Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp gặp khó do ảnh hưởng của Covid 19, một số chủ đầu tư tiềm lực mạnh vẫn tận dụng được cơ hôi này để bứt phá. Đó là những doanh nghiệp sử dụng đòn bẩy tài chính một cách chừng mực, có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm phát triển BĐS.
Giải bài toán đầu tư hậu Covid
Grand World Phú Quốc chính là một minh chứng điển hình khi liên tục ra hàng với nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho nhà đầu tư.
Để sở hữu một căn condotel trị giá 2.5 tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 550 triệu đồng trong vòng 3 năm. Đây là khoản đầu tư trong tầm tay của đông đảo khách hàng. Điều đặc biệt phải nói tới, đó là trong bối cảnh đại dịch Covid 19 vẫn diễn ra căng thẳng, 1 số chủ đầu tư đã phải tạm ngưng chi trả cam kết lợi nhuận hoặc chuyển sang hình thức quy đổi thành sản phẩm. Với tầm vóc và vị thế của một “người khổng lồ” giữ chữ tín, Vingroup vẫn đảm bảo cam kết lợi nhuận 10%/năm và chi trả cho các nhà đầu tư đúng hẹn và đầy đủ.
Từ 19/2/2020, khách hàng Grand World Phú Quốc sẽ được hưởng chính sách ưu đãi đặc quyền sở hữu “song phẩm sang - xịn” với voucher mua xe VinFast trị giá 150 triệu hoặc 200 triệu đồng khi mua condotel và voucher 200 triệu đồng khi mua shop thương mại.
Grand World Phú Quốc được đầu tư theo mô hình đại quần thể khép kín đa tiện ích gồm du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ và mua sắm.
Nơi đây chính là sàn diễn của những đại nhạc hội đẳng cấp với những DJ hàng đầu thế giới, thu hút hàng nghìn người tới tham dự; Show diễn thực cảnh “Tinh hoa Việt Nam” đỉnh cao nghệ thuật do đạo diễn Việt Tú thực hiện, tái hiện trọn vẹn những tinh tuý văn hoá Việt Nam – hứa hẹn trở thành “đặc sản nghệ thuật” phải thưởng thức với bất cứ du khách nào đến Phú Quốc.
Không những thế, Grand World Phú Quốc sở hữu vị trí không thể đẹp hơn khi nằm liền kề với “thỏi nam châm” hút khách mang tên Corona Resort & Casino Phú Quốc - casino đầu tiên tại Việt Nam được cấp phép cho người Việt vào chơi. Quần thể này còn thừa hưởng hệ sinh thái với Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, vườn thú bán hoang dã Vinpearl Safari, công viên vui chơi giải trí Vinpearl Land… hứa hẹn sẽ là điểm đến thiên đường cho những kỳ nghỉ trọn niềm vui của mọi du khách. Đây cũng là đơn vị tiên phong thắp sáng nền kinh tế đêm cả nước, với mô hình vận hành 24/7 giúp khai thác 100% công suất của tổ hợp, đem lại doanh thu và lợi nhuận suốt 365 ngày/năm.
Những yếu tố vàng nói trên là cơ sở thuyết phục cho con số cam kết lợi nhuận ở mức 5% đối với shop thương mại và 10% đối với condotel giúp nhà đầu tư an tâm khi dòng vốn bỏ ra không lớn trong khi khả năng sinh lời cao.
Bất động sản nghỉ dưỡng được chắp cánh nhờ pháp lý dần thông suốt
Nội lực mạnh mẽ của chủ đầu tư như hổ được chắp thêm cánh khi thời gian vừa qua, hàng loạt các động thái nới lỏng chính sách và chỉ thị ưu đãi dành cho các doanh nghiệp và chủ đầu tư đã được Chính phủ ban hành. Chẳng hạn như gói tín dụng 250.000 tỉ đồng và các quyết nghị liên quan đến việc yêu cầu rà soát, cắt giảm thủ tục hành chính, đẩy nhanh việc giải ngân vốn đầu tư… Hay trước đó là văn bản do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, hướng dẫn các Sở Tài nguyên và Môi trường về việc cấp chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở, bao gồm một số loại hình mới gồm condotel, biệt thự du lịch, officetel… với thời hạn lên tới 50 năm. Đây chính là động thái tích cực giúp tháo gỡ nút thắt về mặt pháp lý cho các loại hình BĐS du lịch nghỉ dưỡng vốn đang “tắc” bấy lâu nay.
Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Savills Việt Nam cho rằng “Nút thắt lớn nhất của các doanh nghiệp địa ốc trong những năm gần đây là vấn đề về pháp lý, và với những quyết tâm rất lớn và kịp thời của Chính phủ trong thời gian gần đây, sẽ là một công cụ hỗ trợ, một đòn bẩy đắc lực không chỉ cho các doanh nghiệp đang gặp khó trong lĩnh vực bất động sản, mà còn cho cả nền kinh tế Việt Nam nói chung.”
