Bộ Xây dựng đẩy mạnh phổ biến, hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản 2023

4 nhiệm vụ trọng tâm hoàn thành trong 9 tháng đầu năm

Tại buổi Họp báo thường kỳ quý III/2024 của Bộ Xây dựng mới đây, Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng đã nhấn mạnh 4 nhiệm vụ trọng tâm được Bộ Xây dựng tập trung hoàn thành trong 9 tháng đầu năm 2024.

Theo đó, nhiệm vụ thứ nhất được Bộ tập trung thực hiện là hoàn thiện thể chế, pháp luật về xây dựng, nhằm mục tiêu nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước, đồng thời cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi, thông thoáng.

Thứ hai, Bộ đã khẩn trương hoàn thiện hệ thống pháp luật về kinh doanh bất động sản và nhà ở để trình Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành các Luật, Nghị định, Quyết định.

Thứ ba, Bộ đã chủ động, kịp thời thành lập các Đoàn công tác, làm việc với nhiều Bộ, ngành, địa phương và bước đầu mang lại nhiều hiệu quả tích cực, một số điểm nghẽn trong hoạt động đầu tư xây dựng từng bước được tháo gỡ.

Thứ tư, Bộ đã tập trung chỉ đạo để nâng cao chất lượng quy hoạch ngành quốc gia được Chính phủ giao như trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 891/QĐ-TTg về việc phê duyệt Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng, đây là 4 nhiệm vụ lớn, quan trọng, không chỉ có ý nghĩa đối với Bộ mà còn tác động mạnh mẽ đến toàn ngành xây dựng, thị trường bất động sản cũng như sự phát triển của nền kinh tế. Chính vì vậy, Bộ đã rất quyết tâm để nhanh chóng đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng các công việc.

Báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ 9 tháng đầu năm 2024 của Bộ Xây dựng, ông Đậu Minh Thanh, Chánh văn phòng Bộ Xây dựng cũng cho biết, Bộ đã tập trung chỉ đạo triển khai các nhiệm vụ lớn, then chốt, có trọng tâm, trọng điểm để tạo chuyển biến tích cực, hoàn thành các nhiệm vụ, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội được giao.

Đối với công tác xây dựng, hoàn thiện thể chế, Bộ đã hoàn thành 17 văn bản (trước tiến độ 10 văn bản); xin và được lùi thời hạn hoàn thành 2 thông tư; xin rút khỏi Chương trình 1 thông tư.

Đối với công tác quản lý quy hoạch - kiến trúc, Bộ Xây dựng đang thực hiện đúng tiến độ dự án Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, đảm bảo quy trình của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.

Đối với công tác quản lý phát triển đô thị, Bộ tiếp tục tham mưu trình Thủ tướng Chính phủ ban hành và ban hành theo thẩm quyền các quyết định công nhận loại đô thị, đạt tiêu chí đô thị.

Về triển khai xây dựng Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, xây dựng Kế hoạch triển khai thực hiện Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn; ban hành văn bản gửi các Bộ ngành, địa phương và cơ quan liên quan xin ý kiến về Dự thảo Kế hoạch thực hiện Quy hoạch. Ngày 03/10/2024, Bộ Xây dựng lần đầu tiên tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và cung cấp thông tin, dữ liệu quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn.

Đối với công tác quản lý nhà ở và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đã thực hiện chỉ đạo quyết liệt, khẩn trương nghiên cứu soạn thảo và ban hành các văn bản hướng dẫn Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng.

Ngày 15/8, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến để quán triệt, phổ biến các nội dung của Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, các văn bản quy định chi tiết 02 Luật này và các quy định của pháp luật đất đai liên quan đến việc phát triển nhà ở, kinh doanh bất động sản.

Về triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", Bộ đã tổ chức thành công các Hội nghị triển khai Đề án; họp với Bộ Quốc phòng, Bộ Công an góp ý Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Ngân hàng Chính sách xã hội làm việc với UBND TP. Hà Nội về việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội.

"Qua tổng hợp báo cáo, trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai, với quy mô 561.816 căn", ông Thanh báo cáo.

Cũng theo ông Thanh, trong 9 tháng đầu năm, tốc độ tăng trưởng của ngành Xây dựng ước tăng 7,48% so với cùng kỳ. Tỷ lệ đô thị hóa toàn quốc ước đạt trên 43,7%. Tỷ lệ lập quy hoạch chung đô thị đạt 100%. Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc ước đạt 26,5m2 sàn/người, tăng 0,9m2 so với năm 2023.

Tỷ lệ người dân đô thị được cung cấp nước sạch qua hệ thống cấp nước tập trung đạt 93%. Tỷ lệ thất thoát, thất thu nước sạch là 16%. Tỷ lệ tổng lượng nước thải được thu gom xử lý 18%.

Trong công tác sản xuất vật liệu xây dựng, sản lượng sản xuất xi măng đạt khoảng 66 triệu tấn, tương đương so với cùng kỳ năm 2023; tiêu thụ đạt 66 triệu tấn, tương đương so với cùng kỳ năm 2023.

Phổ biến thi hành pháp luật là nhiệm vụ then chốt

Tại buổi họp báo, bên cạnh báo cáo những kết quả đạt được, đại diện Bộ Xây dựng cũng trình bày phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm 3 tháng cuối năm.

Theo đó, Bộ Xây dựng xác định nhiệm vụ đôn đốc, theo dõi, phối hợp thực hiện các nhiệm vụ xây dựng, hoàn thiện hệ thống pháp luật theo Kế hoạch số 81/KH-UBTVQH15 ngày 05/11/2021 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội là nhiệm vụ quan trọng.

Ngoài ra, sẽ tiếp tục rà soát, đề xuất sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật đáp ứng các mục tiêu: (i) Cải cách, đơn giản hóa thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, tạo thuận lợi, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển; (ii) giải quyết các vấn đề bất cập của thực tiễn; (iii) bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật.

Đối với công tác quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ xác định đẩy mạnh tổ chức triển khai tuyên truyền, phổ biến, tập huấn, hướng dẫn các Nghị định, Quyết định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 tại các địa phương.

Tiếp tục đôn đốc các địa phương tập trung triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Tiếp tục rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp tại các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Tổ chức Đoàn kiểm tra công tác quản lý nhà nước về nhà ở và kinh doanh bất động sản, Đoàn công tác về việc đôn đốc, hướng dẫn triển khai thực hiện và đánh giá, giám sát dự án 5 và 03 Chương trình MTQG tại các địa phương.

Ngoài ra, công tác về quản lý hạ tầng kỹ thuật, quản lý công tác đô thị, quản lý quy hoạch, kiến trúc cũng được Bộ đề ra những nhiệm vụ quan trọng./.