Thích
Ngày 8/10, Bộ Xây dựng đã tổ chức đoàn công tác kiểm tra 4 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội, đồng thời làm việc với UBND TP. Hà Nội về tiến độ hoàn thành kế hoạch năm 2025 và chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2026.
Các dự án được đoàn công tác kiểm tra gồm: Nhà ở xã hội NO1 khu đô thị mới Hạ Đình; tòa nhà CT3 khu đô thị mới Kim Chung; khu nhà ở xã hội tại các ô đất CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 thuộc khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 và tòa CT1, CT2, CT3 thuộc dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (phường Việt Hưng).
Tại buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá Hà Nội đã làm tốt công tác chỉ đạo, nhưng cần đôn đốc mạnh khâu triển khai thực tế.
"Phần khởi công, chấp thuận chủ trương tương đối hoàn thành nhưng phần thực thi cần đôn đốc các dự án đảm bảo cất nóc phần thô, cần các dự án tiếp cận được đủ điều kiện mở bán chứ không chỉ bằng lòng với việc xây xong móng", ông Sinh nhấn mạnh.
Theo Thứ trưởng, cần phát triển các căn hộ có giá trị thực, phù hợp với nhu cầu ở thực của người dân. Đồng thời, Hà Nội cần đưa thủ tục hành chính liên quan vào diện giải quyết đặc biệt, áp dụng cơ chế chỉ định và giao thuộc thẩm quyền của thành phố, với quyết tâm không để chậm trễ, thụt lùi so với kế hoạch năm 2025.
Dự án nhà ở xã hội CT3 tại khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội đã xây xong phần thô.
Thứ trưởng cũng đề nghị TP. Hà Nội cho thanh tra, kiểm tra giá nhà ở xã hội bởi giá nhà ở xã hội tại địa bàn đang có hiện tượng ở mức cao kỷ lục. Theo ông Sinh, nguyên nhân giá tăng có thể do năng lực chủ đầu tư làm không tốt, kéo dài thời gian, phát sinh chi phí, đẩy giá cao và người dân phải chịu. Hoặc, chủ đầu tư lợi dụng thổi giá, làm nền tảng để các chủ đầu tư khác đẩy giá lên nữa, không đúng với chủ trương chính sách. Vì vậy, TP. Hà Nội phải kiểm soát ngay, ngăn chặn lợi dụng chính sách thông thoáng đẩy giá làm người dân khó tiếp cận.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay thành phố đã có 1 dự án hoàn thành với hơn 1.300 căn hộ; 5 dự án đủ điều kiện cung ứng ra thị trường với khoảng hơn 4.600 căn hộ. Tính chung giai đoạn 2021 - 2025, toàn thành phố có 16 dự án đủ điều kiện cung ứng ra thị trường, tương đương 17.300 căn hộ.
Hiện có 6 dự án đang triển khai với gần 4.500 căn, cùng 2 dự án mới được giao chủ đầu tư với quy mô gần 2.200 căn. Ngoài ra, Hà Nội đang thẩm định 29 hồ sơ dự án mới, tổng quy mô gần 70ha, dự kiến cung cấp 28.300 căn hộ trong giai đoạn tiếp theo.
Đoàn công tác Bộ Xây dựng làm việc với UBND TP. Hà Nội về tình hình phát triển nhà ở xã hội tại địa phương.
Ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, theo kết quả kiểm tra thực tế, các dự án đạt tiến độ tốt gồm nhà ở xã hội dành cho chiến sĩ Bộ Công an tại Cổ Nhuế (1.340 căn), nhà ở xã hội Kim Hoa (Mê Linh, 720 căn), nhà ở xã hội CT3-CT4 Kim Chung (1.100 căn), nhà ở xã hội Uy Nỗ (Đông Anh, gần 500 căn) và nhà ở xã hội Thanh Lâm - Đại Thịnh (760 căn). Tổng cộng đạt 4.390 căn, đạt 94% kế hoạch đề ra.
Tuy nhiên, ông Hưng cũng thẳng thắn chỉ ra vẫn còn một số dự án chậm tiến độ như liên danh BIC Việt Nam - Him Lam Thủ đô, không thể hoàn thành trong năm 2025. Vì vậy, trong 3 tháng cuối năm, TP. Hà Nội cần rà soát và đôn đốc để đạt được mục tiêu đề ra./.
