Bất động sản Hà Nam sẵn sàng chu kỳ mới

Sự kiện có sự tham gia hơn 500 đại biểu, khách mời, bao gồm lãnh đạo UBND tỉnh Hà Nam và các sở ban ngành liên quan; các chuyên gia tài chính - kinh tế - bất động sản như: PGS.TS. Trần Đình Thiên - Thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng, nguyên Viện trưởng Viện kinh tế Việt Nam; TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Chủ tịch VARS; TS. Nguyễn Minh Phong, chuyên gia kinh tế; cùng lãnh đạo VARS, Ban điều hành VARS tại các tỉnh/thành, các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh dịch vụ bất động sản, nhà môi giới bất động sản, nhà đầu tư, khách hàng tại Hà Nam và các tỉnh lân cận, và gần 50 các cơ quan báo chí, đài truyền hình tham dự, đưa tin.

Phát biểu khai mạc sự kiện, ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký VARS cho biết, thị trường bất động sản Hà Nam đang không chỉ thu hút các nhà đầu tư lớn mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ phát triển. Các chính sách hỗ trợ đầu tư, cải thiện môi trường kinh doanh và phát triển hạ tầng đồng bộ đã tạo ra nền tảng để Hà Nam trở thành một trong những điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản của cả nước.

Trong thời gian tới, các hoạt động xúc tiến đầu tư, mở rộng hợp tác quốc tế và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực tiếp tục được đẩy mạnh. Đặc biệt, việc ứng dụng công nghệ cao vào quản lý và phát triển bất động sản sẽ là chìa khóa để Hà Nam tiếp tục phát triển bền vững và hội nhập sâu rộng vào nền kinh tế toàn cầu.

Theo ông Bình, bằng việc mang đến những chia sẻ, phân tích và thảo luận chuyên sâu về thị trường bất động sản Hà Nam, sự kiện mang đến cho khách mời tham gia chương trình những kiến thức toàn diện để có thể nắm bắt được những tiềm năng và cơ hội đầu tư mới tại đây. Bên cạnh đó, việc ra mắt Ban điều hành VARS Hà Nam đã đánh dấu một bước tiến vô cùng quan trọng, mở ra cơ hội tuyệt vời cho các Hội viên VARS và các nhà môi giới tại khu vực phía Bắc có thêm điều kiện để giao lưu, học hỏi và hành nghề chuyên nghiệp hơn để từ đó góp phần củng cố và nâng cao hình ảnh thị trường bất động sản Hà Nam.

Tại tọa đàm, chia sẻ thông tin về thị trường bất động sản nói chung cũng như thị trường bất động sản Hà Nam nói riêng đầu năm 2024, bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, Hội Môi giới bất động Việt Nam (VARs IRE) cho biết: Trong nửa đầu năm, thị trường bất động sản ghi nhận một số thông tin đáng chú ý. Hầu hết dự án nhà ở mới mở bán ghi nhận kết quả giao dịch tốt với mức trên 70%; giá căn hộ chung cư tại hai đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM thiết lập mặt bằng giá cao; phân khúc bất động sản công nghiệp ngày càng khẳng định sức hút, xuất hiện nhiều nhiều hơn các doanh nghiệp có tiềm lực muốn lấn sân vào lĩnh vực này.

Thông tin về tình hình thị trường bất động sản Hà Nam, bà Phạm Thị Miền cho biết thêm, bình quân mỗi năm tỉnh Hà Nam có 10 dự án bất động sản mới được hình thành. Toàn tỉnh hiện chỉ có khoảng 43 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có nhà ở cơ bản hoàn thành. Theo bà Miền, trước năm 2023, nguồn cung nhà ở Hà Nam chủ yếu là các sản phẩm đất nền và một lượng nhỏ căn nhà ở thấp tầng từ các dự án quy mô nhỏ, chưa chuyên nghiệp.

Sở hữu nhiều lợi thế thu hút vốn FDI và phát triển công nghiệp như vị trí, giao thông thuận tiện và chính sách hỗ trợ đầu tư tốt, những năm gần đây, Hà Nam đẩy mạnh thu hút đầu tư vào các dự án bất động sản với nhiều doanh nghiệp lớn như Sun Group, Bitexco, BRG Group, T&T hay Icon4...

