Charmora City - Mô hình đô thị “Sponge City” tiên phong giữa lòng Nha Trang

“Lá phổi xanh” mới của đô thị biển Nha Trang

Charmora City vừa được Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu như một siêu phẩm khu đô thị sinh thái – ven sông – kề biển tại phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa.

Với quy mô hơn 226ha, Charmora City được chia thành 3 hòn đảo chức năng (Đảo Bắc, Đảo Trung và Đảo Nam), mỗi đảo sở hữu tính chất sống – dịch vụ – giải trí riêng biệt nhưng liên kết chặt chẽ trong tổng thể đô thị. Tổng diện tích mặt nước nội khu trên 60ha hòa quyện với các mảng xanh cây cảnh, công viên và hệ thống giao thông nội khu được thiết kế thông minh để tạo ra một môi trường sống trong lành – yếu tố hiếm hoi tại khu vực trung tâm phố biển.

Charmora City không chỉ là dự án bất động sản mà còn là biểu tượng kết hợp giữa đô thị hiện đại với yếu tố thiên nhiên - nước. Đây là điểm khác biệt lớn khi dự án tiên phong áp dụng mô hình quy hoạch đô thị Sponge City tại Việt Nam, vốn được triển khai thành công ở nhiều quốc gia phát triển để giảm ngập, cải thiện vi khí hậu và tái tạo nguồn nước tự nhiên.

Dấu ấn quy hoạch “Sponge City” - cân bằng thiên nhiên và đô thị

Mô hình Sponge City tại Charmora City được thiết kế theo triết lý “nương theo dòng chảy” thiên nhiên, không chống đối mà tận dụng nước như một phần của không gian sống. Thay vì sử dụng hệ thống cống ngầm đóng kín, dự án đưa nước mưa vào hệ thống hồ điều hòa, vùng đất ngập và công viên ngập nước để hấp thụ - lọc - tái sử dụng, qua đó: Giảm thiểu ngập úng đô thị; Tái tạo vi khí hậu mát lạnh quanh năm; Tăng khả năng bảo tồn nước tự nhiên và sinh thái; Tạo cảnh quan sinh động, gần gũi thiên nhiên cho cư dân.

Công viên Bọt Biển rộng tới 5,2ha – điểm nhấn lớn tại Đảo Bắc - là một phần trung tâm của mô hình Sponge City, kết nối quảng trường trung tâm - nơi sinh hoạt cộng đồng - với hệ thống hồ và không gian ngập nước bản địa.

Charmora City được Sun Group quy hoạch bài bản với đa dạng loại hình sản phẩm, phục vụ cả nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư. Cụ thể, căn hộ cao cấp với tầm nhìn panorama ra sông - biển; Townhouse & Shophouse thuận tiện kết hợp kinh doanh - ở; Biệt thự song lập - đơn lập dành cho các gia đình tìm không gian sống riêng tư giữa thiên nhiên.

Không gian kiến trúc của Charmora City được thiết kế tinh tế để tận dụng tối đa ánh sáng, gió tự nhiên và khung cảnh sông nước, biến mỗi căn hộ - biệt thự thành thiên đường nghỉ dưỡng thực thụ ngay trong lòng đô thị biển.

Tầm nhìn phát triển bền vững

Charmora City chính thức khởi công vào quý III/2025 với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 17.000 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành toàn bộ vào quý IV/2030.

Dự án được kỳ vọng đóng vai trò là mảnh ghép trọng yếu trong chiến lược mở rộng không gian đô thị Nha Trang, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội và nâng cao chất lượng sống cho cư dân trong tỉnh nói riêng và khu vực Nam Trung Bộ nói chung.

Charmora City còn được xem là “điểm nhấn đô thị thông minh - sinh thái” với tỷ lệ cây xanh và mặt nước nội khu lớn, phù hợp với xu thế sống bền vững, cân bằng giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại.

Trên bản đồ bất động sản đô thị biển và nghỉ dưỡng Việt Nam, cùng với Chamora City, các dự án như Cora Tower (Đà Nẵng) và Mường Thanh Viễn Triều (Quy Nhơn) đều nhấn mạnh yếu tố kết nối - cảnh quan nước - trải nghiệm sống cao cấp, tạo nên những “điểm đến” sống - làm - nghỉ dưỡng mang tính biểu tượng tại các thành phố du lịch - kinh tế ven biển.

Sự xuất hiện của Charmora City tại Nha Trang không chỉ bổ sung quỹ sản phẩm chất lượng tại khu vực này mà còn đặt cạnh các điểm sáng như Cora Tower và Mường Thanh Viễn Triều, tạo ra mạng lưới đô thị biển đẳng cấp - tiềm năng gia tăng giá trị cao trong dài hạn./.