BRG đề xuất cơ chế đặc thù cho các siêu tổ hợp du lịch, thương mại

Cho rằng du lịch còn nhiều dư địa để trở thành động lực tăng trưởng mới của nền kinh tế, Tập đoàn BRG kiến nghị Chính phủ nghiên cứu cơ chế đặc thù đối với các tổ hợp thương mại, du lịch và vui chơi giải trí quy mô lớn nhằm thúc đẩy đầu tư, mở rộng không gian tiêu dùng và nâng cao sức cạnh tranh của ngành du lịch Việt Nam.

Đề xuất được Chủ tịch Tập đoàn BRG Nguyễn Thị Nga đưa ra tại Hội nghị Thường trực Chính phủ với cộng đồng doanh nghiệp với chủ đề "Tháo gỡ điểm nghẽn - Khơi thông nguồn lực - Thúc đẩy tăng trưởng", do Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì.

Đề xuất cơ chế riêng cho các tổ hợp du lịch quy mô lớn

Theo bà Nguyễn Thị Nga, du lịch là ngành kinh tế có khả năng lan tỏa mạnh tới nhiều lĩnh vực như thương mại, bán lẻ, vận tải, lưu trú, văn hóa và dịch vụ. Vì vậy, để nâng cao giá trị kinh tế trên mỗi lượt khách, Việt Nam cần phát triển đồng bộ các hệ sinh thái mua sắm, giải trí, lưu trú chất lượng cao và kinh tế đêm.

Tuy nhiên, quá trình đầu tư và vận hành các tổ hợp thương mại, du lịch, vui chơi giải trí quy mô lớn vẫn gặp nhiều rào cản về cơ chế và chính sách.

Từ thực tế này, BRG đề xuất Chính phủ nghiên cứu thí điểm cơ chế đặc thù đối với các dự án quy mô lớn nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn trong quá trình đầu tư và khai thác.

Một trong những kiến nghị được doanh nghiệp đưa ra là hoàn thiện khung chính sách cho kinh tế đêm theo hướng linh hoạt và đồng bộ. Theo BRG, việc mở rộng các hoạt động vui chơi, giải trí ngoài khung giờ truyền thống sẽ góp phần kéo dài thời gian lưu trú, gia tăng mức chi tiêu của du khách và tạo thêm nguồn thu cho địa phương.

Doanh nghiệp cũng dẫn ví dụ Hà Nội đã ban hành Nghị quyết về phát triển kinh tế đêm từ tháng 6/2026 như một bước đi nhằm mở rộng không gian tiêu dùng và thúc đẩy hoạt động du lịch.

Bên cạnh đó, BRG kiến nghị đơn giản hóa quy trình hoàn thuế giá trị gia tăng (VAT) ngay tại các trung tâm thương mại lớn dành cho khách quốc tế nhằm khuyến khích mua sắm.

Ngoài ra, doanh nghiệp đề xuất nghiên cứu các chính sách ưu đãi phù hợp về thuế, phí, đồng thời xem xét điều chỉnh một số sắc thuế, trong đó có thuế tiêu thụ đặc biệt đối với một số loại hình dịch vụ giải trí, nghỉ dưỡng và thể thao cao cấp để nâng cao sức cạnh tranh của du lịch Việt Nam trong khu vực.

Chính phủ tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc về thể chế

Cũng tại hội nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết nhiều quy định liên quan đến quy hoạch đã được sửa đổi theo hướng rút ngắn thủ tục và tạo thuận lợi hơn cho quá trình triển khai dự án.

Theo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2025, việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện khi dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận và điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời bảo đảm phù hợp với kế hoạch sử dụng đất, tổ chức không gian và hệ thống hạ tầng của khu vực.

Bên cạnh đó, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn cũng cho phép việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch phân khu được thực hiện đồng thời với điều chỉnh quy hoạch cấp tỉnh và quy hoạch chung đô thị, qua đó góp phần rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư.

Riêng đối với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Bộ Xây dựng cho biết đây là bước quy hoạch phục vụ triển khai dự án tại từng khu vực cụ thể nên vẫn phải thực hiện độc lập, không thể tiến hành đồng thời với quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung.

Liên quan đến kiến nghị chuyển đổi nhà ở tái định cư sang nhà ở xã hội hoặc đưa ra đấu giá, Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp thu để báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét trong quá trình sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở 2023.

Đối với thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết đến ngày 17/7, cả nước còn khoảng 22.300 căn bất động sản thương mại (loại hình cho thuê 50 năm) chưa được giải quyết. Thời gian tới, Bộ sẽ phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến đất đai, đồng thời triển khai các giải pháp cùng với Luật Đất đai và Luật Nhà ở sửa đổi nhằm xử lý các dự án còn tồn đọng.