"Hà Nam có nhiều tiềm năng, cơ hội phát triển bất động sản như: Vị trí gần Thủ đô Hà Nội, mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại, vốn đầu tư trong và ngoài nước gia tăng... Tuy nhiên, thị trường bất động sản Hà Nam chưa "bật lên" được do các dự án phát triển vào khoảng thời gian trước có chất lượng và quy mô chưa tương xứng. Theo đó, thị trường bất động sản Hà Nam chưa phát triển nhiều loại hình sản phẩm đa dạng mà chủ yếu tập trung vào phân khúc bất động sản nhà ở (chủ yếu là đất nền) và bất động sản công nghiệp, chưa có các khu đô thị quy mô, cao cấp", bà Phạm Thị Miền nhấn mạnh. 

Tại tọa đàm, đánh giá về tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Hà Nam, chuyên gia kinh tế, PGS.TS. Trần Đình Thiên cho rằng, thị trường bất động sản Hà Nam có nhiều triển vọng, vì đây là một trong những tỉnh được ưu tiên đầu tư và phát triển. Ông cũng nhấn mạnh Hà Nam là tỉnh có vai trò dẫn dắt, có đà và có thế để phát triển mạnh, bùng nổ về công nghiệp, du lịch.

Bên cạnh đó, tuy quy mô dân số nhỏ nhưng Hà Nam cũng là địa phương đi đầu về đô thị hóa, có đà phát triển mạnh mẽ trong số 4 tỉnh thành với tỷ lệ đô thị hóa ở mức khoảng 30,7% vào năm 2020. Tuy nhiên, chuyên gia cũng lưu ý tỷ lệ đô thị hóa có thể khá hơn so với các địa phương nhưng chất lượng đô thị hóa chưa cao. "Đẳng cấp đô thị hóa của Hà Nam chưa cao, nhưng chúng ta có không gian đô thị tương đối tốt đồng nghĩa chúng ta có dư địa, đây là lợi thế cho các nhà đầu tư vào Hà Nam", ông Trần Đình Thiên nhận định.

Chuyên gia cũng nhấn mạnh Hà Nam là vùng đất đang có dư địa tốt để bùng nổ với hai điểm đặc biệt quan trọng, điển hình cho những đổi mới của Hà Nam từ năm 2021 đến nay. Một là, kết nối phát triển du lịch với khu du lịch tâm linh Tam Chúc. Hai là, Hà Nam đã thu hút được các nhà đầu tư tầm cỡ để định hình cuộc chơi đô thị.

Tại tọa đàm, các chuyên gia khuyến nghị, để thu hút và giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao, phục vụ định hướng quy hoạch 2021 - 2030 (Hà Nam trở thành trung tâm công nghiệp - công nghệ cao), Hà Nam cần thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở. Bao gồm cả phân khúc cao cấp, hạng sang. Việc đầu tư phát triển các khu đô thị cao cấp sẽ giúp thay đổi mạnh mẽ diện mạo khu vực và địa bàn cơ sở. Tạo nền tảng giúp thị trường bất động sản Hà Nam bứt phá.

Ra mắt Ban điều hành VARS Hà Nam

Cũng trong khuôn khổ sự kiện, Lễ công bố quyết định và Ra mắt Ban điều hành VARS Hà Nam đã được diễn ra. Căn cứ theo Quyết định số 147/2024/QĐ-VARS ngày 20/05/2024 về việc thành lập "Ban điều hành Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại Hà Nam", là cơ quan trực thuộc VARS.

Đây không chỉ là bước tiến quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại địa phương, mà còn là cam kết mạnh mẽ của VARS trong việc hỗ trợ và đồng hành cùng các doanh nghiệp và nhà môi giới bất động sản tại Hà Nam. Ban điều hành VARS tại Hà Nam sẽ là cầu nối giữa các bên liên quan, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, trao đổi thông tin và hợp tác hiệu quả.

Phát biểu và nhận nhiệm vụ, ông Trần Ngọc Thủy, Trưởng Ban Điều Hành VARS tại Hà Nam cam kết sẽ dẫn dắt cộng đồng môi giới bất động sản tại Hà Nam từng bước phát triển, nâng tầm chất lượng người và nghề môi giới bất động sản tại Hà Nam, cùng nhau phát huy tối đa hiệu quả các hoạt động kinh doanh bằng toàn bộ trách nhiệm, trình độ chuyên môn và cái tâm của mình.