Theo An Gia, nhà phố biệt lập The Standard không chỉ là cơ hội cho khách hàng có nhu cầu an cư, đầu tư tại Tân Uyên (Bình Dương) mà còn cho thấy sức hút của dòng sản phẩm BĐS dòng tiền - kênh đầu tư tạo ra nguồn thu bền vững và có giá trị lâu dài.
Cam kết thuê lại đến hơn 1,6 tỷ đồng
Điểm mới trong loạt chính sách vừa công bố từ chủ đầu tư An Gia là chính sách cam kết thuê lại, áp dụng cho dòng sản phẩm BĐS dòng tiền gồm nhà phố, shophouse tại khu biệt lập The Standard.
Cụ thể, với một căn nhà phố có thiết kế 1 trệt 2 lầu, diện tích sàn khoảng 230 m2, chủ đầu tư cam kết thuê lại trong 24 tháng với tổng giá trị ưu đãi khoảng 960 triệu đồng, tương đương 40 triệu đồng/tháng. Dòng sản phẩm shophouse có diện tích sàn khoảng 300 m2 được cam kết thuê lại lên đến hơn 1,68 tỷ đồng trong thời gian tương tự, tương đương 70 triệu đồng/tháng.
Đại diện An Gia cho biết, ngay khi công bố, chính sách cam kết thuê lại đáp ứng tiêu chí dòng tiền, đầu tư dài hạn đã nhận được sự quan tâm rất lớn của khách hàng, nhà đầu tư.
"Nhờ lối phát triển sản phẩm khác biệt cùng số lượng hạn chế, các sản phẩm nhà phố biệt lập tại The Standard ghi nhận lực cầu tốt ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Nhiều người mua tìm kiếm lợi nhuận bền vững từ cho thuê, hướng đến nhóm chuyên gia trong và ngoài nước vốn đòi hỏi cao về chất lượng sống. Đây cũng được xem như tài sản tích lũy về lâu dài cho thế hệ tương lai", đại diện An Gia nói.
Giới phân tích cho rằng, tại thời điểm này, các chính sách ưu đãi như cam kết thuê lại từ chủ đầu tư là cơ hội lớn cho người mua nhà. Nếu có cơ hội, người mua nên mạnh dạn lựa chọn những dự án đáp ứng nhu cầu thực, chủ đầu tư uy tín, đặc biệt quản lý tốt. Chưa kể, nhà phố biệt lập là loại hình có tính tích lũy và an toàn cao nên thường được nhà đầu tư săn đón.
Thanh toán 30%, nhận nhà ngay
Để sở hữu nhà phố biệt lập The Standard, người mua chỉ cần thanh toán trước 30% là có thể nhận nhà ở ngay hoặc khai thác cho thuê, đầu tư kinh doanh. Còn lại, thanh toán theo tiến độ trong khoảng 12-24 tháng.
"Việc mua nhà đã được bàn giao nhưng thanh toán theo tiến độ tương tự nhà ở hình thành trong tương lai… đồng nghĩa với việc chủ đầu tư chấp nhận rủi ro biến động lãi suất. Đổi lại khách hàng được tối ưu lợi nhuận và giảm tải gánh nặng khi mua nhà, bao gồm người mua ở thực lẫn nhà đầu tư muốn chia nhỏ dòng vốn", đại diện An Gia nhận định.
Có mặt tại The Standard, anh Đăng Khoa (38 tuổi) cho biết dự án không chỉ thu hút vợ chồng anh nhờ lợi thế vị trí, tiện ích và không gian sống mà còn là lựa chọn phù hợp với bài toán tài chính của gia đình.
“Thay vì dồn dập chi trả tiền nhà, vợ chồng tôi chỉ cần thanh toán 30% là có thể dọn vào ở ngay. Bên cạnh đó, dự án đã hoàn thiện, tiện ích đầy đủ, cư dân bắt đầu dọn vào ở thì cũng có thể đưa vào khai thác cho thuê ngay nên khả năng sinh lời luôn có. Quan trọng nhất, thời điểm này dự án đang hoàn tất các thủ tục pháp lý để ra sổ nên sẽ đón một đợt tăng giá mạnh. Chưa kể, thị xã Tân Uyên chuẩn bị lên thành phố vào năm 2023”, anh Khoa nhận định.
Theo chuyên gia, trong bối cảnh giá nhà đất liên tục tăng cao, việc các chủ đầu tư giãn tiến độ thanh toán giúp khách hàng “dễ thở” hơn về mặt tài chính khi chỉ cần có khoản tích lũy cơ bản là có thể nhận nhà ở ngay. Mặt khác, tâm lý người mua nhà hiện nay cũng ưu tiên các dự án đã hoàn thiện vì dễ dàng kiểm chứng chất lượng công trình, đồng thời, tránh rủi ro về mặt pháp lý hay “lật kèo” xây dựng từ chủ đầu tư.
Tối ưu lợi nhuận đầu tư
Ngoài các chính sách trên, chủ đầu tư An Gia còn công bố chương trình đồng hành tài chính, áp dụng chính sách vay vốn từ ngân hàng.
Theo An Gia, việc siết tín dụng hiện nay chỉ ảnh hưởng đến các doanh nghiệp yếu về năng lực tài chính, không có khả năng cân đối tài chính, không đủ năng lực để huy động vốn trên cả thị trường vốn lẫn thị trường nợ. Còn những chủ đầu tư lớn, có dòng tiền, khả năng quản lý tài chính, khả năng tiếp cận vốn tốt vẫn có cơ hội để phát triển.
“Người mua tối ưu lợi nhuận nhờ chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất cố định 5% trong 24 tháng và nhanh chóng thu về khoản sinh lợi nhờ khả năng cho thuê, kinh doanh ngay. Chưa kể, biên độ tăng giá của dự án sẽ liên tục gia tăng khi tỷ lệ dân cư được lấp đầy”, đại diện An Gia nói.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn chiết khấu từ 1-2% cho khách hàng mua sỉ sản phẩm, 1% cho khách hàng thân thiết; đồng thời, miễn 2 năm phí quản lý cùng nhiều ưu đãi trong chuỗi chương trình “Happy Surprise”… giúp gia đình trẻ được hưởng lợi nhiều nhất khi mua nhà.
Bên cạnh ưu đãi thanh toán và tiến độ xây dựng hoàn thiện, vị trí cũng là yếu tố giúp The Standard thu hút người mua. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Trịnh Công Sơn (Tân Uyên), liền kề tuyến Vành đai 3, Vành đai 4 giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các thành phố, thị xã, khu công nghiệp, trung tâm thương mại, kho bãi logistics…
Độc giả truy cập www.thestandard.vn hoặc liên hệ hotline 0916.770.880 để biết thêm chi tiết.
