Dịch Covid-19 đã ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển của nền kinh tế trong và ngoài nước. Cũng như nhiều lĩnh vực kinh tế khác, thị trường bất động sản Việt Nam không đứng ngoài tác động tiêu cực.
Trong những ngày này, khi Hà Nội nới lỏng giãn cách, thị trường bất động sản bắt đầu hoạt động nhộn nhịp trở lại. Ghi nhận của PV tại một số huyện ngoại thành, các môi giới tất bật hơn.
Anh Nguyễn Văn Dũng – một môi giới ở Hà Nội cho biết, dù mới chốt được một giao dịch từ khi nới lỏng giãn cách nhưng đây là tín hiệu vui cho anh em làm nghề này. Hàng ngày lượng người quan tâm, đi xem mua đất đã dày lên khiến công việc của anh bận rộn hơn. “Họ đang đi khảo sát để xem thị trường khi bị ảnh hưởng của dịch ra sao. Nhiều người vẫn chưa mạnh dạn để chốt luôn”, Dũng nói.
Nói về những yếu tố có thể giúp thị trường bất động sản tăng tốc trở lại sau đợt dịch lần thứ 4 này, PGS.TS. Trần Đình Thiên - nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam cho rằng kinh nghiệm từ lịch sử cho thấy, sau mỗi lần nền kinh tế gặp khó khăn thì thị trường bất động sản đều phục hồi rõ rệt và đi đầu trong quá trình phục hồi đó.
“Nền kinh tế chịu nhiều tác động mạnh từ dịch bệnh, sẽ cần sự ưu tiên chính sách. Khi nền kinh tế vận hành trơn tru thì đó là điều kiện tiên quyết giúp cho bất động sản trở lại đà tăng trưởng”, ông Thiên nói.
Với định hướng vừa chống dịch, vừa duy trì sản xuất kinh doanh, cộng hưởng với độ phủ vaccine trên toàn quốc của Chính phủ thời gian qua ít nhiều đã mang lại sự khởi sắc cho thị trường.
Trong báo cáo quý III vừa qua, Hội Môi giới Bất động sản cũng ghi nhận phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển bắt đầu có dấu hiệu phục hồi với lượng sản phẩm đang chào bán trên thị trường trong quý III đạt 7.206 sản phẩm, giao dịch đạt 2.280, tương đương tỷ lệ hấp thụ 31,6%. Các tỉnh, thành có sản phẩm chào bán gồm: Quảng Ninh, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Quảng Nam, Phú Yên, Khánh Hòa, Bình Thuận, Phú Quốc... Trong đó, Quảng Ninh là khu vực có tỷ lệ hấp thụ tốt nhất.
Trong khi đó, chuyên gia kinh tế - Võ Trí Thành cho rằng, nếu chúng ta khống chế được dịch, dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong năm tới là 6% trở lên. Đầu tư bất động sản vẫn còn nhiều kỳ vọng. “Hai năm qua, tại nhiều quốc gia trên thế giới và Việt Nam thì bất động sản vẫn là điểm sáng, thanh khoản, giá cả tốt", ông Thành nói./.
