Chỉ 5 ngày nữa, việc công khai giấy phép xây dựng sẽ có thay đổi quan trọng

Từ ngày 1/7/2026, quy định về công khai giấy phép xây dựng sẽ có một điểm mới đáng chú ý. Lần đầu tiên, pháp luật quy định rõ khoảng thời gian tối thiểu mà cơ quan cấp phép phải duy trì thông tin giấy phép xây dựng trên trang thông tin điện tử, thay vì chỉ yêu cầu công khai như trước đây.

Quy định này được nêu tại Nghị định 217/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng và sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.

Giấy phép xây dựng phải được công khai ít nhất 12 tháng

Theo khoản 1 Điều 66 Nghị định 217/2026/NĐ-CP, sau khi giấy phép xây dựng được cấp hoặc gia hạn, cơ quan có thẩm quyền phải đăng tải nội dung giấy phép trên trang thông tin điện tử của mình và duy trì việc công khai trong ít nhất 12 tháng.

Ngoài trách nhiệm của cơ quan cấp phép, chủ đầu tư vẫn phải niêm yết nội dung giấy phép xây dựng tại địa điểm thi công trong suốt thời gian công trình được triển khai để phục vụ việc theo dõi, giám sát theo quy định của pháp luật.

Như vậy, thông tin về giấy phép xây dựng sẽ đồng thời được công khai trên môi trường điện tử và tại công trình xây dựng.

Điểm mới nằm ở thời hạn công khai

Thực tế, trách nhiệm công khai giấy phép xây dựng không phải quy định mới.

Khoản 1 Điều 66 Nghị định 175/2024/NĐ-CP hiện hành cũng yêu cầu cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải công bố nội dung giấy phép trên trang thông tin điện tử.

Tuy nhiên, văn bản này không quy định cụ thể phải công khai trong bao lâu. Điều đó đồng nghĩa mỗi cơ quan có thể áp dụng cách thức duy trì thông tin khác nhau.

Nghị định 217/2026/NĐ-CP đã khắc phục khoảng trống này bằng việc bổ sung mốc thời gian tối thiểu là 12 tháng kể từ ngày cấp hoặc gia hạn giấy phép.

Đây là điểm thay đổi đáng chú ý nhất của quy định mới.

Người dân được lợi gì từ quy định này?

Việc ấn định thời gian công khai tối thiểu không làm phát sinh thêm thủ tục đối với người xin cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, quy định mới góp phần nâng cao tính minh bạch trong quản lý hoạt động xây dựng.

Khi thông tin giấy phép được duy trì trên cổng thông tin điện tử trong thời gian đủ dài, người dân, cơ quan quản lý và các tổ chức có liên quan sẽ thuận lợi hơn trong việc tra cứu, đối chiếu và giám sát quá trình xây dựng của công trình.

Đồng thời, việc kết hợp công khai trực tuyến với niêm yết tại công trường cũng giúp tăng khả năng giám sát từ cộng đồng, hạn chế những trường hợp thi công không đúng nội dung giấy phép đã được cấp.

Có thể thấy, dù chỉ bổ sung một quy định về thời hạn công khai, Nghị định 217/2026/NĐ-CP đã làm rõ hơn trách nhiệm của cơ quan cấp phép và góp phần hoàn thiện cơ chế minh bạch trong quản lý hoạt động xây dựng. Đây cũng là xu hướng phù hợp với quá trình chuyển đổi số và công khai thông tin trong hoạt động quản lý nhà nước đang được đẩy mạnh hiện nay.