BĐS Đông Bắc Hà Nội nóng lên vì nhiều quy hoạch được công bố?

Cùng với đó, thông tin siêu dự án đô thị với quy mô 4 tỷ USD sẽ được đầu tư tại khu vực dọc trục chính Nhật Tân – Nội Bài (huyện Đông Anh, Hà Nội) lập tức thu hút sự quan tâm của thị trường. Đã có hiện tượng sốt nóng giá đất nền ở một số khu vực gần siêu dự án tỷ đô này, khiến cho thị trường bất động sản ở khu vực phía Bắc Hà Nội trở nên sôi động hơn.

Hiện khu vực phía Đông Bắc Hà Nội gồm các huyện Đông Anh, quận Tây Hồ và Long Biên đang có tốc độ đô thị hoá nhanh chóng với dân số gia tăng nhanh. Đặc biệt, các quận huyện này có vị trí địa lý thuận lợi rất gần trung tâm thủ đô, cách Hồ Gươm và phố cổ chỉ trong vòng bán kính 5-6km, dễ dàng kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông cửa ngõ quan trọng.

Một số chủ đầu tư bất động sản lớn và uy tín đã nhanh chóng nắm bắt thị trường và sở hữu quỹ đất đắc địa tại khu vực phía Bắc Hà Nội từ 5-7 năm trước và đến giờ, bắt tay phát triển các dự án khu đô thị quy mô lớn, hiện đại. Trong đó phải kể đến Eurowindow Holding, doanh nghiệp này đã nhanh nhạy đi trước, phát triển các tổ hợp đô thị nhà ở hiện đại nhằm đón sóng thị trường.

Dự án KĐT cao cấp Eurowindow River Park

Nằm trên trục đường Trường Sa, gần cầu Đông Trù, Dự án KĐT cao cấp Eurowindow River Park có quy mô 4,2ha đặc biệt được giới đầu tư đang quan tâm. Dự án bao gồm tổ hợp chung cư, nhà phố, biệt thự sog lập, tứ lập hình thành nên khu đô thị xanh hiện, văn mình, được thiết kế theo phong cách Châu Âu.

Chủ đầu tư Eurowindow Holding xác định đối tượng khách hàng là người có thu nhập trung bình, nên tung ra sản phẩm chung cư có giá chỉ từ 15 triệu đồng/m2– là sản phẩm luôn “nóng” trên thị trường Hà Nội hiện nay.

“Thông tin về siêu đô thị 4 tỷ USD sẽ được phát triển ở dọc trục Nhật Tân- Nội Bài đã khiến cho thị trường bất động sản phía Đông Bắc dậy sóng. Giá đất nền đã “nhích” dần lên và giao dịch tốt hơn. Còn phân khúc tầm trung cũng có thanh khoản cao hơn trước, nhất là ở các dự án có sản phẩm nhà giá bán vừa túi tiền”, anh Trần Cường nhân viên môi giới BĐS nhận định giá bất động sản khu vực này sẽ tăng mạnh trong thời gian tới khi các dự án lớn được triển khai ồ ạt. Khu vực phía Bắc, Đông Bắc Hà Nội đang được các doanh nghiệp bất động sản chú trọng đầu tư và phát triển quy hoạch bài bản, hiện đại hơn hẳn khu vực phía Tây, hay phía Nam Hà Nội.

Hơn nữa, khu vực phía Đông Bắc Hà Nội có môi trường khí hậu tự nhiên thoáng mát, đường giao thông thuận lợi khi gần hồ Tây, hồ Gươm, sông Hồng, … nên được người nước ngoài, Việt kiều và giới nhà giàu lựa chọn làm chốn an cư.

Theo nhận định của chủ đầu tư, trong 6 tháng cuối năm 2017, thị trường bất động sản tiếp tục giao dịch sôi động, thanh khoản khả quan và kỳ vọng giá tăng 5-20% so với cùng kỳ năm 2016. Bởi bất động sản đang được hỗ trợ tích cực từ nguồn tín dụng ngân hàng, cơ chế riêng đẩy nhanh tốc độ xử lý nợ xấu, dòng tiền tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời…

Trong khi đó, nhu cầu sở hữu nhà ở tại đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM chưa bao giờ hết “nóng” vì nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ cầu, nhất là phân khúc nhà ở trên dưới 1 tỷ đồng mà có chất lượng tốt, phù hợp thu nhập của số đông người dân trên địa bàn.

Đại diện đơn vị phân phối dự án Eurowindow River Park chia sẻ, thị trường bất động sản vẫn duy trì nhịp tăng trưởng khá tốt và có sự chuyển dịch mạnh mẽ cơ cấu sản phẩm từ cao cấp, sang nhà giá thấp. Sau các dự án nhà ở thành công, chủ đầu tư Eurowindow Holding tiếp tục phát triển dự án Eurowindow River Park trở thành khu đô thị xanh biểu tượng ở phía Đông Bắc Hà Nội với đầy đủ tiện ích hiện đại gồm siêu thị lớn, vườn hoa trên cao, bể bơi bốn mùa, fitness – spa, khu vui chơi trẻ em, vườn cây xanh dạo bộ, nhà hàng, nhà trẻ mẫu giáo và rất gần trường cấp I,II.

 

Ông Nguyễn Mạnh Cường – GĐ Sàn giao dịch BĐS Eurowindow Holding nhấn mạnh “Căn hộ chung cư cao cấp Eurowindow River Park có giá bán chỉ từ 15 triệu đồng/m2 (chưa VAT) là hàng hiếm trên thị trường. Các gia đình trẻ có thu nhập trung bình 8 triệu đồng/người/tháng (tổng thu nhập 2 vợ chồng khoảng 15 triệu đồng/tháng) có thể sở hữu nhà được. Số tiền mua nhà tính trung bình chỉ cao hơn 10-15% so với chi phí thuê nhà hàng tháng, là mức giá hợp lý”.