Theo doanh nghiệp, đây là 20 căn trong tổng số 182 căn shophouse đã được quy hoạch, tạo mảng hạ tầng thương mại ở khu đô thị Ân Phú. Khu đô thị này được Công ty Cổ phần đầu tư - phát triển Đô thị Ân Phú (Công ty Ân Phú) làm chủ đầu tư 5 năm qua, đang nhanh chóng đi vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng để có thể thương mại hóa đồng bộ.
Dự án được quy hoạch 3 phân khúc nhà phố liền kế, đất nền cho người dân tự xây dựng nhà ở và nhà ở chung cư cao tầng. Trong đó, khối các nhà phố liền kế là điểm nhấn quan trọng, gồm các dãy nhà ở mặt tiền dự án, bám sát trục đường Hà Huy Tập, trục giao thông chính nối từ trung tâm TP. Buôn Ma Thuột với thị trấn Quảng Phú (huyện Cư M’gar). Các dãy nhà này được thiết kế theo mẫu đã được Sở Xây dựng Đắk Lắk phê duyệt. Hai mươi căn đầu tiên thuộc 2 mẫu nhà có 3 tầng, diện tích sử dụng 266,45m2 và 239,5m2, có đầy đủ công năng phục vụ mặt bằng kinh doanh và sinh hoạt gia đình cho các chủ sở hữu.
Đại diện truyền thông doanh nghiệp nhấn mạnh, sau khi hoàn thành xây dựng, các khối nhà phố liền kế này sẽ tạo cảnh quan thương mại hiện đại cho dự án đầu tư, góp phần làm sinh động khu vực đô thị tại địa bàn. Kế hoạch trong năm 2023 này, chủ đầu tư dự án sẽ xây xong 100 căn nhà phố liền kế, tạo không gian thương mại dịch vụ, cung cấp cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh cho các cá nhân và tổ chức địa phương.
Điểm nhấn của dự án chính là tính pháp lý đồng bộ được triển khai, cho phép các chủ sở hữu lập tức sử dụng nhà phố ngay sau khi bàn giao và thực hiện tiếp các nghĩa vụ tài chính để tiến hành chuyển quyền sử dụng nhà ở thương mại sau đó. Các doanh nghiệp không chỉ có mặt bằng thuận lợi về kế hoạch kinh doanh mà sẽ còn được chủ đầu tư phối hợp chính quyền cơ sở tạo mọi điều kiện thuận lợi khi đăng ký các hoạt động đầu tư kinh doanh, khai báo giấy phép cư trú, khai báo thuế… cũng như các dịch vụ hạ tầng kèm theo.
Mở rộng ra từ dự án này, có thể thấy, khu đô thị Ân Phú nằm trong khu vực quy hoạch phát triển các khu đô thị mới ở phía Bắc đường tránh phía Tây TP. Buôn Ma Thuột. Quy hoạch của địa phương thể hiện, TP. Buôn Ma Thuột trong chiến lược mở rộng diện tích đô thị, nâng tầm đô thị hóa địa phương tầm nhìn đến năm 2030, cần thực hiện đô thị hóa mạnh mẽ ra vùng vành đai. Trong đó, vệt đô thị phía Tây, kết nối dự án làng Đại học và khu đô thị sân bay Buôn Ma Thuột đóng vai trò hết sức quan trọng.
Tại khu vực này, có các dự án đô thị quy mô như làng Café Trung Nguyên, dự án Eco City Premia, dự án khu đô thị Ân Phú…, đều lấy tiêu chí tạo vùng đô thị văn minh, hiện đại gắn chặt các tiêu chí văn hóa truyền thống và hài hòa tự nhiên làm chuẩn. Sau gần 5 năm khởi động đầu tư, các dự án đô thị mới này đều đang trên đà hoàn thiện, sẵn sàng đi vào thương mại hóa với những khu nhà phố liền kế quy mô, chất lượng, đón đầu cơ hội cho những thị dân mới. Chỉ cần đi dọc tuyến đường tránh vành đai phía Tây, người ta đã thấy ngay những dáng dấp đô thị mới này, qua những khu nhà phố liền kế đã xây dựng đồng bộ ở dự án Eco City và khu đô thị Ân Phú.
Ông Lê Thế Quân, CEO Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Thiên Tâm Đắk Lắk, một trong các sàn giao dịch nhà đất địa phương đang cùng khai thác phân phối dự án khu đô thị Ân Phú chia sẻ, dấu hiệu khôi phục hoạt động bất động sản địa phương đã xuất hiện tại lễ hội Café Buôn Ma Thuột lần thứ 8, tháng 3 vừa qua.
"Nhiều nhà đầu tư đã tìm đến địa phương để nắm bắt thông tin và tiếp cận cơ hội sở hữu những mặt bằng thương mại, nhà ở an cư. Trong đó, những nhà đầu tư có nhu cầu thật, muốn nắm chắc cơ hội đầu tư kinh doanh, phát triển thương mại qua các mặt bằng thương mại đô thị ở đây đã rất ưng ý với tiến độ đầu tư, đưa vào khai thác các khối nhà ở thương mại thuộc các dự án", ông Lê Thế Quân.
Do đó, động thái thực hiện bàn giao nhà phố thương mại ở dự án khu đô thị Ân Phú, có thể nói là tín hiệu thực tiễn khá ấn tượng với giới đầu tư. Hiện trạng nhà phố đã xây dựng hoàn chỉnh, có đầy đủ các cơ sở pháp lý, đồng bộ hạ tầng và nhất là thể hiện tầm nhìn chiến lược kinh doanh, tạo sinh kế cho địa phương ở dự án này, cho thấy các bước triển khai quy hoạch, giám sát đầu tư hiệu quả và thiết thực của chính quyền địa phương. Qua đó, chủ đầu tư dự án đô thị đã phát huy được năng lực của mình, triển khai dự án đầu tư thật, giá trị thật, xác định cơ hội bất động sản đô thị thương mại vững vàng ở địa bàn.
"Tiếp sau động thái này, chúng tôi tin tưởng các dự án đô thị khác và toàn cảnh địa ốc Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk sẽ cùng khởi động, có những chuyến biến thuận lợi để không ngừng thu hút quan tâm của các nhà đầu tư kinh tế, đem lại thực trạng hạ tầng thương mại đô thị hấp dẫn, phát triển kinh tế tại chỗ", ông Lê Thế Quân nhấn mạnh.
Và đây cũng chính là suy nghĩ, niềm tin tưởng chung của các sàn giao dịch bất động sản chính thức tại Buôn Ma Thuột, sau thời gian lắng đọng suốt một năm qua./.
