thế về khả năng tiếp cận. Trong thời điểm thị trường hiếm hoi này, khoảng cách giữa định giá hiện tại và tiềm năng tương lai vẫn đủ rộng cho các nhà đầu tư sớm.

Điều này đặc biệt đáng chú ý khi giá nhà ở thương hiệu tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đã vượt quá 20.000USD/m2, thậm chí đạt tới 35.000USD/m2 tại những vị trí đắc địa khan hiếm nhất, vẫn thấp hơn đáng kể so với mức giá chuẩn tại các siêu đô thị sinh thái đã phát triển hoàn thiện.

Hơn nữa, loại hình bất động sản cao cấp như Vinhomes Green Paradise đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn quốc tế, đặc biệt từ tầng lớp thượng lưu tìm kiếm "giá trị sống đích thực" và tài sản mang tính kế thừa theo thời gian hơn là chỉ lợi nhuận ngắn hạn.

Nhận định kết bài, IBTimes cho rằng trong chu kỳ mới của vốn toàn cầu, những "kho báu" thực sự chỉ dành cho những người có tầm nhìn xa trông rộng và biết hành động trước.