Ngày 24/07/2023, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ban hành văn bản số 2657/SXD-QLN và số 2658/SXD-QLN về việc cho phép huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương 1 và 2.
Theo đó, ngày 12/7/2023, Sở Xây dựng Bình Dương có nhận được văn bản số 16/2023/SGKL-PTDA1 của Công ty Địa ốc Sài Gòn – KL về việc xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương 1 và 2. Qua xem xét hồ sơ do Công ty cung cấp, Sở Xây dựng Bình Dương đã ra thông báo dự án đủ điều kiện huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Pháp luật.
Dự án Astral City do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn –KL làm chủ đầu tư. Đây là công ty con của Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt. Vào ngày 22/6/2022, HĐQT Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt đã thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ 99,86% vốn điều lệ tại Công ty CP Địa ốc Sài Gòn – KL. Đến quý II/2023, Phát Đạt đã hoàn tất việc chuyển nhượng này.
Trước đó, chủ đầu tư Phát Đạt thông báo đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính cho khu đất để phát triển dự án Astral City theo thông báo số 6589/TB-CTBDU và 6590/TB-CTBDU của Cục thuế Tỉnh Bình Dương, với số tiền nộp ngân sách nhà nước là 511 tỷ đồng.
Dự án có diện tích 3,73 ha do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn - KL làm chủ đầu tư, trước đây là công ty con của Phát Đạt. Tháng 6/2022, Phát Đạt đã thông qua Nghị quyết HĐQT để chuyển nhượng cổ phần Sài Gòn - KL cho Tập đoàn Danh Khôi.
Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Astral City sẽ được cấp giấy phép mở bán căn hộ hình thành trong tương lai, cho phép Danh Khôi chính thức ký hợp đồng mua bán với khách hàng. Đồng thời tạo ra dòng tiền đối ứng để phía ngân hàng tiếp tục giải ngân xây dựng.
Theo thông tin từ Danh Khôi, tới hết quý I/2023 dự án đã có khoảng 1.500 sản phẩm được khách hàng thỏa thuận đặt cọc. Khi đủ điều kiện bán hàng theo quy định, dòng tiền thu về từ số sản phẩm trên ước tính 1.500 - 2.000 tỷ đồng. Hiện dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.
Đơn vị này cũng cho biết, việc Phát Đạt nỗ lực hoàn tất pháp lý dự án trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường là một tín hiệu tích cực cho cả ngành bất động sản và có ý nghĩa quan trọng trong công tác triển khai bán hàng của đơn vị phân phối./.
