Bất động sản đầu năm 2018: Đất vàng Hồ Tây tiếp tục tăng giá?!

Thị trường nhà đất Tây Hồ Tây: Giá tăng vẫn hút khách

Thời gian qua, thị trường bất động sản khu vực lân cận Hồ Tây vẫn luôn tạo sóng, đặc biệt là phía Tây Hồ Tây – nơi hạ tầng đã và đang hứa hẹn có nhiều đột phá. Kể cả trong giai đoạn bất động sản trầm lắng, giá đất khu vực quanh Hồ Tây vẫn đắt đỏ ở con số hàng trăm triệu/m2 với biên độ dao động khá lớn, tùy thuộc vào vị trí đất.

Sức hút đó được tạo nên bởi địa thế phong thủy đẹp, hội tụ vượng khí với không khí trong lành, khoáng đạt. Chính phủ cũng đưa ra những quy hoạch cụ thể để phát triển khu vực Tây Hồ Tây trở thành trung tâm chính trị, hành chính mới, nới rộng vùng lõi của thủ đô. Đầu tiên phải kể đến dự án xây dựng các khu đô thị với quy mô lên đến hơn 2000 ha nằm trên trục tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài từ nay cho đến năm 2030. Bên cạnh đó là những dự án nâng cấp, mở rộng hàng loạt các tuyến giao thông huyết mạch như thông xe đường Võ Chí Công, mở rộng Phạm Văn Đồng, tuyến metro số 2… cùng nhiều trụ sở các bộ, ngành quan trọng đã hoàn thành hoặc đang gấp rút triển khai. Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia lớn thứ 5 thế giới dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2018.

Không chỉ sở hữu hạ tầng tốt, khu vực này còn sở hữu hàng chục ha không gian cây xanh từ hệ thống công viên lớn như Công viên Hòa Bình, Công viên Ngoài giao đoàn, công viên dự án Tây Hồ Tây…  Đặc biệt là dự án công viên Kim Quy đang triển khai với tổng mức đầu tư 4.600 tỷ đồng nằm trên tổng diện tích 100ha.

Giá đất liền kề, biệt thự khu vực Hồ Tây đã tăng khoảng 20% trong vòng một năm qua.

Tất cả những bước chuyển mình quan trọng này chính là nguyên nhân cốt yếu khiến giá đất khu vực này tăng mạnh. Theo khảo sát và ghi nhận từ các đơn vị phân phối, môi giới bất động sản, giá đất biệt thự nhà phố tại khu vực này trong vòng một năm qua đã tăng khoảng 20%. Tuy nhiên, mức tăng đó lại không khiến nhu cầu của thị trường giảm đi bởi với những giá trị không thể phủ nhận, đất khu vực này không chỉ là mong ước của những người muốn tìm nơi chốn an cư mà kể cả những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, khu vực này cũng là lựa chọn sáng suốt để tối đa hóa tỷ suất sinh lời.

Chọn lựa nào đắt giá nhất?

Dự án Sunshine City ven sông Hồng, nằm trong khu đô thị Nam Thăng Long, ngay sát sân golf Ciputra đang là một “từ khóa” nóng trong giới đầu tư bởi đáp ứng cả tiêu chí để ở cũng như đầu tư.

Sunshine City tiệm cận trục đường Phạm Văn Đồng và Đại lộ thẳng tắp nối liền sân bay quốc tế Nội Bài với trung tâm thành phố. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 12 phút để đến sân bay quốc tế Nội Bài và khoảng 15 phút để di chuyển vào khu vực trung tâm thủ đô.

Sunshine City là một trong các dự án tiên phong ứng dụng các công nghệ 4.0 hiện đại vào vận hành và quản lý dự án.

Giới đầu tư chuyên nghiệp lý giải cho việc lựa chọn Sunshine City trước hết là bởi vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ, nằm trong khu vực tập trung giới thượng lưu ở Hà Nội, hứa hẹn đón đầu được lượng khách hàng tiềm năng.

Sunshine City được định vị phát triển thành Khu đô thị đáng sống bậc nhất khu vực Tây Hồ Tây với mức đầu tư 5.000 tỷ đồng. Dự án cung cấp cho thị trường 6 tòa chung cư cao cấp và gần 100 căn liền kề nhà phố thương mại. Trước đó, mức giá căn hộ khu cao tầng tại dự án Sunshine City kể từ khi mở bán hồi đầu năm 2017 luôn liên tục tăng mạnh.

Điểm nhấn trong các sản phẩm của Sunshine City đó là dãy nhà phố thương mại được thiết kế tinh xảo và đối xứng hoàn hảo theo phong cách Neo – Classic, thiết lập nên một tiêu chuẩn mới dành riêng cho tầng lớp thượng lưu của Hà Nội. Đặc biệt, thông tin chủ đầu tư Sunshine Group rục rịch chuẩn bị mở bán các căn nhà phố thương mại này đã lập tức tạo sóng trên thị trường bất động sản Tây Hồ Tây thời gian gần đây.

Với số lượng sản phẩm hạn chế, gần 100 căn liền kề nhà phố thương mại Sunshine City được dự đoán sẽ tạo nên cơn sốt mới trên thị trường khi được mở bán trong thời gian tới.

Khu nhà phố thương mại Sunshine được thiết kế tối ưu vừa để ở vừa có thể cho thuê hoặc kinh doanh cửa hàng.

Phối cảnh khu nhà phố thương mại tại dự án cao cấp Sunshine City.

Dày công “săn” bất động sản Tây Hồ Tây gần nửa năm nay để đầu tư, anh Nguyễn Văn Quỳnh (một khách hàng) cho biết dự định xuống tiền mua căn shop-house thuộc dự án Sunshine City – khu nhà phố thương mại duy nhất tại khu vực đô thị Nam Thăng Long. Nhà đầu tư này chia sẻ, shop-house Sunshine City sẽ được cấp sổ đỏ lâu năm, điều này sẽ đảm bảo giá trị tài sản tăng cao trong tương lai, giúp sinh lời bền vững.

Có thể nói, với hệ thống hơn 40 tiện ích độc đáo, đẳng cấp cao như bãi đỗ trực thăng, bể bơi vô cực, đường dạo bộ trên không… cùng các ứng dụng công nghệ hiện đại 4.0 được sử dụng trong vận hành và quản lý dự án, việc đầu tư các căn hộ tại Sunshine City là lựa chọn khá đúng đắn mang lại không gian sống lý tưởng cho gia chủ, vừa là điểm kinh doanh sinh lời cao cho những nhà đầu tư sành sỏi.