Bất động sản Bính Ngọ 2026 dưới lăng kính phong thủy: Sóng lan, hạ tầng mở lối

Năm 2025 được xem là một dấu mốc đáng chú ý của kinh tế Việt Nam, với hàng loạt chỉ báo tích cực: tăng trưởng GDP dự kiến vượt 8%, thuộc nhóm cao nhất khu vực ASEAN; khu vực kinh tế tư nhân tiếp tục mở rộng vai trò; thị trường chứng khoán được nâng hạng; bất động sản từng bước thoát đáy, chuyển sang một giai đoạn vận động ổn định và sáng sủa hơn. Những chuyển động này không chỉ phản ánh nỗ lực điều hành kinh tế vĩ mô, mà còn cho thấy nền kinh tế đang tích lũy đủ lực để hướng tới một chu kỳ phát triển mới, bền vững và có chiều sâu hơn.

Trên nền tảng đó, bước sang năm Bính Ngọ 2026, nền kinh tế tiếp tục được kỳ vọng duy trì đà tăng trưởng, mở ra thêm dư địa cho đầu tư, đặc biệt trong các lĩnh vực gắn với hạ tầng, đô thị và bất động sản. Thị trường bất động sản, trong bối cảnh mới, còn được nhiều chuyên gia và nhà đầu tư kỳ vọng sẽ xuất hiện những "điểm sáng" mang tính chọn lọc, gắn với quy hoạch dài hạn và sự dịch chuyển của dòng vốn.

Dưới góc nhìn phong thủy, thị trường bất động sản được đánh giá bước vào một giai đoạn đáng chú ý khi năm Bính Ngọ 2026 mang Hỏa vận mạnh trong đại vận 9. Trong thời điểm mở đầu năm mới, những chia sẻ của Chuyên gia phong thủy - Kiến trúc sư Phạm Cương, người có hơn 25 năm nghiên cứu chuyên sâu và trên 20 năm kinh nghiệm tư vấn thực tiễn, từng đồng hành cùng nhiều tập đoàn kinh tế, ngân hàng, tổ chức tài chính và doanh nghiệp bất động sản lớn, góp thêm một cách tiếp cận tham chiếu cho việc nhìn nhận và đánh giá triển vọng thị trường.

Thông qua cuộc trao đổi này, chuyên gia đưa ra những phân tích xoay quanh bức tranh kinh tế năm Bính Ngọ 2026, sự dịch chuyển của địa khí bất động sản và những định hướng đầu tư cần được cân nhắc trong giai đoạn tới.

Dưới góc nhìn phong thủy - chu kỳ vận động, chuyên gia đánh giá như thế nào về bức tranh kinh tế thế giới và Việt Nam năm Bính Ngọ 2026?

Năm 2026 (Bính Ngọ) mang Hỏa khí rất mạnh do cả thiên can, địa chi và Cửu Tử Vận đều thuộc Hỏa. Hỏa chủ sáng tạo nhưng cũng dễ bốc đồng, nên đây là một năm biến động lớn, đặc biệt vào các tháng mùa hè khi Hỏa khí vượng nhất.

Trên tinh bàn, trục Tây Bắc – Đông Nam (Càn – Tốn) hội tụ Cửu Tử, Nhất Bạch, Nhị Hắc tạo thế "liên châu" đẹp, cho thấy chính trị có thể đóng vai trò điểm tựa giúp kinh tế toàn cầu dần phục hồi.

Riêng đối với Việt Nam, tôi đặt rất nhiều kỳ vọng trong năm tới.

Năm 2025 là một năm thiên tai dồn dập: mưa lũ, sạt lở, triều cường từ Bắc chí Nam. Đó là một chỉ báo về việc cải tổ cải cách vẫn tiếp tục xảy ra. Sang 2026, điều hành tài chính – tiền tệ vẫn có thể phát sinh trục trặc, chủ yếu do thiếu sự đồng bộ giữa chính sách và thực thi. Tuy nhiên, tôi cho rằng khả năng "siết tín dụng đột ngột" để ảnh hưởng mạnh tới kinh tế là rất thấp.

Dù thế giới và khu vực có nhiều biến động nhưng Việt Nam với hòa bình và sự ổn định chính trị vẫn tiếp tục nổi lên như một điểm sáng trong mắt giới đầu tư quốc tế. Việt Nam giai đoạn này có nhiều đặc điểm giống Hàn Quốc giai đoạn 1960, khi chúng ta cải tổ, xây nền vững chãi, khả năng bứt phá là rất khả thi. Nhất là khi vào Những Hỏa vận như vận 9 (2024-2043) Việt Nam ta thường có những cơ hội rất rõ ràng.

Xét riêng thị trường bất động sản, theo phong thủy, những phân khúc nào nào và vị trí nào được xem là có "địa khí" tốt trong năm Bính Ngọ?

Về phân khúc, 2025 giá chung cư trung tâm tiếp tục tăng, nhưng tới đây sóng 2026 sẽ lan ra vành đai. Đất nền vùng ven đi ngang.

Về địa bàn, bất động sản tại các khu vực trung tâm như Hà Nội vẫn duy trì trạng thái ổn định, đi ngang; trong khi đó, sóng bất động sản có xu hướng lan tỏa về các vùng trũng hoặc mở rộng ra khu vành đai.

Nhìn ra tầm xa hơn, các thị trường như TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương cũ và Đà Nẵng sẽ tiếp tục ghi nhận đà phục hồi.

Đối với bất động sản du lịch, những trung tâm du lịch như Quảng Ninh, Nha Trang, Phan Thiết và Phú Quốc sẽ đón nhận những tín hiệu tích cực.

Trong bối cảnh năm 2025 chứng kiến nhiều dự án hạ tầng lớn được hoàn thiện và khởi công, chuyên gia nhìn nhận vai trò của hạ tầng giao thông và quy hoạch dưới góc độ phong thủy trong việc kích hoạt giá trị bất động sản ra sao?

Người xưa có câu "đường mở đến đâu, tài lộc đến đó". Trong Phong thủy, hạ tầng giao thông như các trục đường lớn, các cây cầu bắc qua sông… đóng một vai trò rất quan trọng, vì nó là các mạch dẫn khí mang đến sự thịnh vượng cho cả một vùng đất, làm tăng giá trị bất động sản và mở ra các cơ hội đầu tư sinh lợi lớn.

Trong năm 2025, cả nước đã khởi công và khánh thành hàng loại các công trình hạ tầng lớn nhỏ tạo động lực phát triển cho nhiều tỉnh thành. Đặc biệt, Hà Nội đã khởi công một số siêu dự án trong năm 2025, nếu tiếp tục được triển khai tốt trong thời gian tới không chỉ làm thay đổi diện mạo thủ đô và còn góp phần nâng cao vị thế của Việt Nam trong tương lai.

Cuối năm 2025 vừa qua, siêu dự án Đại lộ Cảnh quan Sông Hồng với tổng vốn hơn 800.000 tỷ đồng đã được khởi công, cùng với dự án cải tạo sông Tô Lịch là những dự án tạo đột phá về Phong thủy.

Theo chuyên gia, trong năm Bính Ngọ 2026, những nhóm tuổi hoặc con giáp nào được xem là thuận lợi để mua nhà, đầu tư bất động sản và nhóm nào nên cân nhắc kỹ trước các quyết định lớn?

Năm 2026 – Bính Ngọ là một năm mà tuổi Dần và tuổi Tuất (1962, 1970, 1974, 1982, 1986, 1994, 1998…) là những tuổi Tam hợp với địa chi Ngọ của năm, đúng nhịp Hỏa vượng sẽ có nhiều cơ hội trong kinh doanh đầu tư, trong đó có bất động sản. Nếu giữ được kỷ luật tốt, tuổi Dần và tuổi Tuất sẽ dễ có một năm bứt phá mạnh.

Ngoài ra, tuổi Mùi với địa chi nhị hợp với Ngọ (1967, 1979, 1991, 2003…) cũng là một tuổi đầu tư tốt trong năm Bính Ngọ.

Xét về mặt thiên can, những tuổi có thiên can là Bính - Tân (năm sinh có đuôi là số 6 hoặc số 1: 1966, 1976, 1986, 1996, 1961, 1971, 1981, 1991…) thường dễ gặp vận về tài chính, lợi nhuận đến nhanh nếu vào đúng sóng tăng mạnh. Nhóm tuổi Đinh – Kỷ (năm sinh có đuôi là số 7 hoặc số 9: 1967, 1977, 1987, 1997, 1969, 1979, 1989, 1999..) cũng rất ổn, mạnh về đầu tư trung và dài hạn, càng kỷ luật càng có kết quả.

Cuối cùng, nếu đưa ra một lời khuyên ngắn gọn cho nhà đầu tư bất động sản bước vào năm Bính Ngọ 2026, chuyên gia muốn nhấn mạnh điều gì để vừa nắm bắt cơ hội, vừa hạn chế rủi ro?

Xét theo Cửu tinh của năm 2026, hành Thổ – đại diện cho bất động sản và xây dựng – tuy không ở trạng thái vượng, nhưng cũng chưa rơi vào suy. Thị trường bất động sản năm 2026 khó có thể tăng trưởng mạnh như năm 2025, song nhìn chung không đáng lo. Dù câu chuyện tăng lãi suất có thể tạo tâm lý bi quan, theo tôi 2026 chủ yếu là giai đoạn tích lũy hoặc điều chỉnh với biên độ không quá sốc. Đây là một nhịp "nắn chỉnh" cần thiết trong chu kỳ tăng trưởng dài hạn.

Vì vậy, trong năm Bính Ngọ 2026, nhà đầu tư nên giữ tâm thế thận trọng, lựa chọn kỹ và ưu tiên tầm nhìn dài hạn. Các chiến lược lướt sóng sử dụng đòn bẩy cao sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro và nên hạn chế trong năm tới.

Rất cảm ơn những chia sẻ của chuyên gia trong năm mới Bính Ngọ!